1.   Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:

1.1. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Trung Yên

-  Địa chỉ: Tầng 1,2,3 Tòa nhà Diamond Flower số 48 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội.

1.2. Người đượcủyquyền xử lý tài sản đấu giá.

-  Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam.

-  Địa chỉ: tầng 5, tòa nhà C3, số 194 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

2. Tài sản cần bán đấu giá: Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ: Căn hộ 12, nhà C4, ngõ 143 đường Chiến Thắng, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Nhà ở diện tích sàn 23,32 m2 nhà cấp 4, tường gạch mái ngói, số lượng 01 tầng, đất ở diện tích: 31,9 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất số 0123455268, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: 2632/2009/QĐ – UB/01100, do UBND huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội cấp ngày 02/12/2009 cho bà Đoàn Thị Thu.

Hiện trạng tài sản: Hiện tại, trên khuôn viên tài sản bảo đảm có cá nhân hộ gia đình đang lưu cư sinh sống. Để có thời gian cho các cá nhân hộ gia đình lưu cư di chuyển khỏi khuôn viên tài sản bảo đảm, người trúng đấu giá/người mua tài sản trúng đấu giá tự liên hệ và tự thỏa thuận  với chủ tài sản người sử dụng đất để giải quyết.  Thời gian bàn giao không quá 60 ngày kể từ ngày người mua được tài sản trúng đấu giá nộp đủ tiền (trừ trường hợp bất khả kháng).

3.Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất số 0123455268, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: 2632/2009/QĐ – UB/01100, do UBND huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội cấp ngày 02/12/2009.

4. Tình trạng pháp lývà hiện trạng tài sản:Là tài sản thế chấp của Bà Đoàn Thị Thubảo đảm cho khoản vay của Bà Phạm Thị Tuyết Nhungtại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Trung Yên. Tầng 1-2-3, Tòa nhà Diamond Flower số 48 đường Lê Văn Lương, P. Nhân Chính, Q.Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.Tài sản đấu giá đã đăng ký giao dịch bảo đảm. Tài sản đấu giá đã được chủ tài sản bàn giao bằng văn bản giấy tờ.

Hồ sơ pháp lý của tài sản gồm:     

a) Các loại hồ sơ, giấy tờ, tài liệu (bản photocopy không có chứng thực hoặc sao y bản chính) có liên quan đến tài sản đưa ra đấu giá nêu tại Hợp đồng này do bên A chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, hợp pháp, xác thật, về giá trị pháp lý, hiệu lực thi hành và cung cấp cho bên B ký Hợp đồng, thực hiện công việc đấu giá, gồm:

- Các Hợp đồng tín dụng số: 1302-LAV-201100630ngày 31/12/2011 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Trung Yên và Bà Phạm Thị Tuyết Nhung.

- Hợp đồng thế chấp bằng tài sản số công chứng 72/2012, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐTC ngày 12/01/2012 tại trụ sở Văn phòng công chứng Hà Đông, Số 244 đường Nguyễn Xiển, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất số 0123455268, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: 2632/2009/QĐ – UB/01100, do UBND huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội cấp ngày 02/12/2009.

- Văn bản thỏa thuận về việc bàn giao và xử lý tài sản thế chấp ngày 03/11/2020  giữa Bà Đoàn Thị Thuvà Agribank Chi nhánh Trung Yên; Agribank AMC LTD.

- Đặc điểm về Kinh tế - Kỹ thuật, đơn vị tính, số lượng, chất lượng, giá trị còn lại của tài sản đưa ra đấu giá được mô tả cụ thể tại Hồ sơ do bên A cung cấp cho bên B nêu tại Hợp đồng này.

b) Tài sản đấu giá đã đăng ký giao dịch bảo đảm. Tài sản đấu giá đã được chủ tài sản bàn giao bằng văn bản giấy tờ, tài sản chưa được bàn giao thực tế hiện trạng tại chổ.

c) Hiện tại, trên khuôn viên tài sản bảo đảm có các cá nhân hộ gia đình đang lưu cư sinh sống kinh doanh.

d) Tài sản được bán theo nguyên trạng và theo phương thức “Có sao bán vậy”.

5. Giá khởi điểm:

Giá khởi điểm bán đấu giá nguyên lô là:2.320.000.000 đồng (Bằng chữ:Hai  tỷ ba  trăm hai  mươi triệu đồng).

Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) hoặc Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và các loại phí, lệ phí chuyển quyền sở hữu, sử dụng và các loại phí khác (Ngoài chi phí Phát mại, đấu giá tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật sẽ được khấu trừ vào số tiền thu được từ bán đấu giá tài sản). Người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ nộp Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) hoặc Thuế thu nhập cá nhân (TNCN), chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng và các loại lệ phí khác…

Người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán chi phí công chứng, chứng thực, xác nhận Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

6. Bước giá: 10.000.000 đồng ( Mười  triệu đồng).

7. Tiền đặt trước:232.000.000 đồng (Hai  trăm ba mươi hai  triệu đồng).

8. Mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bồ hồ sơ(Năm trăm nghìn đồng).

9. Xem hiện trạng tài sản:từ ngày 16/09/2021 đến hết ngày 17/09/2021 (trong giờ Hành chính).

10. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ:đến 16h ngày 21/09/2021, tại: Phòng 402 – Nhà A2 – Trường cán bộ Hội Nông dân Việt Nam.

11. Thời gian nộp tiền đặt trước:Ngày 21/09/2021, 22/09/2021 và trước 15h00 ngày 23/09/2021 vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội. Số tài khoản: 1302201049690 tại Agribank - Chi nhánh Trung Yên (Khoản tiền đặt trước của khách hàng được chuyển vào tài khoản nói trên sẽ không phát sinh bất kỳ khoản lãi nào).

12. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:Vào hồi 09giờ 00 phút ngày 24tháng 09năm 2021 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội (Địa chỉ:Phòng 402 – Nhà A2 – Trường cán bộ Hội Nông dân Việt Nam, Phố Dương Khuê, phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội).

13. Thông tin chi tiết liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản NHNo&PTNT Việt Nam - Tòa nhà C3 Phương Liệt, số 194 Đường Giải Phóng, Thanh Xuân, Hà Nội. SĐT: 0243.2323120 và tại Website: www.agribankamc.com.

- Agribank Chi nhánh Trung Yên - Tầng 1-2-3, Tòa nhà Diamond Flower số 48 đường Lê Văn Lương, P. Nhân Chính, Q.Thanh Xuân, Tp Hà Nội.

- Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội, địa chỉ: Phòng 402 – Nhà A2 – Trường cán bộ Hội Nông dân Việt Nam, Phố Dương Khuê, phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974.CÔNG TY TNHH MTV