1.  Khoản nợ đấu giá, người có khoản nợ đấu giá và thông tin về khoản nợ:

1.1. Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Tư vấn - Dịch vụ - Thương mại Thanh Bình tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè,thuộchợp đồng tín dụng số 6340LAV201000350 ký ngày 19/03/2010.

a. Người có khoản nợ đấu giá:Agribank Chi nhánh Nhà Bè; Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh.

b. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 03/04/2019 là: 49.577.429.181 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc   : 26.206.000.000 đồng.

+ Nợ lãi          : 23.371.429.181 đồng (tạm tính).

c. Thông tin về tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất tại phường 10, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Thửa số: 128; Tờ bản đồ: 95; Diện tích: 20.974,7 m² (theoGCN có số phát hành BA657202,số vào sổ: CT00193 do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp ngày 22/06/2010).

(Hợp đồng bảo đảm được công chứng và đăng ký GDBĐ đaày đủ theo quy định).

1.2. Toàn bộ khoản nợ củaCông ty cổ phần thương mại S.V.C tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè,thuộc hợp đồng tín dụng số 6340-LAV20110310 ký ngày 10/03/2011.

a. Ngườicó khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC); Địa chỉ: 22 Hàng Vôi, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội.

b. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 03/04/2019 là: 56.511.073.861 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc   : 30.074.512.106 đồng.

+ Nợ lãi          : 26.436.561.755 đồng (tạm tính).

c. Thông tin về tài sản bảo đảm:

- Tài sảnbảo đảm thứ nhất: Quyền sử dụng đất tại phường 10, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Thửa số: 128; Tờ bản đồ: 95; Diện tích: 20.974,7 m² (theoGCN có số phát hành BA657202,số vào sổ: CT00193 do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp ngày 22/06/2010).

(Hợp đồng bảo đảm được công chứng và đăng ký GDBĐ theo quy định).

- Tài sảnbảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng đất tại phường 10, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Thửa: 40+41+42+45+49+50+51; Tờ bản đồ: 24; Diện tích:9.996 m²(theo GCN cósố phát hành AD733691; số vào sổ cấp GCN: T02908 do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp ngày 01/03/2006).

(Hợp đồng bảo đảm được công chứng và đăng ký GDBĐ theo quy định).

1.3. Toàn bộ khoản nợ của ông Trần Hữu Quỳnh tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè,thuộchợp đồng tín dụng số 6340-LAV-20133007 ký ngày 31/07/2013.

a. Ngườicó khoản nợ đấu giá:Agribank Chi nhánh Nhà Bè; Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh.

b. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 03/04/2019 là: 7.879.129.535 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc   : 5.000.000.000 đồng.

+ Nợ lãi          : 2.879.129.535 đồng (tạm tính).

c. Thông tin về tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất tại phường 10, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Thửa số: 128; Tờ bản đồ: 95; Diện tích: 20.974,7 m² (theoGCNQSDĐ số phát hành BA657202;số vào sổ: CT00193 do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp ngày 22/06/2010).

(Hợp đồng bảo đảm không được công chứng và đăng ký GDBĐ theo quy định).

2.Nguồn gốc, tình trạng pháp lý và các hồ sơ pháp lý của khoản nợ, tài sản:

2.1. Nguồn gốc pháp lý:

- Là khoảnvay của Công ty TNHH Tư vấn - Dịch vụ - Thương mại Thanh Bình tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè theo hợp đồng tín dụng số 6340LAV201000350 ký ngày 19/03/2010.

- Là khoảnvay của Công ty CP thương mại S.V.C tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè theo hợp đồng tín dụng số 6340-LAV20110310 ký ngày 10/03/2011 (Khoản nợ này được Agribank bán cho VAMC theo Hợp đồng mua, bán nợ số 5986/2014/MBN.VAMC1-Agribank ký ngày 17/11/2014 và được ủy quyền lại để thực hiện các quyền và nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ).

- Là khoảnvay của ông Trần Hữu Quỳnh tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè theo hợp đồng tín dụng số 6340-LAV-20133007 ngày 31/07/2013.

Hiện tại các khoản vay đã bị quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do các Bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ

2.2. Hồ sơ pháp lý kèm theo:

- Hợp đồngtín dụng số 6340-LAV-201000350 ngày 19/03/2010, giữa Agribank Chi nhánh Nhà Bè và Công ty TNHH Tư vấn - Dịch vụ - Thương mại Thanh Bình.

- Hợp đồngtín dụng số 6340-LAV20110310 ký ngày 10/03/2011, giữa Agribank Chi nhánh Nhà Bè và Công ty cổ phần thương mại S.V.C.

- Hợp đồngmua, bán nợ số 5986/2014/MBN.VAMC1-Agribank; Hợp đồng ủy quyền số 5987/2014/UQ.VAMC1-Agribank ngày 17/11/2014 và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng ủy quyền ký giữa Agribank và VAMC (Mua bán khoản nợ của Công ty cổ phần thương mại S.V.C).

