1.Thông tin tài sản bảo đảm đấu giá :

1.1.  Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Tân Bình

Địa chỉ: số 1200 Lạc Long Quân, Phường 8, Quận Tân Bình, Tp.HCM

 1.2. Đại diện cho người có tài sảnđấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD).

 Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội, Việt Nam

2.Tài sản đấu giá, giấy tờ pháp lý của tài sản:

2.1. Tài sản đấu giá : Theo Hợp đồng thế chấp số 6360-LCL-202000197 ngày 22/04/2020 giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình ( Bên nhận thế chấp), Ông Nguyễn Hữu Tuấn ( Bên thế chấp) và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Lộc Phan( Bên vay vốn) thì tài sản đấu giá là Quyền sử dụng đất tại thửa 80, tờ bản đồ số 28, địa chỉ: TDP Lam Sơn, phường Ba Ngòi,Tp. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Chi tiết tài sản như sau:

- Thửa đất số                :  80      ,    Tờ bản đồ số : 28  ;

- Địa chỉ                       : TDP Lam Sơn, phường Ba Ngòi,Tp. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

- Diện tích                     :  5.500,9m2;

- Hình thức sử dụng    :  Riêng;

- Mục đích sử dụng : Đất ở đô thị 4.800m2 - Đất trồng cây lâu năm 700,9m2;

- Thời hạn sử dụng      : Đất ở đô thị : Lâu dài - Đất trồng cây lâu năm : Đến ngày 17/05/2060;

- Nguồn gốc sử dụng   : Đất ở đô thị : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao  đất có thu tiền sử dụng đất - Đất trồng cây lâu năm : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất;

2.2. Về giấy tờ tài sản:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BG 051820, số vào sổ cấp GCN: CH 00397 do UBND Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 05/07/2012.;

   - Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất;

   - Hợp đồng thế chấp số 6360-LCL-202000197 ngày 22/04/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình ( Bên nhận thế chấp), Ông Nguyễn Hữu Tuấn ( Bên thế chấp) và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Lộc Phan( Bên vay vốn) được Văn phòng công chứng Trần Văn Thường chứng nhận, số công chứng 1645, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 22/04/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

- Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

2.3. Nơi có tài sản đấu giá: TDP Lam Sơn, phường Ba Ngòi,Tp. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

3. Nguồn gốc của tài sản đấu giá:

     Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Lộc Phan tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp số 6360-LCL-202000197 ngày 22/04/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình ( Bên nhận thế chấp), Ông Nguyễn Hữu Tuấn ( Bên thế chấp) và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Lộc Phan( Bên vay vốn), được Văn phòng công chứng Trần Văn Thường chứng nhận, số công chứng 1645, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 22/04/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

4. Hiện trạng tài sản đấu giá:

    - Tài sản nêu trên được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ của tài sản. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Tân Bình, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá.

    - Đối với các trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, trường hợp diện tích thực tế khác biệt so với diện tích trên giấy chứng nhận thì người mua tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự liên hệ, làm việc với chủ tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu theo quy định.

5. Giá khởi điểm: 83.610.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi ba tỷ, sáu trăm mười triệu đồng).

(*) Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

6. Tiền đặt trước: 8.361.000.000 đồng, tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá. Tiền đặt trước được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn, số tài khoản 6360201141607mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Bình.

7.Mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng)

8.Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý giấy tờ về tài sản : Ngày 09/3/2023 và ngày 10/3/2023 (trong giờ hành chính),Địa điểm: Trụ sở và Văn phòng đại diện Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn

9.Thời gian, địa điểm mua hồ sơ, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá::Liên tục kể từ ngày 22/02/2023 đến hết ngày 14/3/2023 (trong giờ hành chính) – Địa điểm: Trụ sở và Văn phòng đại diện Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn

10.Thời gian nộp tiền đặt trước: Ngày 14/3/2023, ngày 15/3/2023 và ngày 16/3/2023 (trong giờ hành chính).

11. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:Vào 14 giờ 00 phút ngày 17/3/2023 tại Văn phòng đại diện Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn.

12. Thông tin chi tiết liên hệ:

       - Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn – Địa chỉ: Số 693 Kha Vạn Cân, Phường Linh Tây, Tp.Thủ Đức, Tp. HCM;

- Văn phòng đại diện Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Sài Gòn - Địa chỉ: Lầu 02, Tòa nhà Galaxy 09, Số 09 Nguyễn Khoái, phường 01, quận 4, Tp.HCM.