1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hoàng Quốc Việt

- Địa chỉ: số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá:Giá trị khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thủy Hiền theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201200717 ngày 10/09/2012 và  Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201400146 ngày 04/4/2014 ký giữa Agribank Hoàng Quốc Việt và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thủy Hiền và Phụ lục kèm theo.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 31/7/2024 là: 83.959.558.295 đồng, trong đó:

- Dư nợ gốc là: 57.492.927.700 đồng;

- Nợ lãi là: 26.466.630.595 đồng

Lưu ý:Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thủy Hiền thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt.

Khoản nợ được đảm bảo bằng tài sản:

- Tài bảo đảm thứ nhất: Quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất của thửa đất số 39, tờ bản đồ số 03 tại địa chỉ phường Trưng Nhị, thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 736085 do UBND thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 12/01/2006 cho hộ bà Nguyễn Phương Thu. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 230/HĐGD/2011 ngày 22/03/2011 tại phòng công chứng Bảo Tín.

- Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất của thửa đất số 147b, tờ bản đồ số 07 tại địa chỉ thôn Đại Phúc, xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 667341 do UBND huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 30/9/2008 cho ông Nguyễn Thành Trung cùng vợ là bà Nguyễn Thị Hồng. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 665/HĐGD/2011 ngày 05/8/2011 tại phòng công chứng Bảo Tín.

- Tài sản bảo đảm thứ ba: Quyền sử dụng thửa đất số 37, tờ bản đồ số 03 tại địa chỉ phường Trưng Nhị, thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 736084 do UBND thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 12/01/2006 cho Hộ ông Đàm Sỹ Túy. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm cho bên thứ ba vay vốn tại Ngân hàng số hồ sơ công chứng 851 quyển 02 HĐGD ngày 11/10/2012 tại phòng công chứng Bảo Tín.

- Tài sản bảo đảm thứ tư: Quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất của thửa đất số 391, tờ bản đồ số 48 tại địa chỉ xứ Đồng Rùa, phường Trưng Nhị, thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 933656 do UBND tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 02/8/2006 cho Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thủy Hiền. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm cho bên thứ ba vay vốn tại Ngân hàng số 950 quyển 02 HĐGD/2011 ngày 31/10/2012 tại phòng công chứng Bảo Tín.

Lưu ý:

Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt, Agribank AMC và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

- Với trách nhiệm của mình, Bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201200717 ngày 10/09/2012 và  Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201400146 ngày 04/4/2014 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thủy Hiền.

3.Giá khởi điểmcủa khoản nợ: 75.563.603.366 đồng (Bảy mươi lăm tỷ, năm trăm sáu mươi ba triệu, sáu trăm linh ba nghìn, ba trăm sáu mươi sáu đồng).

Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT (nếu có) và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ. Các chi phí này do Người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).

4.Bước giá: 50.000.000 đồng(Năm mươi triệu đồng).

5. Tiền đặt trước: 7.557.000.000 đồng(Bảy tỷ, năm trăm năm mươi bảy triệu đồng).

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ(Năm trăm nghìn đồng/hồ sơ).

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấugiá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên;

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua khoản nợ thực hiện mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 23/9/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 06/10/2024 (trong giờ hành chínhvào các ngày làm việc trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật);

- Địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số 2 ngách 72/191 đường Phương Trạch, thôn Phương Trạch, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ: 0828262654.

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).

9. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:

- Thời gian: Ngày 26/9/2024 và ngày 27/9/2024 (trong giờ hành chính).

- Địa điểm: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số 2 ngách 72/191, đường Phương Trạch, thôn Phương Trạch, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội, Số điện thoại liên hệ: 0828262654;

10. Thời gian nộp tiền đặt trước:Từ ngày 04/10/2024, ngày 07/10/2024, đến 17giờ 00 phút ngày 08/10/2024. Khoản tiền đặt trước người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, theo thông tin sau:

- Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt;

- Số tài khoản: 22010006992728tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: {Họ và tên người tham gia đấu giá} nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ theo thông báo số: 29.1/2024/TBĐG-ĐV.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: vào hồi 10 giờ 00 phút ngày 09/10/2024.

- Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số 2 ngách 72/191, đường Phương Trạch, thôn Phương Trạch, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ: 0828262654.

12.Thông tin liên hệ:

 - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282)

- Công ty đấu giá hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số 2 ngách 72/191, đường Phương Trạch, thôn Phương Trạch, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ: 0828262654

Lưu ý: Thông báonày thay cho thư mời tham gia đấu giá.