1. Tổ chức bán đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn

- Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Bêncó khoản nợ đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánhBắc Thành phố Hồ Chí Minh (Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM)

- Địa chỉsố: Số 358 Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6, Tp. Hồ Chí Minh.

Đại diện bên có khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD)

 (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 89/2024/HĐDV/AMC-CNBTP và Văn bản Ủy quyền số 89/2024/UQ.CNBTP-AMC ngày 22/7/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM và Agribank AMC LTD của khách hàng Công ty TNHH Vương Diễm 97).

- Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

         3.Khoản nợ đấu giávà thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:

         3.1 Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ  của Công ty TNHH Vương Diễm 97 theo Hợp đồng tín dụng số 6421-LAV-201900254 ngày 22/07/2019  và các hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng kèm theo giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM và Công ty TNHH Vương Diễm 97.

  Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 31/8/2024 (nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, phí..): 162.371.458.265 đồng:

- Dư nợ gốc: 120.000.000.000 đồng. gồm nợ đã xử lý rủi ro thông thường: 120.000.000.000 đồng;

- Nợ lãi: 42.371.458.265 đồng. gồm lãi trong hạn: 35.972.054.795 đồng, lãi quá hạn: 6.340.273.973 đồng, phí: 59.129.498 đồng.

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/09/2024 cho đến khi khách hàng Công ty TNHH Vương Diễm 97thanh toán hết nợ gốcvà lãitiền vay tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM.

3.2 Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ

Tài sản 1:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 782, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc

Diện tích: 341,9m² (Bằng chữ: Ba trăm bốn mươi mốt phẩy chín mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 2:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 786, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 338,1m² (Bằng chữ: Ba trăm ba mươi tám phẩy một mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 3:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 781, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 353,2m² (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi ba phẩy hai mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tàisản 4:Quyền sử dụng đất

Thửa đất số: 730, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 276,5m² (Bằng chữ: Hai trăm bảy mươi sáu phẩy năm mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 5:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 592, Tờ bản đồ số: 175. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 388m² (Bằng chữ: Ba trăm tám mươi tám mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 6:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 778, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 353,2m² (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi ba phảy hai mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 7:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 735, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 264m² (Bằng chữ: Hai trăm sáu mươi bốn mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 8:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 732, Tờ bản đồ số: 184.Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 276,5m² (Bằng chữ: Hai trăm bảy mươi sáu phẩy năm mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 9:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 600, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 341,5m² (Bằng chữ: Ba trăm bốn mươi mốt phẩy năm mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 10:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 606, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 343,4m² (Bằng chữ: Ba trăm bốn mươi ba phẩy bốn mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 11:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 612, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 367,8m² (Bằng chữ: Ba trăm sáu mươi bảy phẩy tám mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 12:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 644, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 343,5m² (Bằng chữ: Ba trăm bốn mươi ba phẩy năm mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 13:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 605, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 342,5m² (Bằng chữ: Ba trăm bốn mươi hai phẩy năm mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 14:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 634, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 343,5m² (Bằng chữ: Ba trăm bốn mươi ba phẩy năm mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 15:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 577, Tờ bản đồ số: 175.Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 382m² (Bằng chữ: Ba trăm tám mươi hai mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 16:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 792, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 326,7m² (Bằng chữ: Ba trăm hai mươi sáu phẩy bảy mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 17:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 787, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 338,1m² (Bằng chữ: Ba trăm ba mươi tám phẩy một mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 18:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 788, Tờ bản đồ số: 184. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 338,1m² (Bằng chữ: Ba trăm ba mươi tám phẩy một mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 19:Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 597, Tờ bản đồ số: 175. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 436,3m² (Bằng chữ: Bốn trăm ba mươi sáu phẩy ba mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 20: Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 596, Tờ bản đồ số: 175. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 436,3m² (Bằng chữ: Bốn trăm ba mươi sáu phẩy ba mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

Tài sản 21: Quyền sử dụng đất:

Thửa đất số: 598, Tờ bản đồ số: 175. Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Diện tích: 425m² (Bằng chữ: Bốn trăm hai mươi lăm mét vuông).

