1. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:

a. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánh Hồng Hà.

- Địa chỉ: Số 28 Trần Nhật Duật, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.

b. Đại diện cho người có tài sản đấu giá.

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Tài sản cần đấu giá:

2.1. Thông tin tài sản:Quyền sử dụng đất ở theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 083893, số vào sổ cấp GCN: H, hồ sơ gốc số: 3487/QĐ-UB do UBND quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội cấp ngày 29/9/2010; thửa đất số 01a, tờ bản đồ số 14; địa chỉ: 2b Ngõ 399 Âu Cơ, phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.

2.2. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản và giấy tờ kèm theo:

Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Thăng Hoa vay vốn tại Agribank Chi nhánh Hồng Hà theo - Hợp đồng thế chấp tài sản số 00326.11, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD  ký ngày 28/01/2011 giữa Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Thăng Hoa (Bên vay); bà Nguyễn Thị Hoa (Bên thế chấp) và Agribank Chi nhánh Hồng Hà (Bên nhận thế chấp) được Văn phòng Công chứng Vạn Xuân - thành phố Hà Nội chứng thực.

2.3. Hiện trạng tài sản đấu giá:

- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm hiện trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý tài sản và tự xác định hiện trạng của tài sản, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm để quyết định mua tài sản đấu giá và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Người trúng đấu giá có trách nhiệm nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế và tự liên hệ với các bên liên quan đến tài sản, các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Agribank Chi nhánh Hồng Hà, Agribank AMC và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm về số lượng, chất lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá.

- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá như: Tranh chấp giữa bà Nguyễn Thị Hoa và chủ cũ và các bên liên quan đến tài sản bảo đảm đối với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản; Những rủi ro mà bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá không thể lường trước được. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản để xem xét, quyết định;

Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

3. Giá khởi điểm là:26.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi sáu tỉ đồng).

Mức giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, các loại thuế, phí, lệ phí khác theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá sẽ phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí trên. Người trúng đấu giá tự làm thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá và hoàn toàn chịu trách nhiệm trong quá trình quản lý, sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá.

- Tiền đặt trước: 2.600.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, sáu trăm triệu đồng),tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá tài sản

Bước giá:20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)

Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng).

Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

Phương thức: Trả giá lên từ giá khởi điểm.

4. Phương thức khách hàng thanh toán tiền mua tài sản:

- Phương thức thanh toán: Phương thức trả ngay phù hợp với quy định của Agribank

 - Thời hạn thanh toán: Người mua tài sản đấu giá có thể thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua tài sản ngay trong một lần hoặc nhiều lần, lần thanh toán cuối cùng không được vượt quá 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản với Agribank. Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: trong thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết, người mua tài sản đấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán tài sản (đã bao gồm số tiền đặt trước). Quá thời hạn thanh toán nêu trên mà người mua tài sản đấu giá không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì người mua tài sản đấu giá sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.

5. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 28/09/2023 đến 16 giờ 00 ngày 02/10/2023 (Trong giờ hành chính - Trừ thứ bảy, chủ nhật)

Số tiền đặt trước được chuyển khoản vào tài khoản chỉ định có thông tin như sau:

-Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Phạm Nam Anh

-Số tài khoản: 15110000999579 mở tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triền Việt Nam - Chi nhánh Thành Đô.

 -Nội dung chuyển khoản: Khách hàng ... (khách hàng ghi rõ họ và tên) nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản… (Ghi rõ tên tài sản).

6. Thời gian tìm hiểu thông tin, mua hồ sơ đấu giá, đăng ký xem tài sản và đăng ký tham gia đấu giá: Từ 8 giờ 00 phút ngày 13/09/2023 đến 16 giờ 00 phút ngày 30/09/2023 (Trong giờ hành chính - trừ chủ nhật và các ngày nghỉ lễ).

7. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Thời gian ngày 19/09/2023 và ngày 20/09/2023 (trong giờ hành chính). Nơi xem tài sản: Số 2b Ngõ 399 Âu Cơ, phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.

8. Thời gian nộp phiếu trả giá: Khách hàng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá (bỏ phiếu trực tiếp tại buổi công bố giá).

9. Thời gian công bố giá: 14 giờ 30 phút ngày 03/10/2023 tại trụ sở công ty đấu giá Hợp danh Phạm Nam Anh.

10. Địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký xem tài sản, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, nộp phiếu trả giá và công bố giá: Số 60, ngõ 850 đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

11. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

- Đơn đăng ký tham gia đấu giá (Người tham gia đấu giá phải trực tiếp đến Công ty đấu giá hợp danh Phạm Nam Anh để đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu đơn Công ty ban hành, trường hợp uỷ quyền đăng ký phải có Hợp đồng ủy quyền có công chứng đối với cá nhân/ Giấy ủy quyền của người đại diện theo pháp luật đối với tổ chức).

- Đối với cá nhân: chứng minh nhân dân/ căn cước công dân/hộ chiếu và Sổ hộ khẩu (bản chính/bản sao công chứng).

- Đối với tổ chức: bản sao công chứng Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và bản sao chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật. Người đại diện cho tổ chức đến đăng ký mua tài sản đấu giá phải có giấy giới thiệu, giấy ủy quyền của tổ chức đó.

- Người đăng ký tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ đăng ký đấu giá nhưng không trực tiếp tham gia đấu giá, nếu ủy quyền cho người khác thay mình tham gia cuộc đấu giá thì việc ủy quyền phải thực hiện đúng quy định về pháp luật chứng nhận của cơ quan công chứng, chỉ ủy quyền 1 lần, văn bản ủy quyền được lưu trong hồ sơ đấu giá.

12. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Đăng ký trực tiếp (Theo quy chế đấu giá tài sản của Công ty đấu giá hợp danh Phạm Nam Anh)

Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam:

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

- Công ty Đấu giá Hợp danh Phạm Nam Anh:

Địa chỉ: Phòng 104, tòa nhà Láng Trung, số 104 tổ 14, ngõ 850 đường Láng (Nay là: Số 60, ngõ 850 đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội). Điện thoại: 0976.530.239.    

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.