1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tây Hồ

- Địa chỉ: số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá:Giá trị khoản nợ của Công ty Cổ phần Năng lượng Kỷ Nguyên theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-202000289 ký ngày 08/7/2020 giữa Agribank Hoàng Quốc Việt và Công ty Cổ phần Năng lượng Kỷ Nguyên và Phụ lục kèm theo.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 31/7/2024 là: 146.808.331.738 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc là: 99.886.512.099 đồng;

- Nợ lãi là: 46.921.819.639 đồng

Lưu ý:Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty Cổ phần Năng lượng Kỷ Nguyên thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt (Nay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ).

Khoản nợ được đảm bảo bằng tài sản:

- Tài sản bảo đảm thứ nhất: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại phường Đồng Nguyên, thị xã Từ Sơn và xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du thuộc tỉnh Bắc Ninh. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CĐ 235775 do UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 31/10/2016; địa chỉ: phường Đồng Nguyên, thị xã Từ Sơn và xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du thuộc tỉnh Bắc Ninh; diện tích: 15.000m² (đất thuê một lần); mục đích sử dụng đất: đất khu công nghiệp; tài sản gắn liền với đất: không. Hợp đồng thế chấp số công chứng: 675, quyển 01.TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/5/2017 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) Chi nhánh Hoàng Quốc Việt và Công ty Cổ phần Năng lượng Kỷ Nguyên. Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 904, quyển số 01.TP/CC-SCC/HĐGD ngày 14/6/2018.

- Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: Số 7 Ngách 52/28 Tô Ngọc Vân, phường Quảng An, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 025535 do UBND TP Hà Nội cấp ngày 09/7/2018; Diện tích: 219,6m² (riêng: 121,3m²; chung: 98,3m²); mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị; tài sản gắn liền với đất: nhà cấp 4 diện tích 52m². Chủ sở hữu: Lưu Quang Linh. Hợp đồng thế chấp số công chứng: 596/2018, quyển số 02/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 12/07/2018 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) Chi nhánh Hoàng Quốc Việt, ông Lưu Quang Linh và Công ty Cổ phần Năng lượng Kỷ Nguyên.

Lưu ý:

Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: các tranh chấp giữa chủ tài sản với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của chủ tài sản. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Tây Hồvà đơn vị tổ chức đấu giá không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Tây Hồvà tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Tây Hồ và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Sau khi đấu giá thành công khoản nợ, Bên trúng đấu giá khoản nợ có thể yêu cầu Agribank Chi nhánh Tây Hồhỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có). Kể từ thời điểm hoàn thành việc đấu giá khoản nợ (Các bên hoàn thành quyền và nghĩa vụ tại Hợp đồng mua bán nợ), người trúng đấu giá khoản nợ sẽ kế thừa, chịu trách nhiệm đối với bất kỳ thiệt hại kinh tế, rủi ro pháp lý, rủi ro kinh doanh nào liên quan đến khoản nợ, hồ sơ khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ (Bao gồm cả quyền, nghĩa vụ đối với biện pháp bảo đảm, bảo hiểm của khoản nợ; quyền, nghĩa vụ tố tụng trong các vụ án mà bên người có tài sản đang tham gia).

3.Giá khởi điểm của khoản nợ: 100.051.000.000 đồng (Một trăm tỷ, không trăm năm mươi mốt triệu đồng).

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Cá nhân hoặc đơn vị trúng đấu giá khoản nợ phải chịu các khoản thuế, phí phát sinh (nếu có) theo quy định của pháp luật.

- Bước giá: 50.000.000 đồng(Năm mươi triệu đồng).

- Tiền đặt trước: 10.005.000.000 đồng (Mười tỷ, không trăm linh năm triệu đồng).

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ (Một triệu đồng/hồ sơ).

4. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấugiá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên;

- Thủ tục đấu giá: Đấu giá theo thủ tục rút gọn quy định tại Điều 53 của Luật đấu giá tài sản 2016, sửa đổi bổ sung 2024.

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/03/2025  (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: tại Văn phòng giao dịch Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tầng 5, toà nhà số 89 phố Đàm Quang Trung, phường Long Biên, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ: 0828262654.

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).

6. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:

 - Thời gian: Ngày 17/03/2025, ngày 18/03/2025 và ngày 19/03/2025 (trong giờ hành chính).

- Địa điểm: tại Văn phòng giao dịch Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tầng 5, toà nhà số 89 phố Đàm Quang Trung, phường Long Biên, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.

7. Thời gian nộp tiền đặt trước:Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/03/2025. Khoản tiền đặt trước người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, theo thông tin sau:

- Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt;

- Số tài khoản: 2206992728 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: {Họ và tên người tham gia đấu giá} nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ theo thông báo số: 30.8/PL8/2024/TBĐG-ĐV.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào hồi 10 giờ 00 phút ngày 22/03/2025.

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Văn phòng giao dịch Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tầng 5, toà nhà số 89 phố Đàm Quang Trung, phường Long Biên, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ: 0828262654.

9. Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282)

- Công ty đấu giá hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số 2 ngách 72/191, đường Phương Trạch, thôn Phương Trạch, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ: 0828262654.

- Văn phòng giao dịch Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tầng 5, toà nhà số 89 phố Đàm Quang Trung, phường Long Biên, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ: 0828262654.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá