1. Tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn

Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Bêncó tài sản đấu giá:Agribank Chi nhánh Gia Định – địa chỉ: 110 Phạm Ngũ Lão, phường 04, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh

Đại diện bên có tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD).

Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

3. Tài sản đấu giá, giấy tờ pháp lý của tài sản:

3.1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đấttheoHợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba số 6400-LCP-201001095 ngày 18/8/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Định, bên thế chấp là ông Huỳnh Sáng và bên vay vốn là Công ty Cổ phần Huỳnh Sáng và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BA 013749, số vào sổ cấp GCN số CH 00343 do UBND  Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh cấp 27/01/2010. Cụ thể:

Vị trí:thửa đất số 522, tờ bản đồ số 26, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Diện tích đất: 2.723,9 m²;

Hình thức sử dụng: riêng: 2.723,9 m²; chung: “không”  m²

Mục đích sử dụng: đất ao (TSN)

Thời hạn sử dụng đất: đến ngày …../…../2030.

Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất;

3.2 Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng/sở hữu tài sản:Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BA 013749, số vào sổ cấp GCN số CH 00343 do UBND  Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh cấp 27/01/2010. Chủ sở hữu tài sản là Ông Huỳnh Sáng.

Nơi có tài sản đấu giá:thửa đất số 522, tờ bản đồ số 26, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Giá khởi điểm tài sản:107.239.044.000 đồng (Một trăm lẻ bảy tỷ hai trăm ba mươi chín triệu không trăm bốn mươi bốn nghìn đồng).Giá khởi điểm không bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo qui định pháp luật

5. Thời gian, địa điểm xemtài sản đấu giá:từ 8h00 ngày 03/03/2025 đến 17h00 ngày 17/03/2025 (giờ hành chính) tại thửa đất số 522, tờ bản đồ số 26, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham giá đấu giá:

6.1 Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ, giấy tờ tài sản: từ 8h00 ngày 03/03/2025 đến 17h00 ngày 17/03/2025 (giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh

6.2 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá thu theo thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ Tài Chính: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).

6.3 Điều kiện, đối tượngvà cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Đối tượng tham gia đấu giá: là các tổ chức, cá nhân không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024đều được đăng ký tham gia đấu giá.

b.Cách thức tham gia đấu giá

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:        

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Biên bản họpHĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá.

Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Giấyủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Phiếu đăng ký tham gia đấu giá(theo mẫu).

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnđấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

CMND/CCCD/Hộ chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).

Phiếu đăng ký tham gia đấu giá(theo mẫu).

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnđấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá tài sản của Công ty Đấu giá hợp danhLam Sơn Sài Gòn.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá. Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.

7. Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước:

Tiền đặt trước: 10.724.000.000 đồng(Mười tỷ bảy trăm hai mươi bốn triệu đồng)

Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 8h00 ngày 03/03/2025 đến 17h00 ngày 17/03/2025

- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản:

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

+ Số tài khoản: 6400201019543 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Gia Định

8. Bước giá:100.000.000 đồng/bước giá.

Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức trả giá lên, bán một lần toàn bộ tài sản.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: vào lúc 15 giờ 00 phút, ngày 20/03/2025.

- Địa điểm:tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn– Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.

11. Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua tài sản và ký hợp đồng muabántài sảnđấu giá.

a.Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá:

Số tiền đặt cọc: số tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá.

Trong thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày người trúng đấu giá hoàn tất thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản, các bên ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá(Agribank Chi nhánh Gia Định).

b.Thời hạn thanh toán:

- Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản đấu giá: Trong thời hạn45 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người mua được tài sảnđấu giáphải thanh toánđủ 100% số tiền mua tài sản trúng đấu giá vào tài khoản số459901tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Gia Định.

Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ 100% số tiền mua tài sản thì người mua sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá

Trong thời hạn 03(ba) ngày kể từ ngày đấu giá thành,tổ chức đấu giáchuyển choAgribank Chi nhánh Gia Định số tiền đặt trước của khách hàng trúng đấu giá.

c.Phương thức thanh toán: Chuyển khoản.

Toàn bộ số tiền trúng đấu giá, người mua nộp vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, số tài khoản:6400201019543 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Gia Định

- Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người trúng đấu giá] nộp tiền mua tài sản đấu giá Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 522, TBĐ 26, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.

Tổ chức, cá nhân đăng ký đấu giá, mua hồ sơ mời đấu giá, nộp tiền đặt trước tại:

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH LAM SƠN SÀI GÒN

Địa chỉ: Số 111A Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 028. 22455120               Fax: 028. 38123910.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá