1.Tổ chức đấu giá tài sản:

 Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn

 Trụ sở: SAV.3-01.30, Tầng 01, Tháp 3, The Sun Avenue – Số 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

2.Thông tin người có tài sản đấu giá :

2.1.  Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Tân Bình

    Địa chỉ: Số 1200 Lạc Long Quân, Phường 8, Quận Tân Bình, Tp.Hồ Chí Minh.

2.2. Bên được ủy quyền: Agribank AMC LTD

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

3.Tài sản đấu giá, giấy tờ pháp lý của tài sản:

3.1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất tại thửa 80, tờ bản đồ số 28, địa chỉ: TDP Lam Sơn, phường Ba Ngòi,Tp. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa theohợp đồng thế chấp số 6360-LCL-202000197 ngày 22/04/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Nguyễn Hữu Tuấn. Chi tiết tài sản như sau:

- Thửa đất số        :  80      ,    Tờ bản đồ số : 28  ;

-  Địa chỉ               : TDP Lam Sơn, phường Ba Ngòi,Tp. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

-  Diện tích                    :  5.500,9m2;

-  Hình thức sử dụng    :  Riêng;

-  Mục đích sử dụng     : Đất ở đô thị 4.800m2 - Đất trồng cây lâu năm 700,9m2;

- Thời hạn sử dụng      : Đất ở đô thị : Lâu dài - Đất trồng cây lâu năm : Đến ngày 17/05/2060;

- Nguồn gốc sử dụng : Đất ở đô thị : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao  đất có thu tiền sử dụng đất - Đất trồng cây lâu năm : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất;

3.2. Về giấy tờ tài sản:

 - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BG 051820, số vào sổ cấp GCN: CH 00397 do UBND Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 05/07/2012.;

- Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất;

- Hợp đồng thế chấp số 6360-LCL-202000197 ngày 22/04/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Nguyễn Hữu Tuấn, được VănVPCC Trần Văn Thường chứng nhận, số công chứng 1645, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 22/04/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

   - Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

3.3. Nơi có tài sản đấu giá: TDP Lam Sơn, phường Ba Ngòi,Tp. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

4. Nguồn gốc của tài sản đấu giá:

    Là tài sản bảo đảm cho khoản vay Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Lộc Phan tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo hợp đồng thế chấp số 6360-LCL-202000197 ngày 22/4/2020 .

5. Hiện trạng tài sản đấu giá:

- Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Tân Bình, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá.

- Agribank Chi nhánh Tân Bình, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản và các rủi ro tiềm ẩn của tài sản đấu giá. Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá như: các tranh chấp giữa các Bên vay vốn và chủ tài sản cùng các bên liên quan đến tài sản với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, cầm cố tài sản (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của các Bên vay vốn, của chủ tài sản cùng các bên liên quan đến tài sản. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Tân Bình, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá tài sản không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Tân Bình, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá tài sản xem xét, quyết định. Người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công tài sản; Agribank Chi nhánh Tân Bình, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

- Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin và hiện trạng tài sản, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty Đấu giá hợp danh Đông Sài Gòn ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng tài sản đấu giá, tình trạng tranh chấp tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.

6.Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Ngày 22/02/2024 và ngày 23/02/2024 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản đấu giá.

7.Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về tài sản:Ngày 22/02/2024 và ngày 23/02/2024 (trong giờ hành chính) tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.

8.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản (Ngày 26/01/2024) đến hết ngày 26/02/2024 (trong giờ hành chính)tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn (Trừ thời gian nghỉ Lễ, Tết theo quy định).

9.Giá khởi điểm tài sản:76.308.589.000 đồng(Bằng chữ: Bảy mươi sáu tỷ, ba trăm lẻ tám triệu, năm trăm tám mươi chín nghìn đồng).Giá khởi điểm này chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế GTGT trong trường hợp tài sản bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

10.Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 đồng(Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/hồ sơ.

11.Bước giá:100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

12.Điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

-    Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá.

-    Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.

13.Số tiền đặt trước: 7.630.858.900 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ, sáu trăm ba mươi triệu, tám trăm năm mươi tám nghìn, chín trăm đồng)tương đương với 10%giá khởi điểm.

Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 26/02/2024 đến ngày 28/02/2024 (trong giờ hành chính).

Tiền đặt trước được gửi vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn, số tài khoản: 6360201141607mở tại AgribankChi nhánh Tân Bình.

14.Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

Thời gian tổ chức đấu giá: Lúc 10 giờ 00 phút ngày 29/02/2024.

Địa điểm:Tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn – Địa chỉ: SAV.3-01.30, Tầng 01, Tháp 3, The Sun Avenue – Số 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

15.Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.

16.Thông tin liên hệ:

Phòng Nghiệp vụ Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn

Trụ sở: SAV.3-01.30, Tầng 01, Tháp 3, The Sun Avenue – Số 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 0286.6865.120