- Hợp đồngtín dụng số 6340-LAV-20133007 ký ngày 31/07/2013, giữa Agribank Chi nhánh Nhà Bè và ông Trần Hữu Quỳnh.

- Hợp đồngthế chấp tài sản số 01/18082010/TC, được Văn phòng công chứng số 1, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu công chứng ngày 27/08/2010, số công chứng: 2082, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD. Đăng ký GDBĐ ngày 27/08/2010 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Hợp đồngthế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 02/18082010/TC, được Văn phòng công chứng số 1, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chứng nhận ngày 27/08/2010; Số công chứng: 2084, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD (kèm Phụ lục hợp đồng số 01/PLHĐ được Văn phòng công chứng số 1, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu công chứng ngày 23/03/2011; số công chứng: 753; quyển số: 01TP/CC-SCC/HĐGD). Đăng ký GDBĐ ngày 27/08/2010 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Hợp đồngthế chấp bằng tài sản số 20101210/TC, được Văn phòng công chứng số 1, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công chứng ngày 13/10/2010; Số công chứng: 2499, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD (kèm Phụ lục hợp đồng số 01/PLHĐ được Văn phòng công chứng số 1, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công chứng ngày 23/03/2011; Số công chứng: 757; quyển số: 01TP/CC-SCC/HĐGD). Đăng ký GDBĐ ngày 13/10/2010, tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

- Hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba số 6340-LCL-20133007 ký giữa Agribank Chi nhánh Nhà Bè với Công ty TNHH Tư vấn - Dịch vụ - Thương mại Thanh Bình và Bên vay vồn là ông Trần Hữu Quỳnh. Hợp đồng này không được công chứng và đăng ký GDBĐ theo quy định.

2.3. Hiệntrạng khoản nợ đấu giá:

- Toànbộ các khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế, các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xem xét, tìm hiểu tình trạng thực tế của tài sản bảo đảm cho khoản nợ.

2.4. Nơi có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Nhà Bè, địa chỉ: 18 Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh.

3. Thời gian và địa điểm xem khoản nợ đấu giá, tài sản bảo đảm:Trong giờ hành chính từ ngày 13/05/2019 đến 14/05/2019 tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè, địa chỉ: 18 Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh hoặc Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: số03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh; Xem tài sản bảo đảm: tại nơi có tài sản.

- Ngườiđăng ký xem tài sản bảo đảm của khoản nợ phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

4.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:

- Thờigian, địa điểm bán hồ sơ: Trong giờ hành chính từ ngày 07/05/2019 đến ngày 16/05/2019 tại Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: số03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

5. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ, bước giá:

5.1. Toànbộ khoản nợ của Công ty TNHH Tư vấn - Dịch vụ - Thương mại Thanh Bìnhtại Agribank Chi nhánh Nhà Bè, thuộchợp đồng tín dụng số 6340LAV201000350 ngày 19/03/2010.

- Giá khởi điểm: 39.027.352.251đồng(Bằng chữ: Ba mươi chín tỷ, không trăm hai mươi bảy triệu, ba trăm năm mươi hai nghìn, hai trăm năm mươi mốt đồng).

- Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)

5.2. Toàn bộ khoản nợ củaCông ty cổ phần thương mại S.V.C tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè, thuộc hợp đồng tín dụng số 6340-LAV20110310 ngày 10/03/2011.

- Giá khởiđiểm: 31.450.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi mốt tỷ, bốn trăm năm mươi triệu đồng).

- Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)

5.3. Toàn bộ khoản nợ của ông Trần Hữu Quỳnh tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè, thuộc hợp đồng tín dụng số 6340-LAV-20133007 ngày 31/07/2013.

- Giá khởi điểm: 7.879.129.535 đồng(Bằng chữ: Bảy tỷ, tám trăm bảy mươi chín triệu, một trăm hai mươi chín nghìn, năm trăm ba mươi lăm đồng).

- Bước giá: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).

Lưu ý: Các mức giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

7. Tiền đặt trước:tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá mỗi khoản nợ.

- Thờigian nộp tiền đặt trước: trong giờ hành chính, từ ngày 16+17/05/2019 và ngày 20/05/2019.

- Hình thức nộp: chuyển khoản vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An,số 6340.2010.17081 mở tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè.

8. Thời gian, địa điểm và điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: trong giờ hành chính, từ ngày 07/05/2019 đến ngày 16/05/2019, tại Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 đều được đăng ký tham gia đấu giá.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: bắt đầu từ lúc 11giờ 00phút ngày 21/05/2019,

- Địa điểm: tại Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

10. Hình thức, phương thức đấu giá:đấu giá trực tiếp bằng lời nói, theo phương thức trả giá lên.

11. Để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ tại:  Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028 – 38204858  và 0948689986.