1. Tổ chức đấu giá khoản nợ:Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 (Tầng 1) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

2.Người có khoản nợđấu giá:Agribank AMC LTD được quyền đưa khoản nợra bán đấu giá Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 88A/2024/HĐDV/CNAP-AMC ký ngày 15/7/2024 và văn bản ủy quyền số 88A/2024/UQ.CNAP-AMC ký ngày 15/7/2024 giữa Agribank Chi nhánh An Phú và AMC LTD.

3. Khoản nợ đấu giá, hồ sơ pháp lý của khoản nợ.

3.1. Khoản nợđấu giá:

Toản bộ khoản nợ của ông Lâm Hiếu Thảo và bà Trần Thị Mỹ tại Agribank Chi nhánh An Phú theo Hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-201701127 ngày 08/12/2017 giữa  tại Agribank Chi nhánh An Phú và ông Lâm Hiếu Thảo và Hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-201701072 ngày 21/11/2017 giữa  tại Agribank Chi nhánh An Phú và bà Trần Thị Mỹ.

3.2. Thông tin về khoản nợ:

Toản bộ khoản nợ ông Lâm Hiếu Thảo và bà Trần Thị Mỹ tại Agribank Chi nhánh An Phú :

Hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-201701127 ngày 08/12/2017 giữa  tại Agribank Chi nhánh An Phú và ông Lâm Hiếu Thảo.

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 25/8/2024 là 2.135.736.986 đồng

Trong đó :

+ Nợ gốc : 0 đồng

+ Nợ lãi : 2.135.736.986 đồng

Ghi chú : Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 25/8/2024 cho đến khi ông Lâm Hiếu Thảo thanh toán hết nợ gốc và lãi vay tại Agribank Chi nhánh An Phú.

Hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-201701072 ngày 21/11/2017 giữa  tại Agribank Chi nhánh An Phú và bà Trần Thị Mỹ

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 25/8/2024 là 74.099.344.110 đồng

Trong đó :

+ Nợ gốc : 57.000.000.000 đồng

+ Nợ lãi :   17.099.344.110 đồng

Ghi chú : Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 25/8/2024 cho đến khi bà Trần  Thị Mỹ thanh toán hết nợ gốc và lãi vay tại Agribank Chi nhánh An Phú

3.3 Hồ sơ pháp lí của khoản nợ: Khoản nợ củacủa ông Lâm Hiếu Thảo và bà Trần Thị Mỹ tại Agribank Chi nhánh An Phú, bao gồm các giấy tờ sau:

Hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-201701127 ngày 08/12/2017 giữa  tại Agribank Chi nhánh An Phú và ông Lâm Hiếu Thảo

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ngưởi khác số 1606-LCL-201701178 ngày 08/12/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú , bà Trần Ngọc Thủy và ông Lâm Hiếu Thảo.

Hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-201701072 ngày 21/11/2017 giữa  tại Agribank Chi nhánh An Phú và bà Trần Thị Mỹ

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ngưởi khác số 1606-LCL-201701130 ngày 21/11/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú , bà Trần Ngọc Thủy và bà Trần Thị Mỹ.

Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

3.4. Thông tin về tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ:

Tài sản bản đảm của khoản nợ : khoản nợ ông Lâm Hiếu Thảo và bà Trần Thị Mỹ tại Agribank Chi nhánh An Phú được bảo đảm bằng các tài sản sau :

Tài sản đảm bảo thứ nhất

+ Tên, địa chỉ tài sản : Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 90 Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh

+ Tên chủ tài sản : bà Trần Ngọc Thủy

+ Giấy tờ về tài sản : Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 5379/2008/UB-GCN do UBND quận 1, Tp Hồ Chí Minh cấp ngày 11/11/2008.

Tài sản đảm bảo thứ hai

+ Tên, địa chỉ tài sản : Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 90A Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh

+ Tên chủ tài sản : bà Trần Ngọc Thủy

+ Giấy tờ về tài sản : Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số BE 127917 hồ sơ gốc số CH3295 do UBND quận 1, Tp Hồ Chí Minh cấp ngày 27/12/2011.

4. Thời gian, địa điểm xem khoản nợđấu giá: Thời gian xem khoản nợ (bao gồm tài sản bảo đảm của khoản vay)Từ 08:00” ngày 22/10/2024 đến 17:00” ngày 05/11/2024 tại Agribank Chi nhánh An Phú và tại nơi có tài sản.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:Từ 08:00” ngày 22/10/2024 đến 17:00” ngày 05/11/2024  (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

6. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ:61.827.000.000 đồng(Bằng chữ:Sáu mươi mốt tỷ, tám trăm hai mươi bảy triệu đồng). Giá khởi điểm không bao gồm lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, các chi phí khác có liện quan đến việc chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản (nếu có), các chi phí này do người trúng đấu giá chịu

Người đăng ký xem khoản nợđấu giá(bao gồm tài sản bảo đảm của khoản vay)phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem khoản nợ; tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 (Năm trăm nghìn) đồng /01 bộ hồ sơ.

8. Tiền đặt trước: 6.182.700.000 đồng(Bằng chữ: Sáu tỷ, một trăm tám mươi hai triệu, bảy trăm ngànđồng), tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ.

9. Bước giá: 100.000.000 đồng.

10. Thời gian, địa điểmđiều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

10.1. Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08:00” ngày 22/10/2024 đến 17:00” ngày 05/11/2024 (trong giờ hành chính)tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

10.2. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08:00” ngày 05/11/2024 đến 16:00” ngày 07/11/2024 (trong giờ hành chính).

Hình thức: Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á.

Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á.

Số tài khoản: 1606201046308tại Agribank  Chi nhánh An Phú.

12. Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sảnđều được đăng ký tham gia đấu giá.

13. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:

Đối với tổ chức:

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao có chứng thực gần nhất)

Bản sao có chứng thực Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá khoản nợ trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.

Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).

Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có)

Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).

Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trướcsẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

CMND của người tham gia đấu giá (bản sao có chứng thực gần nhất).

Sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực gần nhất).

Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Chứng từđã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).

Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trướcsẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật.

14. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 09giờ 00 phút, ngày 08/11/2024.

Địa điểm:Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

15. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

Phương thức trả giá lên.

Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá khoản nợ trên.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

Điện thoại:  0903750388                                                     Fax:

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.