Tên tài sản:
Giá khởi điểm : 26.539.065.799 đồng (Đã bao gồm thuế VAT)
Tiền đặt trước : 2.653.906.580 đồng
Phí tham gia đấu giá : 1.000.000 đồng

1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt - Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

2. Người có khoản nợ đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn.Địa chỉ: 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường 10, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

2.1. Đại diện bên có tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD)- Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Ông Nguyễn Đức Hải tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202000076/HĐTD ngày 26/02/2020; Phụ lục Hợp đồng nhận tiền vay và định kỳ hạn trả nợ và Hợp đồng phát hành và sử dụng thẻ tín dụng  số 2009000807  ngày 23/09/2020, giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 30/9/2024 của là: 35.230.407.273 đồng, Trong đó:

- Nợ gốc: 25.458.675.000 đồng.
- Nợ lãi:  9.124.386.724 đồng

Nợ thẻ tín dụng: 647.345.549 đồng

Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/10/2024 cho đến khi Ông Nguyễn Đức Hải thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.

4. Tài sản bảo đảm của khoản nợ:

STT

Tài sản bảo đảm khoản nợ

Mô tả chi tiết

  1.  

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CP 714825, số vào sổ cấp GCN: CH 09472/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

- Thửa đất số: 42; Tờ bản đồ số: 53

- Diện tích: 75,0 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  1.  

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CP 714838, số vào sổ cấp GCN: CH 09474/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

- Thửa đất số: 43; Tờ bản đồ số: 53

- Diện tích: 75,0 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  1.  

 

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CP 714695, số vào sổ cấp GCN: CH 09481/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

- Thửa đất số: 58; Tờ bản đồ số: 53

- Diện tích: 75,0 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  1.  

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CP 714696, số vào sổ cấp GCN: CH 09476/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

- Thửa đất số: 47; Tờ bản đồ số: 53

- Diện tích: 75,0 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  1.  

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281884, số vào sổ cấp GCN: CH 09459/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

- Thửa đất số: 46; Tờ bản đồ số: 53

- Diện tích: 99,5 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  1.  

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281885, số vào sổ cấp GCN: CH 09458/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019.

- Thửa đất số: 538; Tờ bản đồ số: 0240

- Diện tích: Diện tích: 99,5 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  1.  

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281886, số vào sổ cấp GCN: CH 09454/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

- Thửa đất số: 44; Tờ bản đồ số: 53

- Diện tích Diện tích: 74,9 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  1.  

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281878, số vào sổ cấp GCN: CH 09460/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

- Thửa đất số: 48; Tờ bản đồ số: 53

- Diện tích: 99,4 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  1.  

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281879, số vào sổ cấp GCN: CH 09457/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

Thửa đất số: 49; Tờ bản đồ số: 53

- Diện tích: 74,5 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  1.  

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281881, số vào sổ cấp GCN: CH 09462/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

Thửa đất số: 51; Tờ bản đồ số: 53

- Diện tích: 74,5 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  1.  

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281883, số vào sổ cấp GCN: CH 09455/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

Thửa đất số: 53; Tờ bản đồ số: 53

- Diện tích: 74,9 m2

- Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời gian sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

4.1.Hồ sơ pháp lý của tài sản:

Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202400170-181 ngày 31/07/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Đức Sơn (Bên thế chấp) do Văn Phòng công chứng Nguyễn Hợp chứng nhận, SCC: 4968, quyển số 07/2024TP/CC-SCC/HĐGD ngày 31/07/2024. Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất vào sổ tiếp nhận hồ sơ Quyển số: 02, Số thứ tự: 3815 được Chi nhánh Văn Phòng đăng ký đất đai Thị xã Phước Long cấp chứng nhận 31/07/2024

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CP 714825, số vào sổ cấp GCN: CH 09472/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019;

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CP 714838, số vào sổ cấp GCN: CH 09474/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019;

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CP 714695, số vào sổ cấp GCN: CH 09481/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019;

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CP 714696, số vào sổ cấp GCN: CH 09476/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019;

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281884, số vào sổ cấp GCN: CH 09459/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019;

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281885, số vào sổ cấp GCN: CH 09458/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019;

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281886, số vào sổ cấp GCN: CH 09454/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019;

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281878, số vào sổ cấp GCN: CH 09460/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019;

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281879, số vào sổ cấp GCN: CH 09457/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019;

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281881, số vào sổ cấp GCN: CH 09462/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019;

Quyền sử dụng đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ:Khu phố 5, Phường Long Phước, Thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. GCN QSDĐ số CN 281883, số vào sổ cấp GCN: CH 09455/CQ do UBND TX. Phước Long cấp ngày 23/05/2019

Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

4.2. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202000076/HĐTD ký ngày 26/02/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn (Bên cho vay) và Ông Nguyễn Đức Hải (Bên vay);

Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202400170-181 ngày 31/07/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Đức Sơn (Bên thế chấp) do Văn Phòng công chứng Nguyễn Hợp chứng nhận, SCC: 4968, quyển số 07/2024TP/CC-SCC/HĐGD ngày 31/07/2024. Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất vào sổ tiếp nhận hồ sơ Quyển số: 02, Số thứ tự: 3815 được Chi nhánh Văn Phòng đăng ký đất đai Thị xã Phước Long cấp chứng nhận 31/07/2024;

 - Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

4.3. Nguồn gốc của khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Ông Nguyễn Đức Hải tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202000076/HĐTD ngày 26/02/2020; Phụ lục Hợp đồng nhận tiền vay và định kỳ hạn trả nợ và Hợp đồng phát hành và sử dụng thẻ tín dụng số 2009000807 ngày 23/09/2020.

4.4. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:

- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sảnbảo đảm của khoản nợvà tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợđấu giá. Người tham gia đấu giá khoản nợxem xét khoản nợ, tài sản bảo đảm của khỏa nợvà tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý củakhoản nợđấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giaokhoản nợtheo hiện trạng thực tế. Trường hợp khoản nợ hoặc tài sảnbảo đảm của khoản nợchưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợđấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xemkhoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợvà chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợđấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợcũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

- Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giákhông chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợđấu giá như: các tranh chấp giữa các Bên vay vốn (chủ tài sản bảo đảm) cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán,cầm cố tài sảnbảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của các Bên vay vốn (chủ tài sản bảo đảm) cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

- Theo thông tin Agribank AMC LTD, Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Đơn vị tổ chức đấu giá được biết thì tài sản bảo đảm của khoản nợ này hiện nay đang có một số tranh chấp giữa chủ tài sản bảo đảm và một số cá nhân bên ngoài. Agribank AMC LTD, Agribank Chi nhánh Chợ Lớncũng như Đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm về tình trạng và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá cũng như tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tranh chấp tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.

5.Giá khởi điểm khoản nợ đấu giá: 26.539.065.799 đồng (Bằng chữ: Hai mươi sáu tỷ, năm trăm ba mươi chín triệu, không trăm sáu mươi lăm ngàn, bảy trăm chín mươi chín đồng).

Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.

6. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:Trong giờ hành chính từ ngày 02/04/2025 đến ngày 04/04/2025 tại địa chỉ: Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105); Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh hoặc Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường 10, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh .

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

7.1. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:

* Tiền mua hồ sơ mời; Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/ 01 hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng một hồ sơ).

Thời gian: Trong giờ hành chính, Bắt đầu từ 08h00 ngày 27/03/2025 đến hết 17h00 ngày 09/04/2025.

Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:

+ Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105).

+ Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

7.2. Điều kiện, đối tượng và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Đối tượng tham gia đấu giá: là các tổ chức, cá nhân không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 đều được đăng ký tham gia đấu giá.

b.Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:          

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất).

Biên bản họpHĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợ đấu giá.

Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/CC/ Hộ Chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu)

Giấy ủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/CC/ Hộ Chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Phiếu đăng ký tham gia đấu giá  khoản nợ (theo mẫu).

Bản cảm kết tự xem khoản nợ đấu giá.

Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật.

 Đối với cá nhân:

CCCD/CC/ Hộ Chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).Phiếuđăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).

Bản cảm kết tự xem khoản nợ đấu giá.

Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật.

Bước 2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá khoản nợ của Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ýNếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra

8. Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Tiền đặt trước: 2.653.906.580 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, sáu trăm năm mươi ba triệu, chín trăm lẻ sáu ngàn, năm trăm tám mươi đồng); tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08h00 ngày 27/03/2025đến 17h00 ngày 09/04/2025. Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty Sao Việt phải báo có trước 17h00 ngày 09/04/2025. Trường hợp báo có sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.

- Hình thức: Nộp tiền vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt

+ Số tài khoản: 6220201040820

+ Mở tại:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh Chợ Lớn.

9. Bước giá: 50.000.000 đồng(Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng).

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên, bán một lần toàn bộ khoản nợ theo thủ tục đấu giá thông thường.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Từ 09h00’ ngày 14/04/2025.

- Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

12. Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Giá trả hợp lệ phải ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả. 

- Giá trả không hợp lệ: Giá trả không đáp ứng quy định về giá trả hợp lệ.

13. Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và thời hạn, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ đấu giá.

a.Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:

+Số tiền đặt cọc: số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá.

+Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ phiên đấu giá theo quy địnhtại Điều 46 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá.

b.Thời hạn thanh toán:

+ Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: trong thời hạn 05ngày kể từ ngàyhợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm số tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người mua khoản nợ đấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.

+ Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngàyhợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán khoản nợ. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán khoản khoản nợ đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá.

c.Phương thức thanh toán: chuyển khoản.

Toàn bộ số tiền mua khoản nợ vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Chợ Lớn, theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Chợ Lớn.

d. Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành khoản nợ, Công ty Đấu giá hợp danhSao Việtsẽchuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giá cho Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo số tài khoản nêu tại điểmcĐiều này.

Agribank được quyền kiểm soát, phong tỏa số tiền do người mua được khoản nợ đấu giá chuyển vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt.

Quá thời hạn thanhtoán tiền mua khoản nợ như thỏa thuận trong hợp đồng mua bán khoản nợ mà người trúng đấu giákhoản nợ không thanh toán thì sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc mua khoản nợ.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.

Tổ chức, cá nhân đăng ký đấu giá,

 mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước tại:

Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt- Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Hotline: 0246.6505360

Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh.Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh. Hotline: 028.6270.4858  

 

 

 

CÔNG TY TNHH MTV QUẢN LÝ NỢ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN AGRIBANK::
Địa chỉ: Tầng 8+9 Tòa Nhà Agribank, số 135 Lạc Long Quân, Cầu Giấy, HN
Điện thoại: 024.37728435
 

Khách hàng có nhu cầu vui lòng nhập thông tin

Tài sản đấu giá khác

TÌM KIẾM TÀI SẢN
: : : : :
hỗ trợ trực tuyến

Mr Đắc: 0982 268 808

Facebook