1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt 

Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

2. Bên có khoản nợ đấu giá:

2.1. Người có khoản nợ đấu giá:Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh Đông Hà Nội (Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội)- Địa chỉ: Số 23B phố Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

2.2. Đại diệnNgười có khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC)

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Theo văn bản ủy quyền giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

3. Thông tin về khoản nợ đấu giá, giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước:

- Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ giá trị khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Thương mại Gia Minh theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202000473 ký ngày 16/11/2020 và các phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Thương mại Gia Minh.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 21/8/2024: 75.328.352.643 đồng Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 63.960.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 11.368.352.643 đồng, trong đó: lãi trong hạn là: 10.344.981.096 đồng và lãi quá hạn là: 745.615.890 đồng, lãi chậm trả là: 277.755.657 đồng.

Lưu ý:

- Tiền lãi vẫn tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Thương mại Gia Minhthanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội.

- Tài sản bảo đảm của khoản nợ:

* Tài sản 1: Bất động sản

- Tên TSBĐ: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.

- Chủ sở hữu: Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC.

- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/quyền sử dụng tải sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635279 số vào sổ cấp GCN: CT 10860 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Thanh Hoá, cấp ngày 12/12/2019.

- Thửa đất số: 324; tờ bản đồ số 25, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1.170,5m²

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

- Tài sản trên đất: -/-

- Tính pháp lý của TSBĐ và giao dịch bảo đảm: Tài sản bảo đảm tính pháp lý: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1548/NHNoĐHN-TD, số công chứng 1962 ký ngày 02/11/2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC. Tài sản được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

- Tình trạng tài sản: Tài sản không có tranh chấp.

* Tài sản 2: Bất động sản

- Tên TSBĐ: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.

- Chủ sở hữu: Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC.

- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/quyền sử dụng tải sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635280 số vào sổ cấp GCN: CT10861 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Thanh Hoá, cấp ngày 12/12/2019.

- Thửa đất số:  323; tờ bản đồ số 25 đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1.170,5 m²;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-

- Tính pháp lý của TSBĐ và giao dịch bảo đảm: Tài sản bảo đảm tính pháp lý: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1544/NHNoĐHN-TD, số công chứng 1963, ký ngày 02/11/2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC. Tài sản được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

- Tình trạng tài sản: Tài sản không có tranh chấp.

* Tài sản 3: Bất động sản

- Tên TSBĐ: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Địa chỉ tài sản Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.

- Chủ sở hữu: Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC.

- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/quyền sử dụng tải sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635293 số vào sổ cấp GCN: CT 10874 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Thanh Hoá, cấp ngày 12/12/2019.

- Thửa đất số: 100 và 101; tờ bản đồ số 25, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1.069,2m²;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-

- Tính pháp lý của TSBĐ và giao dịch bảo đảm: Tài sản bảo đảm tính pháp lý: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1552/NHNoĐHN-TD, số công chứng 1964 ký ngày 02/11/2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC. Tài sản được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

- Tình trạng tài sản: Tài sản không có tranh chấp.

* Tài sản 4: Bất động sản

- Tên TSBĐ: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Địa chỉ tài sản: phường Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.

- Chủ sở hữu: Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC.

- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/quyền sử dụng tải sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635295 số vào sổ cấp GCN: CT 10876 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Thanh Hoá, cấp ngày 12/12/2019.

- Thửa đất số: 97; tờ bản đồ số 25, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 720m²;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-

- Tính pháp lý của TSBĐ và giao dịch bảo đảm: Tài sản bảo đảm tính pháp lý: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1546/NHNoĐHN-TD, số công chứng 1960 ký ngày 02/11/2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC. Tài sản được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

- Tình trạng tài sản: Tài sản không có tranh chấp.

* Tài sản 5: Bất động sản

- Tên TSBĐ: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.

- Chủ sở hữu: Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC.

- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/quyền sử dụng tải sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635299 số vào sổ cấp GCN: CT 10880 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Thanh Hoá, cấp ngày 12/12/2019.

- Thửa đất số: 319; tờ bản đồ số 25, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1.281,9 m²;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-

- Tính pháp lý của TSBĐ và giao dịch bảo đảm: Tài sản bảo đảm tính pháp lý: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1550/ NHNoĐHN-TD, số công chứng 1961 ký ngày 02/11/2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC. Tài sản được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

- Tình trạng tài sản: Tài sản không có tranh chấp.

- Tổng giá khởi điểm khoản nợ: 67.795.517.379 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi bảy tỷ, bảy trăm chín mươi lăm triệu, năm trăm mười bảy nghìn, ba trăm bảy mươi chín đồng).Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT (nếu có) và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ. Các chi phí này do Người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).

- Bước giá: 100.000.000 đồng(Bằng chữ:Một trăm triệu đồng).

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 6.779.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ, bảy trăm bảy mươi chín triệu đồng).

4. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:

a) Tiền mua hồ sơ; Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/ 01 hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm ngàn đồng một hồ sơ).

- Thời gian: Trong giờ hành chính từ ngày 15/10/2024 đến hết ngày28/10/2024.

- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt - Phòng 105, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

* Mỗi tổ chức, cá nhân chỉ được mua 01 (một) bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.

b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Thời gian: Trong 03 ngày làm việc, từ ngày 28/10/2024 đến hết ngày 30/10/2024.

- Cách thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền vào tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt, thông tin tài khoản đặt trước như sau:

Tên tài khoản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH SAO VIỆT 

Số tài khoản: 1300 201 236 571

Mở tại:Ngân hàng No&PTNT Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long

Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người đăng ký tham gia đấu giá] nộp tiền đặt trước đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Thương mại Gia Minh.

5. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:

- Thời gian: Trong giờ hành chính kể từ ngày 24/10/2024 đến hết ngày25/10/2024.

- Địa điểm: Tại Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt - Phòng 105, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

6. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian: 14^h00 ngày 31/10/2024.

- Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Địa chỉ: Phòng 206, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

7. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

8. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202000473 ký ngày 16/11/2020 và các phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Thương mại Gia Minh.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt– Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

Hotline: 0246.6505360/096.554.9895

Email:hotmail@daugiasaoviet.com

Ghi chú:Giờ hành chính Công ty: Buổi sáng: 08^h00 đến 12^h00; Buổi chiều: 13^h00 đến 17^h00 từ Thứ 2 đến Thứ 6 hàng tuần. (Trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định).

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.