1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thuận Phát (địa chỉ: P 1006 tầng 10 nhà D khách sạn thể thao, số 15 Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội)

2.  Tài sản đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH TM và DV Thăng Hoa tại Agribank Chi nhánh Hồng Hàcó giá trị ghi sổ tính đến ngày 25/7/2024 là 39.542.168.137 đồng; trong đó: Dư nợ gốc: 23.826.000.000 đồng, Dư nợ lãi tính đến 25/7/2024: 15.716.168.137 đồng theo 02 Hợp đồng tín dụng số 1260LAV201100016 ngày 08/12/2010, số 1260LAV201100016 ngày 04/7/2011 (trên hệ thống là 1260-LAV-201100275) và các Phụ lục bổ sung.

Khoản nợ trên được bảo đảm bằng 03 tài sản bảo đảm theo 02 Hợp đồng thế chấp. Cụ thể:

Tài sản 1: Toàn bộ Quyền sử dụng đất hợp pháp của ông Nguyễn Công Bình và Bà Nguyễn Thị Mậu tại thôn Thúy Hội, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội theo GCN QSD đất số: S667061; Số vào sổ cấp GCN: 00950.QSD/.ĐP do UBND huyện Đan phượng cấp ngày 21/11/2006 theo Hợp đồng thế chấp công chứng số: 135.2010/HĐTC quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 14/4/2010 tại Văn phòng công chứng Thái Hà.

Tài sản 2:Toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo GCN QSD đất số AC 206403, Số vào sổ: 02642 do UBND huyện Đan phượng cấp ngày 26/3/2009 mang tên ông Nguyễn Tiến Sơn và bà Nguyễn Thị Hà theo Hợp đồng thế chấp công chứng số: 135.2010/HĐTC quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 14/4/2010 tại Văn phòng công chứng Thái Hà.

Tài sản 3:Toàn bộ Quyền sử dụng đất hợp pháp của Nguyễn Thị Hoa tại số 2b ngõ 399 Âu Cơ, phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, TP Hà Nội theo GCN QSD đất số: BB083893; Số vào sổ cấp GCN, hồ sơ gốc: 3478/QĐ-UB  do UBND quận Tây Hồ cấp ngày 29/9/2010; theo Hợp đồng thế chấp công chứng số: 00326.11/HĐTC; quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/01/2011 tại Văn phòng công chứng Vạn Xuân.

 3. Bên có tài sản đấu giá:

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hồng Hà.

Đại diện ủy quyền làCông ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam(Agribank AMC) - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

4. Nguồn gốc tài sản: Khoản nợ của Công ty TNHH TM và DV Thăng Hoa tại Agribank Chi nhánh Hồng Hà.

5. Giá khởi điểm: 35.622.900.000 đồng(Bằng chữ: Ba mươi lăm tỷ, sáu trăm hai mươi hai triệu, chín trăm nghìn đồng chẵn). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng khoản nợ (nếu có).Các chi phí này do Người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán.

- Tiền đặt trước:3.562.290.000 đồng(Bằng chữ: Ba tỷ, năm trăm sáu mươi hai triệu, hai trăm chín mươi nghìn đồng chẵn) – tương đương với 10% giá khởi điểm.

- Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng chẵn)

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá.

- Phương thức: Trả giá lên từ giá khởi điểm

- Phương thức thanh toán: Trả ngay.

6. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ tài sản: Ngày 17/10/2024 và ngày 18/10/2024 tại trụ sở Agribank chi nhánh Hồng Hà - địa chỉ: 28 đường Trần Nhật Duật, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội (trong giờ hành chính).

7. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 08/10/2024 đến 17h00 phút ngày 18/10/2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Thuận Phát - địa chỉ: P1006 tầng 10 nhà D khách sạn thể thao, số 15 Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội(trong giờ hành chính).

8. Thời gian nộp tiền đặt trước:Từ ngày 18/10/2024 đến hết ngày 22/10/2024.

- Hình thức: Chuyển khoản.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 14giờ 00 phút ngày 23/10/2024 tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Thuận Phát - địa chỉ: P 1006 tầng 10 nhà D khách sạn thể thao, số 15 Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.

10. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Khách hàngkhông thuộccáctrường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016và quy định của pháp luật liên quan. Khách hàngđăng ký tham gia đấu giáthông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ và tiền đặt trước theo quy định, hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ.

Lưu ý:

Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo Nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức Có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế, các hồ sơ pháp lý của khoản nợ, đồng thời tự xem xét, tìm hiểu tình trạng thực tế của các tài sản bảo đảm cho khoản nợ. Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá trên, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện việc đấu giá khoản nợ, các nội dung khác liên quan đến đấu giá khoản nợ. Agribank chi nhánh Hồng Hà, Agribank AMC và Công ty đấu giá hợp danh Thuận Phát không chịu trách nhiệm đối với bất cứ rủi ro nào phát sinh đối với khoản nợ kể từ thời điểm khoản nợ được đấu giá thành công.

Tiền lãi vẫn tiếp tục phát sinh từ ngày 25/7/2024 đến khi Công ty TNHH TM và DV Thăng Hoa thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank chi nhánh Hồng Hà.

Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo 02 Hợp đồng tín dụng số 1260LAV201100016 ngày 08/12/2010 và số 1260LAV201100016 ngày 04/7/2011  và các văn bản kèm theo.

Mọi tổ chức, cá nhân muốn biết thêm thông tin và giải đáp xin vui lòng liên hệ:

- Công ty Đấu giá Hợp danh Thuận Phát                          Điện thoại: 0973.492.209

- Địa chỉ:P 1006 tầng 10 nhà D khách sạn thể thao, số 15 Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội (trong giờ hành chính).