1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhtỉnh Vĩnh Phúc.

- Địa chỉ: Đường Kim Ngọc, phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá.

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá: Là giá trị khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG theo Hợp đồng tín dụng số 2800-LAV-202102191 ngày 23/12/2021 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc và Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 15/11/2024 là: 70.114.538.832 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc là: 59.113.676.739 đồng;

- Dư nợ lãi là: 11.000.862.093 đồng (Trong đó: Lãi trong hạn là 5.674.026.530 đồng, lãi quá hạn là 4.762.653.058 đồng, lãi chậm trả: 564.182.505 đồng).

Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc.

Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản vay:

- Tài sản bảo đảm thứ nhất:Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 15, tờ bản đồ 15 có địa chỉ tại: Tổ dân phố 2, Thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc theoGiấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 315555, số vào sổ cấp GCN: CS 00386 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 09/5/2018đứng tên ông Nguyễn Hồng Cương, ngày 28/6/202, Văn phòng đăng ký đất đại chi nhánh Tam Đảo xác nhận đăng ký chuyển nhựng cho ông Nguyễn Văn Vương và bà Nguyễn Hồng Hạnhtheo hồ sơ số 000140.CN0011. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở cấp 4, 01 tầng.

- Tài sản bảo đảm thứ hai:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số:     ; tờ bản đồ:     ; (Số tờ, số thửa sẽ được điều chỉnh khi có bản đồ địa chính chính quy) có địa chỉ tại:  21.31-BT5, Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội đứng tên Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG theo Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 326560, số vào sổ cấp GCN: CT-DA 01409 do Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 09/4/2021.Tài sản gắn liền với đất: Nhà biệt thự, diện tích xây dựng 79 m², diện tích sàn: 257,1m².

- Tài sản bảo đảm thứ ba:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 985, tờ bản đồ: 35 có địa chỉ tại xã Yên Dương, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc đứng tên Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG theo Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 637971, số vào sổ cấp GCN: CT 23546 do Sở Tài nguyên và môi trường thành phố tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 17/01/2022. Tài sản trên đất: mái che cột bơm: diện tích xây dựng: 165,7 m², diện tích sàn: 165,7 m²;nhà bán hàng: diện tích xây dựng: 50,0 m², diện tích sàn: 50,0 m²; nhà điều hành: diện tích xây dựng: 236,0 m², diện tích sàn: 236,0 m²; Nhà WC chung diện tích xây dựng 23m²; Sân, đường nội bộ, tường rào 947,4 m²; Hệ thống PCCC, thiết bị cột bơm: 04 cột bơm; Bể chứa.

3. Giá khởi điểm là:70.115.000.000 đồng (Bảy mươi tỷ, một trăm mười lăm triệu đồng).Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

- Tiền đặt trước: 7.011.500.000 đồng (Bảy tỷ, không trăm mười một triệu, năm trăm nghìn đồng).

- Bước giá: 20.000.000 đồng(Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)

- Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng(Bằng chữ: Một triệuđồng)

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Phương thức: Trả giá lên.

4. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ:Ngày 19/3/2025, ngày 20/3/2025 và ngày 21/3/2025 (Trong giờ hành chính) tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc hoặc Agribank AMC.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Từ 8h00’ ngày 03/3/2025 đến 17h00’ ngày 24/3/2025.

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội hoặc Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (trong giờ hành chính).

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 08h00’ ngày 03/3/2025 đến 17h00’ ngày 24/3/2025.

Hình thức: Bảo lãnh Ngân hàng hoặc Chuyển tiền vào tài khoản số:1460201036275 của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nộitại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:16 giờ 00 phút ngày 27/3/2025tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).

8. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được tham gia đấu giá theo khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và các quy định của Pháp luật liên quan. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua, nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Quy chế phiên đấu giá

9. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 2800-LAV-202102191 ngày 23/12/2021 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc và Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG.

- Hiện tại, khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDGtại Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc đang trong quá trình giải quyết theo thủ tục tố tụng tại Toà án có thẩm quyền.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam:

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

- Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội:

Địa chỉ: Tầng 3, số nhà 44, đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.