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

4. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Vương Diễm 97 (Địa chỉ: C01-17 (Block C, tầng 1, vị trí số 17), chung cư Dream Home Palace, số 1436 Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8, Tp. Hồ Chí Minh) tại Agribank Chi nhánh Bắc Thành phố Hồ Chí Minh theo 6421-LAV-201900254 ngày 22/07/2019  và các hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng kèm theo giữa Agribank chi nhánh Bắc Thành phố Hồ Chí Minh và Công ty TNHH Vương Diễm 97

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 6421-LCL-202000189-190-191 ngày 26/06/2020, công chứng số: 1161, quyển số: 19-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/06/2020 tại VP Công chứng ATK, tỉnh Vĩnh Phúc, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 26/06/2020 do Chi nhánh VPĐK đất đai Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc chứng nhận.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464431, số vào sổ cấp GCN: CS02632 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/05/2020.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464432, số vào sổ cấp GCN: CS02631 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/05/2020

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464433, số vào sổ cấp GCN: CS02630 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/05/2020.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 6421-LCL-202000168 ngày 15/06/2020, công chứng số: 1046, quyển số: 19-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/06/2020 tại VP Công chứng ATK, tỉnh Vĩnh Phúc, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 15/06/2020 do Chi nhánh VPĐK đất đai Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc chứng nhận.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464438, số vào sổ cấp GCN: CS02636 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/05/2020.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 6421-LCL-202000169 ngày 15/06/2020, công chứng số: 1056, quyển số: 19-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/06/2020 tại VP Công chứng ATK, tỉnh Vĩnh Phúc, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 15/06/2020 do Chi nhánh VPĐK đất đai Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc chứng nhận.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV859217, số vào sổ cấp GCN: CS02683 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 01/06/2020.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 6421-LCL-202000170 ngày 15/06/2020, công chứng số: 1047, quyển số: 19-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/06/2020 tại VP Công chứng ATK, tỉnh Vĩnh Phúc, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 15/06/2020 do Chi nhánh VPĐK đất đai Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc chứng nhận.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464426, số vào sổ cấp GCN: CS02633 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/05/2020.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464437, số vào sổ cấp GCN: CS02637 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/05/2020.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464440, số vào sổ cấp GCN: CS02634 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/05/2020

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 6421-LCL-202000173 ngày 15/06/2020, công chứng số: 1064, quyển số: 19-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/06/2020 tại VP Công chứng ATK, tỉnh Vĩnh Phúc, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 15/06/2020 do Chi nhánh VPĐK đất đai Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc chứng nhận.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464479, số vào sổ cấp GCN: CS02655 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 21/05/2020

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464480, số vào sổ cấp GCN: CS02653 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 21/05/2020

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464482, số vào sổ cấp GCN: CS02654 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 21/05/2020

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 6421-LCL-202000176 ngày 15/06/2020, công chứng số: 1048, quyển số: 19-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/06/2020 tại VP Công chứng ATK, tỉnh Vĩnh Phúc, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 15/06/2020 do Chi nhánh VPĐK đất đai Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc chứng nhận.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464472, số vào sổ cấp GCN: CS02656 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 21/05/2020

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464473, số vào sổ cấp GCN: CS02652 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 21/05/2020

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464474, số vào sổ cấp GCN: CS02651 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 21/05/2020.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464475, số vào sổ cấp GCN: CS02650 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 21/05/2020

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 6421-LCL-202000180 ngày 15/06/2020, công chứng số: 1067, quyển số: 19-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/06/2020 tại VP Công chứng ATK, tỉnh Vĩnh Phúc, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 15/06/2020 do Chi nhánh VPĐK đất đai Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc chứng nhận.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464425, số vào sổ cấp GCN: CS02629 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/05/2020

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464427, số vào sổ cấp GCN: CS02628 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/05/2020.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV464434, số vào sổ cấp GCN: CS02627 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/05/2020.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 6421-LCL-202000183 ngày 15/06/2020, công chứng số: 1055, quyển số: 19-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/06/2020 tại VP Công chứng ATK, tỉnh Vĩnh Phúc, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 15/06/2020 do Chi nhánh VPĐK đất đai Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc chứng nhận.

