1.Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá:

  - Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam chi nhánh Hoàng Quốc Việt (Agribank chi nhánh Hoàng Quốc Việt) 

- Địa chỉ: Số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.

  b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá.

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD).

- Địa chỉ: tầng 8, tầng 9 tòa nhà số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội

2. Khoản nợ cần đấu giá (bán gộp đồng thời 02 khoản nợ dưới đây không bán tách rời):

21. Khoản nợ của khách hàng Hoàng Công Tú tại AgribankChi nhánh Hoàng Quốc Việt.

2.2.Khoản nợ của khách hàng Nguyễn Hà Bảo Linhtại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt

3. Thông tin về khoản nợ:

Khoản nợ 1:Toàn bộ khoản nợ của ông Hoàng Công Tú và vợ bà Bùi Thị Phươngphát sinh tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt, theo Hợp đồng tín dụng đãký giữa ông Hoàng Công Tú và vợ bà Bùi Thị Phươngvà Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201800448/HĐTD ngày 16/08/2018).

Giá trị ghi sổ của khoản nợ (đến 11/06/2024): 20.118.195.202 đồng, Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 14.000.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 6.118.195.202 đồng, trong đó:

Lãi trong hạn là: 5.702.602.736 đồng;

Lãi quá hạn là: 415.592.466 đồng.

Lưu ý: Tiền lãinêu trênsẽtiếp tục phátsinh từ ngày 11/06/2024 cho đến khi ông Hoàng Công Tú và vợ bà Bùi Thị Phươngthanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt.

Khoản nợ 2: Toàn bộ khoản nợ của ông Nguyễn Hà Bảo Linh và vợ là bà Hoàng Thị Thuphát sinh tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt, theo Hợp đồng tín dụng đãký giữa ông Nguyễn Hà Bảo Linh và vợ là bà Hoàng Thị Thuvà Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201800449/HĐTD ngày 16/08/2018).

Giá trị ghi sổ của khoản nợ (đến 11/06/2024): 26.814.873.785 đồng, Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 18.667.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 8.147.873.785 đồng, trong đó:

Lãi trong hạn là: 7.593.889.028 đồng;

Lãi quá hạn là: 553.984.757 đồng.

Lưu ý: Tiền lãinêu trênsẽtiếp tục phátsinh từ ngày 11/06/2024 cho đến khi ông Nguyễn Hà Bảo Linh và vợ là bà Hoàng Thị Thuthanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt.

4.   Thông tin về tài sản bảo đảm:

5. Hồ sơ kèm theo:

- Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201800448/HĐTD ngày 16/08/2018 và Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201800449/HĐTD ngày 16/08/2018.

- Các hồ sơ khác như: Hợp đồng bảo đảm và hồ sơ pháp lý của tài sản;

- Các thông tin khác: Tham khảo hồ sơ khoản nợ tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt Hà Nội.

6. Tổng giá khởi điểm: 35.330.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi năm tỷ, ba trăm ba mươi triệu đồng).

Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ. Các chi phí này do Người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).

7.Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 3.533.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, năm trăm ba mươi ba triệu đồng).

8.Bước giá:50.000.000 đồng(Bằng chữ:Năm mươi triệu đồng).

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:

a) Tiền mua hồ sơ; Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/ 01 hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm ngàn đồng một hồ sơ).

- Thời gian: Trong giờ hành chính từ ngày 11/9/2024 đến hết ngày13/9/2024.

- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt - Phòng 105, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

* Mỗi tổ chức, cá nhân chỉ được mua 01 (một) bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.

b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Thời gian: Trong 03 ngày làm việc, từ ngày 12/9/2024đến hết ngày 16/9/2024.

- Cách thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt, thông tin tài khoản đặt trước như sau:

Tên tài khoản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH SAO VIỆT 

Số tài khoản: 1300 201 236 571

Mở tại:Ngân hàng No&PTNT Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long

Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người đăng ký tham gia đấu giá] nộp tiền đặt trước đấu giá 02 khoản nợ của KH Hoàng Công Tú và KH Nguyễn Hà Bảo Linh.

10. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ tài sản đấu giá:

- Thời gian: Trong giờ hành chính kể từ ngày 12/9/2024 đến hết ngày13/9/2024.

- Địa điểm: Tại Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt - Phòng 105, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian: 14^h00 ngày 17/9/2024.

- Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Địa chỉ: Phòng 206, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

12. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giábằng bỏ phiếutrực tiếp nhiều vòngtại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

13 Lưu ý:

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.Người tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.

- Tiền lãi đối với khoản nợ 1 nêu trênsẽtiếp tục phátsinh từ ngày 11/06/2024 cho đến khi ông Hoàng Công Tú và vợ bà Bùi Thị Phươngthanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt.

- Tiền lãiđối với khoản nợ 2 nêu trênsẽtiếp tục phátsinh từ ngày 11/06/2024 cho đến khi ông Nguyễn Hà Bảo Linh và vợ là bà Hoàng Thị Thuthanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt.

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201800448/HĐTD ngày 16/08/2018và Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201800449/HĐTD ngày 16/8/2018.

- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợđấu giá như: Các tranh chấp giữa của ông Hoàng Công Tú và vợ bà Bùi Thị Phương, ông Nguyễn Hà Bảo Linh và vợ là bà Hoàng Thị Thuvàcác bên liên quan đến tài sản bảo đảmvới các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản liên quan đến khoản nợ (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của ông Hoàng Công Tú và vợ bà Bùi Thị Phương, ông Nguyễn Hà Bảo Linh và vợ là bà Hoàng Thị Thu, của chủ tài sản cùng các bên liên quan đến tài sản.

- Tài sản bảo đảmcho 2 khoản nợ này có liên quan tới vụ án tranh chấp tài sản sau ly hôn của 2 vợ chồng chủ tài sản là Ông Lê Minh Tuấn và bà Lê Thị Thanh Hường. Agribank Hoàng Quốc Việt đã nộp đơn yêu cầu độc lập và xem xét thay đổi phương án xử lý TSBĐ gửi Tòa án nhân dân quận Ba đình, thành phố Hà Nội. Agribank Hoàng Quốc Việt đã nhận được văn bản số 333/TB-TL ngày 10/11/2022 của Tòa án nhân dân quận Ba đình thông báo thụ lý yêu cầu độc lập, trong đó có các nội dung: Trường hợp Bên vay là ông Hoàng Công Tú và vợ bà Bùi Thị Phương; ông Nguyễn Hà Bảo Linh và vợ là bà Hoàng Thị Thu không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ các khoản nợ cho Agribank Hoàng Quốc Việt thì Agribank Hoàng Quốc Việtcó quyền xử lý tài sản bảo đảm hoặc yêu cầu cơ quan thi hành án xử lý tài sản bảo đảm. Số tiền phát mại tài sản bảo đảm được thanh toán cho nghĩa vụ nợ của Bên vay là ông Hoàng Công Tú và vợ bà Bùi Thị Phương; ông Nguyễn Hà Bảo Linh và vợ là bà Hoàng Thị Thu tại Agribank Hoàng Quốc Việt.

Như vậy, người mua khoản nợ của ông Hoàng Công Tú và vợ bà Bùi Thị Phương; ông Nguyễn Hà Bảo Linh và vợ là bà Hoàng Thị Thu xác định vẫn phải chấp nhận các rủi ro có thể xảy ra. Những rủi ro này, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá không thể lường trước được. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank AMCLTD, Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

14.Thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản Agribank – Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội. SĐT: 024.3772.8432 và tại Website: www.agribankamc.com.

- Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt- Số nhà 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

- Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, P. Phạm Đình Hổ, Q. Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

MTV QUẢN LÝ NỢ VÀ KHAI