1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

A.Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam- Chi nhánhHà Thành.Địa chỉ: Số 23B Phố Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.

B. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Sản Xuất và Thương Mại Kovimex tại Agribank Chi nhánh Hà Thành theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202000428 ngày 20/10/2020 và các Phụ lục kèm theo ký giữa Công ty TNHH Sản Xuất và Thương Mại Kovimex và Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành).

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 10/04/2025: 118.753.767.124 đồng, trong đó:

- Dư nợ gốc: 97.910.000.000 đồng;

- Nợ lãi: 20.843.767.124 đồng (Lãi trong hạn: 20.843.767.124 đồng; Lãi quá hạn: 0 đồng)

Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Sản Xuất và Thương Mại Kovimex thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Hà Thành.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

+ Tài sản 1: QSD đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CK 589235, số vào sổ cấp GCN: CT 05784 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 28/07/2017. Địa chỉ tài sản: phường Trường Sơn, Thành phố Sầm Sơn, Tỉnh Thanh Hoá. Diện tích: 2810,6 m2.

+ Tài sản 2: QSD đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CR 100848, số vào sổ cấp GCN: CT08604 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 28/06/2019. Địa chỉ tài sản: phường Trường Sơn, Thành phố Sầm Sơn, Tỉnh Thanh Hoá. Diện tích: 1320,6 m2.

3. Giá khởi điểm là:98.110.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín mươi tám tỷ, một trăm mười triệu đồng./.).

Giá khởi điểm trên không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển giao quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ. Trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT và nghĩa vụ tài chính khác thì người mua khoản nợ đấu giá phải nộp theo quy định, kể cả các chi phí liên quan đến Tài sản bảo đảm.

          - Tiền đặt trước: 4.905.500.000đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, chín trăm linh năm triệu, năm trăm nghìn đồng./.).

          - Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng)

          - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng).

          - Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

          - Phương thức: Trả giá lên.

4. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:

a) Tiền mua hồ sơ mời; Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/ 01 hồ sơ(Bằng chữ: Một triệu đồng một hồ sơ).

- Thời gian: Trong giờ hành chính, Bắt đầu từ 08h00 ngày 17/06/2025 đến 17h00 ngày23/06/2025.

 - Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105).

b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

 - Thời gian: Bắt đầu từ 08h00 ngày 17/06/2025 đến 17h00 ngày23/06/2025.

- Cách thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền vào tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt, thông tin tài khoản đặt trước như sau:

Tên tài khoản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH SAO VIỆT 

Số tài khoản: 1300 201 236 571

Mở tại:Ngân hàng NNo&PTNT Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long

Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người đăng ký tham gia đấu giá] nộp tiền đặt trước đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Sản Xuất và Thương Mại Kovimex.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

            - Thời gian: Trong giờ hành chính, kể từ ngày 18/06/2025 đến ngày20/06/2025.

            - Địa điểm: Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105).

6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

            - Thời gian:10h00 ngày 25/06/2025.

   - Địa điểm: Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 206).

7. Hình thức, phương thức đấu giá:

            - Hình thức đấu giá: Đấu giá bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá.

            - Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

8. Phiếu trả giá hợp lệ, Phiếu trả giá không hợp lệ:

- Phiếu trả giá hợp lệ khi có đủ các điều kiện sau đây:

+ Phiếu trả giá đã được điền đầy đủ thông tin theo Mẫu do Công ty Sao Việt phát hành tại phiên đấu giá;

+ Phiếu trả phải có chữ ký, ghi đầy đủ họ tên của người trả giá;

+ Phiếu trả giá được nộp trong thời gian trả giá của vòng trả giá đó;

+ Phiếu trả giá không bị tẩy, xóa và chỉ được viết bằng một màu mực;

+ Giá trả ghi trong Phiếu trả giá phải đúng quy định.

+ Giá trả ghi trong Phiếu trả giá phải được ghi cả bằng số và ghi bằng chữ phải đầy đủ, rõ ràng. Trong trường hợp giá trả bằng số và bằng chữ không trùng nhau thì giá trả được xác định là giá ghi bằng chữ. Trường hợp cả giá trả bằng số và giá trả bằng chữ đều không xác định được thì Phiếu trả giá đó coi như không có giá trị.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đáp ứng quy định về phiếu trả giá hợp lệ.  

* Lưu ý:

- Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty Sao Việt phải báo có trước ngày mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc. Trường hợp báo có sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202000428 ngày 20/10/2020 và các Phụ lục kèm theo ký giữa Công ty TNHH Sản Xuất và Thương Mại Kovimexvà Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (nay là Agribank Chi nhánh Hà Thành).

 - Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) theo phương thức “có sao bán vậy” và bàn giaokhoản nợtheo hiện trạng thực tế cho người mua trúng đấu giá.Người tham gia đấu giá khoản nợ được tạo điều kiện xem tài sảnbảo đảm của khoản nợvà tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợđấu giá.Người tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm và tự xác định tình trạng của khoản nợ,tài sản bảo đảm của khoản nợvà tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý củakhoản nợđấu giá theo hiện trạng thực tế, đồng thời tự xem xét, tìm hiểu tình trạng thực tế của các tài sản bảo đảm cho khoản nợ. Trường hợpđồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá nêu trênvà hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợđấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện việc đấu giá khoản nợ, các nội dung khác liên quan đến đấu giá khoản nợ. Agribank Chi nhánh Hà Thành, Agribank AMC và Công ty Sao Việt không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá; Agribank Chi nhánh Hà Thành, Agribank AMC và Công ty Sao Việtkhông chịu trách nhiệm đối với bất cứ rủi ro nào phát sinh đối với khoản nợ kể từ thời điểm khoản nợ được đấu giá thành công.

- Mọi thắc mắc hay có sự chưa phù hợp về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty Sao Việt ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiênđấu giá; quá thời hạn này mà tổ chức đấu giá không nhận được văn bản thì mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết và người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tranh chấp tài sản bảo đảm của khoản nợvà đồng ý mua khoản nợ theo hiện trạng thực tế.

          Thông tin liên hệ:

          - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

          - Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt. Địa chỉ: Tầng 1 toà nhà chữ U, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.6650.5360.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.