Giấy chứng nhận Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV859249, số vào sổ cấp GCN: CS02697 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 02/06/2020.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV859242, số vào sổ cấp GCN: CS02699 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 02/06/2020.

Giấy chứng nhận QSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CV859243, số vào sổ cấp GCN: CS02700 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 02/06/2020

5. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 120.780.000.000 đồng(Bằng chữ: Một trăm hai mươi tỷ bảy trăm tám mươi triệu đồng).

Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.

6. Thời gian, địa điểm xemxét hồ sơkhoản nợ đấu giá:từ 08 giờ 00 phút, ngày20/02/2025đến 17 giờ 00 phút ngày 11/03/2025(trong giờ hành chính)tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham giá đấu giá:

7.1. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:từ 08 giờ 00 phút, ngày20/02/2025đến 17 giờ 00 phút ngày 11/03/2025(trong giờ hành chính)tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

7.2 Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

7.3 Điều kiện, đối tượngvà cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Đối tượng tham gia đấu giá: là các tổ chức, cá nhân không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14ngày 17/11/2016được sửa đổi bổ sung ngày 27/06/2024 đều được đăng ký tham gia đấu giá.

b.Cách thức tham gia đấu giá

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:        

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất).

Biên bản họpHĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợ đấu giá.

Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Giấyủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Phiếuđăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

Xác nhận xem khoản nợ đấu giá.

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật.

 Đối với cá nhân:

CMND/CCCD/Hộ chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).

Phiếuđăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

Xác nhận xem khoản nợ đấu giá.

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá khoản nợ của Công ty Đấu giá hợp danhLam Sơn Sài Gòn.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá. Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.

8. Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước: 12.078.000.000đồng (Mười hai tỷ không trăm bảy mươi tám triệu đồng).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08 giờ 00 phút, ngày20/02/2025đến 17 giờ 00 phút ngày 11/03/2025.

- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

9. Bước giá:Chênh lệch tối thiểu là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)/bước giá.

Giá trả hợp lệ  = Giá khởi điểm + n bước giá (n = 0, 1, 2, …)

Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức trả giá lên, bán một lần toàn bộ khoản nợ theo thủ tục đấu giá thông thường.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc: 14 giờ 30 phút ngày 14/03/2025.

  - Địa điểm:tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn- Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.

12. Thờigian, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ và ký hợp đồng muabánkhoản nợđấu giá.

a.Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:

- Số tiền đặt cọc: Số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá.

- Trong thời hạn 05ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá(Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM).

b.Thời hạn thanh toán:

- Trongthời hạn 03(ba) ngày kể từ ngày đấu giá thành khoản nợ, Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn chuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giácho Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMtheo số tài khoản:459901 tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM.

Agribank được quyền kiểm soát, phong tỏa số tiền do người mua được khoản nợ đấu giá chuyển vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

Người mua được tài sản đấu giá thanh toán tiền mua khoản nợcho Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM theo thời hạn sau:

- Đợt 1: Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng Mua bán, bên mua phải thanh toán 30% giá trị Hợp đồng (đãbao gồm số tiền đặt cọc tham gia đấu giá khoản nợ) cho Bên bán (Khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu Bên mua nợ không tiếp tục thực hiện Hợp đồngmua bán nợ đã ký kết).

- Đợt 2: trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán khoảnnợđược ký kết, bên mua thanh toán toàn bộ giá trị Hợp đồng mua bán nợ cho Agribank Chi nhánhBắcTp. Hồ Chí Minh.Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá khoản nợ thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán trước đó và số tiền này thuộcvề người có khoản nợ đấu giá.

c.Phương thức thanh toán: Chuyển khoản.

- Người mua được khoản nợ đấu giá chuyển khoản tiền muakhoản nợ đấu giá vào tài khoản của Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM,theo số tài khoản:459901 tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM.

- Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người trúng đấu giá] nộp tiền mua khoản nợ củaCông ty TNHH Vương Diễm 97.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.

Tổ chức, cá nhân đăng ký đấu giá,

 mua hồ sơ mờitham giađấu giá, nộp tiền đặt trước tại:

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH LAM SƠN SÀI GÒN

Địa chỉ: Số 111A Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.