1. Tên, địa chỉ củatổ chức đấu giá:Côngty Đấu giá hợp danh Vạn Thành An.

Địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Tân Phú.

Địa chỉ: Số 126 Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 425/2023/HĐDV/AMC-CNTP ngày 28/3/2023 và Văn bản ủy quyền số 425/2023/UQ.CNTP-AMC ngày 28/3/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Agribank AMC LTD).

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý và hiện trạng của khoản nợ đấu giá:

3.1 Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên tại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054 ngày 20/01/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung  Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054/01 ngày 07/05/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung  Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054/02 ngày 20/05/2020;

Thông tin về khoản nợ: giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 31/7/2024 là 91.223.404.201 đồng, Trong đó:

- Nợ gốc: 63.000.000.000đồng.

- Nợ lãi   : 28.223.404.201 đồng (tạm tính đến 31/7/2024).

Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/7/2024 cho đến khi Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.

3.2Thông tin về tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ:

Tài sản 1:Nhà, đấttọa lạc tại địa chỉ 17/5/2 Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, Tp Hồ Chí Minhtheo giấy chứng nhận QSHNở và QSDĐ hồ sơ gốc số: 15439/2001 do UBND Tp.HCM cấp ngày 03/8/2001, cập nhật chủ sở hữu ngày 18/01/2019 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900052 ngày 18/01/2019, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấpsố 6460-LCL-201900052/01ngày 18/5/2020;

Tài sản 2:Nhà, đấttọa lạc tại địa chỉ 17/5/4 Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, Tp Hồ Chí Minhtheo giấy chứng nhận QSHNở và QSDĐ hồ sơ gốc số: 2386/2000 do UBND Tp.HCM cấp ngày 20/3/2000, cập nhật chủ sở hữu ngày 18/01/2019 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900053ngày 18/01/2019, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấpsố 6460-LCL-201900053/01ngày 18/5/2020;

Tài sản 3:Nhà, đấttọa lạc tại địa chỉ 17/5/4A Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, Tp Hồ Chí Minhtheo giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số: CO 710400, số vào sổ cấp GCN: CH 02009 do UBND Q.Tân Phú, Tp.HCM cấp ngày 24/6/2019, cập nhật chủ sở hữu ngày 17/8/2019 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900480 ngày 23/08/2019, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấpsố 6460-LCL-201900480/01ngày 18/5/2020;

Tài sản 4:Nhà, đấttọa lạc tại địa chỉ 17/5/6 Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, Tp Hồ Chí Minhtheo giấy chứng nhận QSHNở và QSDĐ hồ sơ gốc số: 0018/SXD do Sở Xây Dựng Tp.HCM cấp ngày 05/01/2004, cập nhật chủ sở hữu ngày 18/01/2019 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900054ngày 18/01/2019, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấpsố 6460-LCL-201900054/01ngày 18/5/2020;

Tài sản 5:Quyền sử dụngđất thuộc thửa đất số 521, tờ bản đồ số 25, tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), Tp. Hồ Chí Minhtheo giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số: BR 385051, số vào sổ cấp GCN: CH 03645 do UBND Q.2, Tp.HCM cấp ngày 03/12/2013, cập nhật chủ sở hữu ngày 10/4/2018 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của người khác số 6460-LCL-201900363 ngày 06/06/2019;

Tài sản 6:Nhà, đất thuộcthửa đất số836, tờ bản đồ số 29 tọa lạc tại khu dân cư ven sông, phường Tân Phong,quận 7, Tp. Hồ Chí Minhtheo giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số: CE 934717, số vào sổ cấp GCN: CS 11289 do Sở TN&MT Tp.HCM cấp ngày 25/01/2017, cập nhật chủ sở hữu ngày 18/10/2019 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900778 ngày 11/12/2019;

3.3 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ và giấy tờ kèm theo

* Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên (Địa chỉ trụ sở: số 17/5/2 Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hoà, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh) tại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054 ngày 20/01/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung  Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054/01 ngày 07/05/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054/02 ngày 20/05/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và bên vay vốn là Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên.

