1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhHòa Bình.Địa chỉ: Số 994, đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Nguyễn Thị Tô Xuân tại Agribank Chi nhánh Hòa Bình theo Hợp đồng tín dụng số 3004-LAV-202101367 ngày 29/04/2021giữa Agribank Chi nhánh Hòa Bìnhvà khách hàng Nguyễn Thị Tô Xuân cùng Phụ lục kèm theo.

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 31/03/2025: 4.697.465.753 đồng, trong đó:

- Dư nợ gốc: 3.000.000.000 đồng

- Dư nợ lãi: 1.697.465.753 đồng

Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi khách hàng Nguyễn Thị Tô Xuân thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Hòa Bình.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

Quyền sử dụng đất theo GCN QSDĐ số: AD 813509 Cơ quan cấp: UBND thị xã Hà Đông cấp ngày 10 tháng 11 Năm 2005. Địa chỉ tài sản: 34 Võ Thị Sáu, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội. Chủ tài sản: Bà Nguyễn Thị Tô Xuân.

3. Giá khởi điểm là:4.697.465.753 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ sáu trăm chín mươi bảy triệu bốn trăm sáu mươi lăm ngàn bảy trăm năm mươi ba đồng).

Giá khởi điểm trên chưabao gồm các loại thuế, phí,lệ phívà thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật.

          - Tiền đặt trước: 469.746.575 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm sáu mươi chín triệu bảy trăm bốn mươi sáu ngàn năm trăm bảy mươi lăm đồng).

          - Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)

          - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng).

          - Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

          - Phương thức: Trả giá lên.

4. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:Từ ngày 09/7/2025 đến 17h00’ ngày 11/7/2025 tại trụ sở Trung tâm

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 04/07/2025 đến 17h00’ ngày 15/07/2025         

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:).

+ Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, địa chỉ: Số 2 phố Quang Trung, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội: Bắt đầu từ 8h00’ ngày 04/7/2025, kết thúc 17h00’ ngày 15/7/2025.

   + Tại trụ sở Agribank CN Hòa Bình, địa chỉ: Số 994, đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ: Bắt đầu từ 8h00’ ngày 04/7/2025, kết thúc 17h00’ ngày 15/7/2025.

Người tham gia đấu giá nộp tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá trực tiếp hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm như sau:

Đơn vị hưởng   : Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản.

Tài khoản số    : 1000920833 tại Ngân hàng TMCP Sài gòn – Hà Nội, Chi nhánh thăng long – PGD Nguyễn Huệ.

Nội dung          : (Tên người tham gia đấu giá), (số điện thoại), tiền mua HS quy chế 35/2025.

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Bắt đầu từ 8h00’ ngày 04/7/2025, kết thúc 17h00’ ngày 15/7/2025.

Hình thức: Chuyển tiền vào tài khoản số: 1506201041816 mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tây Hồvới nội dung:(Tên người tham gia đấu giá), (số điện thoại), tiền ĐT quy chế 35/2025 .

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:16h00’ ngày 18/7/2025 tại Hội trường tầng 5 trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, địa chỉ: Số 2 phố Quang Trung, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội. Người tham gia đấu giá có mặt tại Hội trường trước 16h00’ để làm thủ tục vào phòng đấu giá. Khi đi đấu giá mang theo CCCD (bản chính) để kiểm tra tư cách.(Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).

8. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Người tham gia đấu giá là cá nhân, tổ chức đã mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đúng quy định và không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản.

9. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 3004-LAV-202101367 ngày 29/04/2021giữa Agribank Chi nhánh Hòa Bìnhvà khách hàng Nguyễn Thị Tô Xuânvà Phụ lục kèm theo.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Hòa Bình, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.

- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

          Thông tin liên hệ:

          - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

          - Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản. Địa chỉ: Số 2 phố Quang Trung, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.32127029.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.