1.Tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn

Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

2.Bên có tài sản đấu giá:Agribank Chi nhánh Gia Định – địa chỉ: 110 Phạm Ngũ Lão, phường 04, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh

Đại diện bên có tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD); (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 84/2018/HĐDV/AMC-GĐ ký ngày 03/7/2018 giữa Agribank Chi nhánh Gia Định và Agribank AMC (nay đổi tên thành Agribank AMC LTD)).

Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

3.Tài sản đấu giá, giấy tờ pháp lý của tài sản:

3.1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất theoHợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba số 6400-LCP-201001095 ngày 18/8/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Định, bên thế chấp là ông Huỳnh Sáng và bên vay vốn là Công ty Cổ phần Huỳnh Sáng và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BA 013749, số vào sổ cấp GCN số CH 00343 do UBND  Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh cấp 27/01/2010. Cụ thể:

Vị trí:thửa đất số 522, tờ bản đồ số 26, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Diện tích đất: 2.723,9 m²;

Hình thức sử dụng: riêng: 2.723,9 m²; chung: “không”  m²

Mục đích sử dụng: đất ao (TSN)

Thời hạn sử dụng đất: đến ngày …../…../2030.

Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất;

3.2 Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng/sở hữu tài sản:Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BA 013749, số vào sổ cấp GCN số CH 00343 do UBND  Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh cấp 27/01/2010. Chủ sở hữu tài sản là Ông Huỳnh Sáng.

Nơi có tài sản đấu giá:thửa đất số 522, tờ bản đồ số 26, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

4.Giá khởi điểm tài sản:145.493.881.000 đồng(Bằng chữ: Một trăm bốn mươi lăm tỷ bốn trăm chín mươi ba triệu tám trăm tám mươi mốt nghìn đồng).Giá khởi điểm không bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo qui định pháp luật

5.Thời gian, địa điểm xemtài sản đấu giá:từ ngày 22/07/2024 đến ngày 09/08/2024 tại thửa đất số 522, tờ bản đồ số 26, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

6.Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham giá đấu giá:

6.1 Thời gian bán hồ sơ mời đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến hết ngày 09/08/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

6.2 Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

6.3 Điều kiện, đối tượngvà cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Đối tượng tham gia đấu giá: là các tổ chức, cá nhân không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14đều được đăng ký tham gia đấu giá.

b.Cách thức tham gia đấu giá

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:        

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Biên bản họpHĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá.

Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Giấyủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Đơnđăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnđấu giá theo quy định pháp luật.

          Đối với cá nhân:

CMND/CCCD/Hộ chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).

Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnđấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá tài sản của Công ty Đấu giá hợp danhLam Sơn Sài Gòn.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá. Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.

7. Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước: 14.549.388.000 đồng(Mười bốn tỷ năm trăm bốn mươi chín triệu ba trăm tám mươi tám nghìn đồng).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ ngày 07/08/2024đến hết ngày 09/08/2024 (trong giờ hành chính).

- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản:

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

+ Số tài khoản: 6400201019543 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Gia Định

8. Bước giá:100.000.000 đồng/bước giá.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức trả giá lên, bán một lần toàn bộ tài sản.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: vào lúc 15 giờ 00 phút, ngày 12/08/2024.

- Địa điểm:tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn– Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.

11. Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua tài sản và ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

a. Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá:

- Số tiền đặt cọc: Số tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá.

- Trong thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày người trúng đấu giá hoàn tất thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản, các bên ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá(Agribank Chi nhánh Gia Định).

b. Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản đấu giá:

Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá(Agribank Chi nhánh Gia Định).

c. Phương thức thanh toán: chuyển khoản

Người trúng đấu giánộp tiền vào tài khoản của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Gia Địnhtheo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Gia Định.

d. Trong thời hạn 03(ba) ngày kể từ ngày đấu giá thành, Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gònsẽ chuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giá cho Agribank – Chi nhánh Gia Địnhtheo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Gia Định.

- Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người trúng đấu giá] nộp tiền mua tài sản đấu giá Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 522, TBĐ 26, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.

Tổ chức, cá nhân đăng ký đấu giá, mua hồ sơ mời đấu giá, nộp tiền đặt trước tại:

 CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH LAM SƠN SÀI GÒN

Địa chỉ: Số 111A Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 028. 22455120                        Fax: 028. 38123910.