* Hồ sơ pháp lý kèm theo:

- Giấy chứng nhận QSHNở và QSDĐ hồ sơ gốc số: 15439/2001 do UBND Tp.HCM cấp ngày 03/8/2001, cập nhật chủ sở hữu ngày 18/01/2019;

- Giấy chứng nhận QSHNở và QSDĐ hồ sơ gốc số: 2386/2000 do UBND Tp.HCM cấp ngày 20/3/2000, cập nhật chủ sở hữu ngày 18/01/2019

- Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số: CO 710400, số vào sổ cấp GCN: CH 02009 do UBND Q.Tân Phú, Tp.HCM cấp ngày 24/6/2019, cập nhật chủ sở hữu ngày 17/8/2019

- Giấy chứng nhận QSHNở và QSDĐ hồ sơ gốc số: 0018/SXD do Sở Xây Dựng Tp.HCM cấp ngày 05/01/2004, cập nhật chủ sở hữu ngày 18/01/2019

- Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số: BR 385051, số vào sổ cấp GCN: CH 03645 do UBND Q.2, Tp.HCM cấp ngày 03/12/2013, cập nhật chủ sở hữu ngày 10/4/2018

- Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số: CE 934717, số vào sổ cấp GCN: CS 11289 do Sở TN&MT Tp.HCM cấp ngày 25/01/2017, cập nhật chủ sở hữu ngày 18/10/2019

- Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054 ngày 20/01/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung  Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054/01 ngày 07/05/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054/02 ngày 20/05/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và bên vay vốn là Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên.

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900052 ngày 18/01/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú, Công ty TNHH TM KT Trung Thiên và ông Nguyễn Trần Quốc Vũ được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Ninh Thị Hiền -Thành phố Hồ Chí Minh, số công chứng 000876, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 18/01/2019 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Tân Phú-Tp Hồ Chí Minh và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201900052/01 ngày 18/5/2020, số công chứng 003929 quyển số 05 TP/CC-SCC/HĐGD tại phòng công chứng Ninh Thị Hiền, TP.HCM.

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900053 ngày 18/01/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú, Công ty TNHH TM KT Trung Thiên và ông Nguyễn Trần Quốc Vũ, được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Ninh Thị Hiền -Thành phố Hồ Chí Minh, số công chứng 000877, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 18/01/2019 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Tân Phú-Tp Hồ Chí Minh và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201900053/01 ngày 18/5/2020, số công chứng 003930 quyển số 05 TP/CC-SCC/HĐGD, tại phòng công chứng Ninh Thị Hiền, TP.HCM.

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900054 ngày 18/01/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú, Công ty TNHH TM KT Trung Thiên và ông Nguyễn Trần Quốc Vũ, được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Ninh Thị Hiền-Thành phố Hồ Chí Minh, số công chứng 000878, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 18/01/2019 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Tân Phú-Tp Hồ Chí Minh và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201900054/01 ngày 18/5/2020, số công chứng 003931 quyển số 05 TP/CC-SCC/HĐGD, tại phòng công chứng Ninh Thị Hiền, TP.HCM.

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900480 ngày 23/8/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú, Công ty TNHH TM KT Trung Thiên và ông Nguyễn Trần Quốc Vũ, được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Ninh Thị Hiền-Thành phố Hồ Chí Minh, số công chứng 010943, quyển số 08 TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 23/8/2019 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Tân Phú-Tp Hồ Chí Minh và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201900480/01 ngày 18/5/2020, số công chứng 003932 quyển số 05 TP/CC-SCC/HĐGD, tại phòng công chứng Ninh Thị Hiền, TP.HCM.

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900363 ngày 06/06/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú, Công ty TNHH TM KT Trung Thiên và ông Nguyễn Trần Phong, được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Ninh Thị Hiền-Thành phố Hồ Chí Minh, số công chứng 007405, quyển số 06 TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 06/6/2019 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận 2-Tp Hồ Chí Minh.

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900778 ngày 11/12/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú, Công ty TNHH TM KT Trung Thiên và ông Nguyễn Trần Phong, được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Ninh Thị Hiền-Thành phố Hồ Chí Minh, số công chứng 015591, quyển số 12TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 12/12/2019 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận 7-Tp Hồ Chí Minh;

Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

3.4 Hiệntrạng khoản nợđấu giá:

- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Chi nhánh Tân Phú (gọi tắt là ngân hàng)hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá.

- Người tham gia đấu giá được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá)không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá.

- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế, hiện trạng tài sản trên đấtcó thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế, hiện trạng tài sản trên đấtcó thể sai lệch so với thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá vẫn đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào.Người mua khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá

4. Thời gian, địa điểm xemhồ sơkhoản nợ đấu giá:từ ngày16/8/2024đến ngày 06/9/2024(trong giờ hành chính); tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, Tp.HCM hoặc Agribank C/n Tân Phú – Địa chỉ: 126 Thoại Ngọc Hầu, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá; xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các tài liệu có liên quan:từ ngày16/8/2024 đến ngày 06/9/2024 (trong giờ hành chính);Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An- Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1, Tp.HCM.

6. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 69.524.000.000 đồng(Bằng chữ: Sáu mươi chín tỷ, năm trăm hai mươi bốn triệu đồng).

Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Các loại thuế, phí liên quan đến khoản nợ đấu giá:

- Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục thay đổi bên nhận thế chấp theo quy định pháp luật.

- Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính  khác từ việc chuyển nhượng khoản nợ đấu giá (nếu có).

- Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá (nếu có) và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính và các chi phí khác thuộc nghĩa vụ của người có khoản nợ phải nộp... những khoản này người mua tài sản trúng đấu giá có nghĩa vụ, trách nhiệm chịu và nộp thay người có khoản nợ đấu giá.

8. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 đồng/01 bộ hồ sơ

9. Tiền đặt trước: 6.952.400.000 đồng(Bằng chữ: Sáu tỷ, chín trăm năm mươi hai triệu, bốn trăm nghìn đồng); tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước:từ ngày 04/9/2024 đến 17 giờ 00 ngày 06/9/2024 (trong giờ hành chính).

- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An:

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

+ Số tài khoản: 6460.2010.21217  mở tại Agribank Chi nhánh Tân Phú

+ Nội dung: “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG khoản nợ Công ty Trung Thiên

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giásau 17 giờ 00 phút ngày 06/9/2024 đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

10. Bước giá: 50.000.000 đồng(Năm mươi triệu đồng).

11. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a.Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: từ ngày 16/8/2024 đến ngày 06/9/2024 (trong giờ hành chính);

b.Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, TP.HCM;

c. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá 2016 và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.

d.Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Tổ chức/cá nhân có nhu cầumua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế này.

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu) và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:

- Giấychứng nhận đăng ký kinh doanh; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật (bản sao y hoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

- Biênbản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợ đấu giá.

- Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Giấyủy quyền tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Xác nhận xem khoản nợ đấu giá (nếu có).

- Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ bán đấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

- CCCD/Hộ chiếu (bản sao y hoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

- Xác nhận xem khoản nợ đấu giá (nếu có).

- Giấyủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục, tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/Hộ chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợbán đấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá khoản nợ của Công ty Vạn Thành An.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Những người tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra

12. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: vào lúc 09 giờ 00 phút, ngày 09/9/2024.

- Địa điểm:tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

13. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giákhoản nợ: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.

14.Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:

- Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh Tân Phú).

15.Đặt cọc, thời hạn, phương thức thanh toán:

Số tiền đặt cọc: Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá hoặc thực hiện nghĩa vụ mua khoản nợ đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Thời hạn thanh toán:

- Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ được ký kết, Bên mua nợ (người mua khoản nợ đấu giá) phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank Chi nhánh Tân Phútối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu bên mua nợ không tiếp tục thực hiện đúng theo Hợp đồng mua bán nợ đã ký kết.

- Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ được ký kết, Bên mua nợ (người mua khoản nợ đấu giá) thanh toán toàn bộ giá trị Hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm tiền đặt cọc) cho Agribank Chi nhánh Tân Phú. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá khoản nợ thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán trước đó và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá.

Phương thức thanh toán:

- Toàn bộ số tiền mua khoản nợ được chuyển vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Phú,theo số tài khoản: 459901tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Phú.

16. Thời hạn, địa điểm bàn giao khoản nợ:

Thời gian bàn giaohồ sơ khoản nợtrúng đấu giá: Sau khi người mua trúng đấu giá thanh toán đầy đủ, đúng hạnsố tiền mua khoản nợ đấu giá thì Agribank Chi nhánh Tân Phútiến hành bàn giao hồ sơ khoản nợ đấu giá cho người mua được khoản nợ đấu giá. Thời gian bàn giao trong vòng 30 (ba mươi) ngày, kể từ ngày người trúng đấu giá thanh toán đủ tiền mua khoản nợ đấu giá.

- Địa điểm bàn giao hồ sơ khoản nợ đấu giá:tại trụ sở Agribank Chi nhánh Tân Phú(Địa chỉ: 126 Thoại Ngọc Hầu, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM).

17. Để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ tại:

 - Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh.