1.Tổ chức bán đấu giá khoản nợ: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt

- Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

2. Bêncó khoản nợ đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Gia Lâm (Agribank Chi nhánh Gia Lâm).

- Địa chỉ: Số 187 đường Nguyễn Đức Thuận, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.

Đại diện bên có khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD)

- Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 sốnhà135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

(Theo Hợp đồng dịch vụ số 02/2024/HĐDV/AMC-CNGL và Văn bản ủy quyền số 02/UQ.CNGL-AMCngày 05/8/2024được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt NamChi nhánh Gia Lâm (Agribank Chi nhánh Gia Lâm)và AgribankAMCLTD)

3. Khoản nợ đấu giá, nguồn gốc và hồ sơ pháp lý của khoản nợ đấu giá:

3.1 Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm theo Hợp đồng tín dụng số: 3120LAV202101457 ngày 27/10/2021 và các phụ lục hợp đồng kèm theo được ký giữa Bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Gia Lâm và bên vay vốn là Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh

Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 15/07/2024 là: 92.320.608.833 đồng (Bằng chữ: Chín mươi hai tỷ ba trăm hai mươi triệu sáu trăm linh tám nghìn tám trăm ba mươi ba đồng), trong đó:

+ Dư nợ gốc: 79.322.000.000 đồng.

+ Dư nợ lãi, lãi quá hạn, lãi chậm trả tạm tính đến ngày 15/07/2024: 12.998.608.833 đồng.

*Ghi chú:

- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 16/07/2024 cho đến khi Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm.

   - Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do trong khoảng thời gian đấu giá Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

3.2 Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh (Địa chỉ trụ sở: Tầng 08 tòa nhà Sannam, số 78 phố Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội) tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm có nguồn gốc từ: Hợp đồng tín dụng số: 3120LAV202101457 ngày 27/10/2021và các phụ lục hợp đồng kèm theođượcký giữa Bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Gia Lâm và bên vay vốn là Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh.

3.3 Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng số: 3120LAV202101457 ngày 27/10/2021và các phụ lục hợp đồng kèm theođượcký giữa Bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Gia Lâm và bên vay vốn là Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh; 

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1342 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1348 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1347 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1344 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1351 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1352 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1353 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1349 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1350 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1346 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1343 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1345 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng1354 quyển số 01/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020;

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

4.Tài sản bảo đảm củakhoản nợ:Khoản vay của Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anhđược bảo đảm bằng các tài sảncủa bên thứ ba, cụ thể như sau:

- TSBĐ 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 290, tờ bản đồ số: 42, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635259, Số vào sổ cấp GCN: CT 10840 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1342 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 291, tờ bản đồ số 42, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635260, Số vào sổ cấp GCN: CT 10841 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1348 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 3: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 341, tờ bản đồ số: 43, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635262, Số vào sổ cấp GCN: CT 10843 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1347 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 4: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 104, tờ bản đồ số: 26, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635263, Số vào sổ cấp GCN: CT 10844 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1344 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 5: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 159, tờ bản đồ số: 97, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635328, Số vào sổ cấp GCN: CT 10790 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1351 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 6: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 157, tờ bản đồ số: 97, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635329, Số vào sổ cấp GCN: CT 10791 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1352 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 7: Quyền sử dụng đất tại: (i) thửa đất số 90, tờ bản đồ số: 97, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa và (ii) thửa đất số 91, tờ bản đồ số: 25, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635316, Số vào sổ cấp GCN: CT 10778 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1353 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 8: Quyền sử dụng đất tại: (i) thửa đất số 162, tờ bản đồ số: 97, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa và và (ii) thửa đất số 76, tờ bản đồ số: 31, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635327, Số vào sổ cấp GCN: CT 10789 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1349 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 9: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 103, tờ bản đồ số: 26, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635264, Số vào sổ cấp GCN: CT 10845 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1350 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 10: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 322, tờ bản đồ số: 25, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635298, Số vào sổ cấp GCN: CT 10879 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1346 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 11: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 88, 89, tờ bản đồ số: 25, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635307, Số vào sổ cấp GCN: CT 10769 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1343 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 12: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 160, tờ bản đồ số: 97, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635326, Số vào sổ cấp GCN: CT 10788 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1345 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

- TSBĐ 13: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 105, tờ bản đồ số: 26, đo vẽ năm 2011, địa chỉ phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635265, Số vào sổ cấp GCN: CT 10846 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng1354 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/08/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020.

Giấy tờ pháp lý của tài sản:

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635259, Số vào sổ cấp GCN: CT 10840 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635260, Số vào sổ cấp GCN: CT 10841 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635262, Số vào sổ cấp GCN: CT 10843 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635263, Số vào sổ cấp GCN: CT 10844 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635328, Số vào sổ cấp GCN: CT 10790 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635329, Số vào sổ cấp GCN: CT 10791 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635316, Số vào sổ cấp GCN: CT 10778 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635327, Số vào sổ cấp GCN: CT 10789 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635264, Số vào sổ cấp GCN: CT 10845 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635298, Số vào sổ cấp GCN: CT 10879 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635307, Số vào sổ cấp GCN: CT 10769 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635326, Số vào sổ cấp GCN: CT 10788 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635265, Số vào sổ cấp GCN: CT 10846 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

5. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:

- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sảnbảo đảm của khoản nợvà tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợđấu giá. Người tham gia đấu giá khoản nợxem xét khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợvà tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý củakhoản nợđấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Gia Lâm, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giaokhoản nợtheo hiện trạng thực tế. Trường hợp khoản nợ hoặc tài sảnbảo đảm của khoản nợchưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợđấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xemkhoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợvà chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợđấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợcũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

 - Agribank Chi nhánh Gia Lâm, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợđấu giá như: các tranh chấp giữa các Bên vay vốnvàchủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, cầm cố tài sảnbảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của các Bên vay vốn, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Gia Lâm, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá khoản nợ không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Gia Lâm, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Gia Lâm, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

- Theo thông tin Agribank AMC LTD, Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Đơn vị tổ chức đấu giá được biết thì cả 13tài sản bảo đảm của khoản nợ này hiện nay đang có hiện trạng như sau: Cả 13Tài sản đã được ký Hợp đồng thế chấp số công chứng1342; Hợp đồng thế chấp số công chứng1348; Hợp đồng thế chấp số công chứng1347; Hợp đồng thế chấp số công chứng1344; Hợp đồng thế chấp số công chứng1351; Hợp đồng thế chấp số công chứng1352; Hợp đồng thế chấp số công chứng1353; Hợp đồng thế chấp số công chứng1349; Hợp đồng thế chấp số công chứng1350; Hợp đồng thế chấp số công chứng1346; Hợp đồng thế chấp số công chứng1343; Hợp đồng thế chấp số công chứng1345; Hợp đồng thế chấp số công chứng1354 ngày 20/08/2020, đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 21/08/2020 (đối với cả 13tài sảntọa lạc tại địa chỉ phường Nam Ngạn, phường Hàm Rồng và phường Đông Thọ,thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóađã được cấp GCN QSD đất). Agribank AMC LTD, Agribank Chi nhánh Gia Lâm cũng như Đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm về tình trạng và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá cũng như tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tranh chấp tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.

- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với các tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào.Trường hợp tài sản bảo đảm chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá

- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và Công ty đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: Các tranh chấp giữa Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh, thành viên góp vốn Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh...và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, sang nhượng, cầm cố tài sản bảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ tiền thuê đất, nợ khác của Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Các vấn đề tranh chấp nội bộ của Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh như: Tranh chấp giữa các thành viên góp vốn của Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh, tranh chấp về người đại diện theo pháp luât, tranh chấp về các khoản nợ giữa Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Phúc Anh...với các cơ quan chức năng như cơ quan thuế..., và chủ nợ bên ngoài có liên quan hoặc không có liên quan đến khoản nợ đấu giá. Những rủi ro này, Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá khoản nợ không thể lường trước được. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Ngân hàng, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

- Mọi thắc mắc hay có sự chưa phù hợp về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty đấu giá ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu Công ty đấu giá không nhận được văn bản thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.

6. Thời gian, địa điểm xemhồ sơkhoản nợ đấu giá:ngày 10/10/2024 và ngày 11/10/2024(trong giờ hành chính)tại Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Địa chỉ:Tầng 1 nhà chữ U, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:

Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá; đăng ký, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Từ ngày 09/10/2024đến hết ngày 14/10/2024(trong giờ hành chính);

 Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt- Địa chỉ: số Tầng 1 nhà chữ U, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội

8. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ và các loại thuế, phí liên quan đến khoản nợ đấu giá:

8.1 Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ:80.280.000.000 đồng(bằng chữ: Tám mươi tỷ, hai trăm tám mươi triệu đồng).Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGTvà các nghĩa vụ tài chính khác.trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGTvà nghĩa vụ tài chính khác thì người mua khoản nợ đấu giá phải nộptheo quy định.

- Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.

- Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của khoản nợ và tài sản, đã biết và hiểu rõ về các bên liên quan đến khoản nợ và tài sản, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của khoản nợ đấu giá, trực tiếp xem hiện trạng thực tế của khoản nợ và tài sản đấu giá và đồng ý mua khoản nợ và tài sản đấu giá theo nguyên trạng “có sao mua vậy”, nhận khoản nợ và tài sản trúng đấu giá đúng như hồ sơ và hiện trạng thực tế đã được xem/giám định trước đó.

8.2 Cácloại thuế, phí liên quan đến khoản nợ đấu giávà các nghĩa vụ tài chính khác Người trúng đấu giá/Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu thanh toán:

Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giácó nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá vàtự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục thay đổi bên vay, bên nhận thế chấp theo quy định pháp luật.

Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác từ việc chuyển nhượng khoản nợ đấu giá(nếu có).

Ngườimua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.

Thuế thu nhập doanh nghiệpthuế, phí khác đối với bên bán do bán khoản nợ (nếu có): Người mua được khoản nợ đấu giá có nghĩa vụ nộp.

9. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, Tiền đặt trước:

9.1 Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 đồng/01 bộ hồ sơ

9.2 Tiền đặt trước: 8.028.000.000 đồng(Bằng chữ: Tám tỷ không trăm hai mươi tám triệu đồng)tương đương 10% giá khởi điểm được làm tròn xuống.

- Thờigian nộp tiền đặt trước:từ ngày 11/10/2024, 14/10/2024đến 17h00’ ngày 15/10/2024(báo có ngân hàng tính đến 17h00’ ngày 15/10/2024).

- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt:

+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt..

+ Số tài khoản: 1300 201 236 571mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long.

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 15/10/2024đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

10. Bước giá: 100.000.000 đồng(Bằng chữ: Một trămtriệu đồng).

11. Điều kiện, đối tượngvà cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

11.1Khách hàng không được đăng ký tham gia đấu giá: là những khách hàng thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14; khách hàng liên quan đến các khoản nợ nêu trên theo quy định pháp luật.

+ Khách hàng không thuộc một trong các trường hợp khách hàng không được đăng ký tham gia đấu giá thì được đăng ký tham gia đấu giá.

11.2Cách thức tham gia đấu giá:

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:         

Giấychứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản sao gần nhất).

Biênbản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợ đấu giá.

Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu)

Giấyủy quyền tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Đơnđăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).

Xác nhận xem khoản nợ đấu giá.

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

CMND/CCCD/Hộ chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).

Đơnđăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).

Xác nhận xem khoản nợ đấu giá.

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá khoản nợ của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộptiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: vào lúc 10^h00’ngày 16/10/2024.

- Địa điểm:tại Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Địa chỉ:số Tầng 1 nhà chữ U, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội

13. Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ và ký hợp đồng muabánkhoản nợđấu giá.

13.1.Giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá

- Kết quả đấu giá khoản nợ là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giátheo quy định pháp luật;

- Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết giữa người có khoản nợ đấu giá với người trúng đấu giá hoặc giữa người có khoản nợ đấu giá, người trúng đấu giá và tổ chức đấu giá khoản nợ nếu các bên có th