1.Thông tin người có tài sản đấu giá :

1.1.Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9

  Địa chỉ: 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú B, Tp.Thủ Đức Tp. HCM

1.2. Đại diện cho người có tài sảnđấu giá: Agribank AMC LTD

  Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội, Việt Nam

2.Tài sản đấu giá, giấy tờ pháp lý của tài sản:

  2.1.Tài sản đấu giá: Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6300-LCP-202000318 ngày 26/3/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh 9 và ông Nguyễn Văn Lưu thì tài sản bảo đảm đấu giá là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 012334, số vào sổ cấp GCN: CS08707 do Sở Tài nguyên môi trường Tp.HCM cấp ngày 19/03/2020. Chi tiết như sau:

Thửa đất:

 - Thửa đất số 663, tờ bản đồ số 31

- Địa chỉ : 89/36 đường Làng Tăng Phú, P. Tăng Nhơn Phú A, Tp. Thủ Đức,  Tp.HCM.

-  Diện tích : 139,6m2

- Mục đích sử dụng:  Đất ở tại đô thị

Nhà ở:

Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ

Địa chỉ: 89/36 đường Làng Tăng Phú, P. Tăng Nhơn Phú A, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM.

Diện tích XD: 106,5m2, DTSD : 511,9m2

2.2. Về giấy tờ tài sản:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 012334, số vào sổ cấp GCN: CS08707 do Sở Tài nguyên môi trường Tp.HCM cấp ngày 19/03/2020.

 - Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất.

 - Hợp đồng tín dụng số 6300-LAV-202000485 ngày 26/3/2020 giữa Agribank chi nhánh 9 và ông Nguyễn Văn Lưu.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6300-LCP-202000318 ngày 26/3/2020 giữa Agribank chi nhánh 9 và Ông Nguyễn Văn Lưu được VPCC số 3 chứng nhận, số công chứng 5068, quyển số 3TP/CC-SCC/HĐGDvà đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 26/3/2020tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận 9, Tp.HCM.

- Văn bản thỏa thuận về việc xử lý tài sản thế chấp ngày 13/02/2023 giữa Agribank chi nhánh 9 và Ông Nguyễn Văn Lưu.

- Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

3. Nguồn gốc của tài sản đấu giá:

     Là tài sản bảo đảm cho khoản vay ông Nguyễn Văn Lưu tại Agribank Chi nhánh 9 theo Hợp đồng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6300-LCP-202000318 ngày 26/3/2020.

4. Hiện trạng tài sản đấu giá:

    - Tài sản nêu trên được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ của tài sản. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh 9, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá.

    - Đối với các trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, trường hợp diện tích thực tế khác biệt so với diện tích trên giấy chứng nhận thì người mua tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự liên hệ, làm việc với chủ tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu theo quy định.

5. Giá khởi điểm: 14.600.000.000 đồng(Bằng chữ: Mười bốn tỷ, sáu trăm triệu đồng).

 (*) Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

6. Bước giá:100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

7. Tiền đặt trước: 1.460.000.000 đồng, tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá. Tiền đặt trước được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, số tài khoản 6460201018836tại Ngân hàng Agribank – Chi nhánh Tân Phú.

8.Thời gian nộp tiền đặt trước:Từ ngày 12/12/2023 đến 16 giờ 30 ngày14/12/2023.

9.Thời gian, địa điểm mua hồ sơ, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:  liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến ngày 12/12/2023 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

10.Mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng)

11.Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: ngày 11/12/2023 và ngày 12/12/2023 tại số 89/36  Làng Tăng Phú, Kp4, P.Tăng Nhơn Phú A, Tp.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh; Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về tài sản: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến ngày 12/12/2023 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

12.Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:Vào 14h ngày 15/12/2023 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

13. Hình thức, phương thức đấu giá:đấu giá trực tiếp bằng lời nói, theo phương thức trả giá lên.

14. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền trúng đấu giá:

- Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành tiền đặt cọc.

- Trong thời hạn 03 (ba) ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.

- Thời hạn thanh toán:

  + Trong thời hạn 03 (ba) ngày kể từ ngày ký hợp đồng, thanh toán số tiền tối thiểu (đã bao gồm số tiền đặt cọc) là 30% giá trị hợp đồng;

  + Trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày ký hợp đồng, thanh toán đủ 100% số tiền còn lại để mua tài sản đấu giá.

  + Quá thời hạn thanh toán, nếu không thanh toán đủ sẽ mất toàn bộ số tiền đã thanh toán.

- Phương thức thanh toán: Chuyển khoản theo số tài khoản sau:

  + Đơn vị thụ hưởng: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 9

  + Số tài khoản: 459901 tại Agribank Chi nhánh 9.

15. Thôngtin chi tiết liên hệ:

 Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn–Địa chỉ:Số 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 028. 22455120                           Fax: 028. 38123910