1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc.

- Địa chỉ: Đường Kim Ngọc, phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá.

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ bán đấu giá: Là giá trị khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG theo Hợp đồng tín dụng số 2800-LAV-202102191 ngày 23/12/2021 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc và Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 07/8/2024 là: 73.671.594.755 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc là: 63.435.556.819 đồng;

- Dư nợ lãi là: 10.236.037.936 đồng (Trong đó: Lãi trong hạn là 6.450.076.511 đồng, lãi quá hạn là 3.386.586.825 đồng, lãi chậm trả: 396.374.600 đồng).

Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc.

Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản vay:

- Tài sản bảo đảm thứ nhất:Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 15, tờ bản đồ 15 có địa chỉ tại: Tổ dân phố 2, Thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc theoGiấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 315555, số vào sổ cấp GCN: CS 00386 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 09/5/2018đứng tên ông Nguyễn Hồng Cương, ngày 28/6/202, Văn phòng đăng ký đất đại chi nhánh Tam Đảo xác nhận đăng ký chuyển nhựng cho ông Nguyễn Văn Vương và bà Nguyễn Hồng Hạnhtheo hồ sơ số 000140.CN0011. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở cấp 4, 01 tầng.

- Tài sản bảo đảm thứ hai:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số:     ; tờ bản đồ:     ; (Số tờ, số thửa sẽ được điều chỉnh khi có bản đồ địa chính chính quy) có địa chỉ tại:  21.31-BT5, Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội đứng tên Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG theo Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 326560, số vào sổ cấp GCN: CT-DA 01409 do Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 09/4/2021.Tài sản gắn liền với đất: Nhà biệt thự, diện tích xây dựng 79 m², diện tích sàn: 257,1m².

- Tài sản bảo đảm thứ ba:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 985, tờ bản đồ: 35 có địa chỉ tại xã Yên Dương, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc đứng tên Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG theo Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 637971, số vào sổ cấp GCN: CT 23546 do Sở Tài nguyên và môi trường thành phố tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 17/01/2022. Tài sản trên đất: mái che cột bơm: diện tích xây dựng: 165,7 m², diện tích sàn: 165,7 m²;nhà bán hàng: diện tích xây dựng: 50,0 m², diện tích sàn: 50,0 m²; nhà điều hành: diện tích xây dựng: 236,0 m², diện tích sàn: 236,0 m²; Nhà WC chung diện tích xây dựng 23m²; Sân, đường nội bộ, tường rào 947,4 m²; Hệ thống PCCC, thiết bị cột bơm: 04 cột bơm; Bể chứa.

-Tài sản bảo đảm thứ tư:Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 857704 đứng tên Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Thành Công do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 14/4/2021, số vào sổ cấp GCN: CT 20419, diện tích 370m², mục đích sử dụng: đất ở đô thị, thời gian sử dụng: trong thời gian thực hiện dự án (Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài theo Điều 126 Luật Đất Đai 2013), địa chỉ thửa đất:  xã Định Trung, Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Ngày 31/3/2022, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Phúc đã xác nhận chuyển nhượng cho Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 250055569 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc cấp thay đổi lần 2 ngày 07/7/2021, địa chỉ Thông Quang Đạo, xã Yên Dương, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc, theo hồ sơ số 000646.CN.002.

3. Giá khởi điểm là: 73.671.594.755 đồng (Bằng chữ: Bảy mươi ba tỷ, sáu trăm bảy mươi mốt triệu, năm trăm chín mươi tư nghìn, bảy trăm năm mươi lăm đồng).Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

- Tiền đặt trước: 7.367.159.476 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ, ba trăm sáu mươi bảy triệu, một trăm năm mươi chín nghìn, bốn trăm bảy mươi sáu đồng).

- Bước giá: 20.000.000 đồng(Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)

- Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng(Bằng chữ: Năm trăm nghìnđồng)

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Phương thức: Trả giá lên.

4. Thời gian, địa điểm đăng ký xem hồ sơ khoản nợ:Từ ngày bán hồ sơ đến ngày 11/9/2024 tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

5. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ:Ngày 12/9/2024 và ngày 13/9/2024 (Trong giờ hành chính) tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc hoặc Agribank AMC.

6. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Từ ngày niêm yết việc đấu giá đến 17h00 phút ngày 17/9/2024 tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội(Công ty làm việc trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu).

7. Thời gian nộp tiền đặt trước:Ngày 17/9/2024, ngày 18/9/2024 và trước 17h00 phút ngày 19/9/2024.

Hình thức: Chuyển khoản Số TK:1460201036275tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:16giờ 00 phútngày 20/9/2024tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Trường hợp số lượng người tham gia vượt quá quy mô phòng đấu giá của Công ty, Công ty sẽ đổi địa điểm tổ chức đấu giá và thông báo tới khách hàng cụ thể).

9. Thời gian trả lại tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá:Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá.

10. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá tại khoản 4 điều 38 luật đấu giá tài sản 2016 và quy định của pháp luật liên quan. Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ và tiền đặt trước theo quy định, hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ.

13. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 2800-LAV-202102191 ngày 23/12/2021 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc và Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDG.

- Hiện tại, khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Đại Phát TDGtại Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc đang trong quá trình giải quyết theo thủ tục tố tụng tại Toà án có thẩm quyền.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam:

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

- Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội:

Địa chỉ: Tầng 3, số nhà 44, đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.