1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhtỉnh Vĩnh Phúc.

- Địa chỉ: Đường Kim Ngọc, phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá.

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ bán đấu giá:Là giá trị khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Menoratheo Hợp đồng tín dụng số 2800-LAV-202200112 ngày 20/01/2022 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc và Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Menora.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 07/8/2024 là: 88.026.223.501 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc là: 74.920.000.000đồng;

- Dư nợ lãi là: 13.106.223.501 đồng (Trong đó: Lãi trong hạn là 6.890.645.574 đồng, lãi quá hạn là 5.819.128.767 đồng, lãi chậm trả: 396.448.159 đồng).

Lưu ý:Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Menorathanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc.

Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

- Tài sản bảo đảm thứ nhất:Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 7, tờ bàn đồ số 19, diện tích 776m2 có địa chỉ tại: Tổ dân phố 1, Thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc; Loại đất: Đất xây dựng khách sạn; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được cấp theo QĐ 3500/QĐ-UB ngày 12/12/2001; Mục đích sử dụng: Đất xây dựng khách sạn theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số U 498240 do UBND thị xã Vĩnh Yên (nay là huyện Tam Đảo) tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 01/4/2003, số vào sổ cấp GCN: 00052 QSDĐ/172/QĐ-UB đứng tên hộ bà Vũ Thanh Sửu. Ngày 12/8/2021 Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh Tam Đảo xác nhận: “Chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Vương sinh năm 1989, CCCD số: 033089002383, địa chỉ thường trú: Thôn Quang Đạo, xã Yên Dương, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc và vợ là bà Nguyễn Hồng Hạnh sinh năm 1992, CMND số: 135473468, địa chỉ thường trú: Tập thể công ty Bắc Hà, thôn Viên Nội, xã Vân Nội, huyện Đông Anh, TP Hà Nội theo hồ sơ số 000449CN002.

- Tài sản bảo đảm thứ hai:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Diện tích: 150m2 đất, nhà biệt thự diện tích xây dựng 77,0m2, diện tích sàn: 290,1m2 tại địa chỉ SH05-20, Dự án khu đô thị Gia Lâm - Vinhomes Ocean Park, xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội đứng tên ông Phạm Quang Bình và bà Phạm Thị Hiềntheo Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 686108, số vào sổ cấp GCN: CS 04583 do Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 19/01/2022.

3. Giá khởi điểm là:88.026.223.501đồng(Bằng chữ: Tám mươi tám tỷ, không trăm hai mươi sáu triệu, hai trăm hai mươi ba nghìn, năm trăm linh một đồng).Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

- Tiền đặt trước: 8.802.622.350 đồng(Bằng chữ: Tám tỷ, tám trăm linh hai triệu, sáu trăm hai mươi hai nghìn, ba trăm năm mươi đồng).

- Bước giá: 20.000.000 đồng(Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)

- Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng(Bằng chữ: Một triệuđồng)

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Phương thức: Trả giá lên.

4. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ:Ngày 19/3/2025, ngày 20/3/2025 và ngày 21/3/2025 (Trong giờ hành chính) tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc hoặc Agribank AMC.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Từ 8h00’ ngày 03/3/2025 đến 17h00’ ngày 24/3/2025.

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội hoặc Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (trong giờ hành chính).

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 08h00’ ngày 03/3/2025 đến 17h00’ ngày 24/3/2025.

Hình thức: Bảo lãnh Ngân hàng hoặc Chuyển tiền vào tài khoản số:1460201036275 của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nộitại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:15giờ 00 phútngày 27/3/2025tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).

8. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được tham gia đấu giá theo khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và các quy định của Pháp luật liên quan. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua, nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Quy chế phiên đấu giá

9. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 2800-LAV-202200112 ngày 20/01/2022 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc và Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Menora.

- Hiện tại, khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Menora tại Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc đang trong quá trình giải quyết theo thủ tục tố tụng tại Tòa án có thẩm quyền.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam:

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

- Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội:

Địa chỉ: Tầng 3, số nhà 44, đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.