1. Tên, địa chỉ tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Trí.

Địa chỉ: 67 (Lầu 4.1) Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

2. Tên, địa chỉ đơn vị có tài sản: Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Trường Sơn.

Địa chỉ: 26 Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình,TP.HCM.

- Đại diện theo ủy quyền:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD).

Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

3. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:từ 09giờ 00 phút ngày 05/04/2023 tại trụ sở Tổ chức đấu giá,số 67 Lý Chính Thắng,phường Võ Thị Sáu,Quận 3,TPHCM.

4. Tài sản đấu giá: Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tọa lạc tại số 386/32 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.

Mô tả tài sản:

* Đất ở:

- Thửa đất số: 4-166              

- Tờ bản đồ số: 8 - Sài Gòn - Hòa Hưng

- Địa chỉ: 386/32 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

- Diện tích: 103 m² (bằng chữ: Một trăm lẻ ba mét vuông)

- Hình thức sử dụng đất: riêng: 103 m²; chung: không m²

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị

* Nhà ở:

- Diện tích xây dựng: 88,69 m²

- Diện tích sàn: 370,2 m²

- Kết cấu: tường gạch + sàn BTCT + mái BTCT

- Cấp (hạng)

- Số tầng: 03 + lửng + sân thượng

Theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 14536/98 do Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 30/11/1998, cập nhập chuyển nhượng cho ông Trần Thanh Khiết và bà Nguyễn Thị Kim Mai ngày 13/4/2015.

Nguồn gốc tài sản:

- Hiện tài sản trên được thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Trường Sơn theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 1608-LCL-201900383 ngày 02/12/2019 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Trường Sơn (Bên nhận thế chấp), ông Trần Thanh Khiết cùng bà Nguyễn Thị Kim Mai (Bên thế chấp) và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại dịch vụ quảng cáo Blue Sky (Bên được cấp tín dụng).

- Tài sản được thế chấp để bảo đảm thực hiện của nghĩa vụ của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại dịch vụ quảng cáo Blue Sky tại Hợp đồng tín dụng số 1608-LAV-201900432 ngày 30/11/2019 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Trường Sơn (Bên cho vay) và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại dịch vụ quảng cáo Blue Sky (Bên vay).

- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Trường Sơn bán đấu giá để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

Hiện trạng tài sản đấu giá:

- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản đấu giá và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản mà Agribank Chi nhánh Trường Sơn hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá.

- Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Trường Sơn, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu.

- Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản.

- Tài sản này Ngân hàng chưa thực hiện thu giữ nên người trúng đấu giá tự chịu mọi rủi ro, tổn thất, trách nhiệm và các chi phí phát sinh trong quá trình bàn giao tài sản trúng đấu giá.

5. Hồ sơ tài sản:

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 14536/98 do Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 30/11/1998, cập nhập chuyển nhượng cho ông Trần Thanh Khiết và bà Nguyễn Thị Kim Mai ngày 13/4/2015.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 1608-LCL-201900383 ngày 02/12/2019 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Trường Sơn (Bên nhận thế chấp), ông Trần Thanh Khiết cùng bà Nguyễn Thị Kim Mai (Bên thế chấp) và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại dịch vụ quảng cáo Blue Sky (Bên được cấp tín dụng).

- Hợp đồng tín dụng số 1608-LAV-201900432 ngày 30/11/2019 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Trường Sơn (Bên cho vay) và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại dịch vụ quảng cáo Blue Sky (Bên vay).

- Phiếu yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp ngày 19/5/2021, đã được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 3 chứng nhận ngày 19/5/2021;

6. Giá khởi điểm: 19.331.563.680 đồng(Bằng chữ: Mười chín tỷ, ba trăm ba mươi mốt triệu, năm trăm sáu mươi ba nghìn, sáu trăm tám mươi đồng).

7. Tiền đặt trước: 1.933.156.368 đồng(Bằng chữ: Một tỷ, chín trăm ba mươi ba triệu, một trăm năm mươi sáu nghìn, ba trăm sáu mươi tám đồng)nộp vào tài khoản sau:

* Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Trí

* Số tài khoản: 1608201011257tại Agribank chi nhánh Trường Sơn.

-Thời gian nộp tiền đặt trước: nộp trong giờ hành chính, các ngày 31/03/2023, ngày 03/04/2023, ngày 04/04/2023 (đến 17 giờ 00 phút ngày 04/04/2023),trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá(tính từ thời điểm ngân hàng báo có vào tài khoản).

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản:       

- Thời gian xem tài sản: trong giờ hành chính, từ ngày 20/03/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/03/2023.

- Địa điểm: tại số 386/32 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.

9. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ: trong giờ hành chính, từ ngày 20/03/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 02/04/2023(Tính từ thời điểm Tổ chức đấu giá nhận được hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá)

- Địa điểm: trụ sở Tổ chức đấu giá,số 67 Lý Chính Thắng,phường Võ Thị Sáu,Quận 3 TPHCM.

- Giá bán hồ sơ: 500.000 đồng/ hồ sơ.

10. Điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

- Người tham gia đấu giá cần tìm hiểu rõ những vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá, tìm hiểu kỹ về hiện trạng tài sản và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện sau khi trúng đấu giá.

- Người tham gia đấu giá phải chấp nhận rủi ro và tự chịu chi phí trong trường hợp cuộc đấu giá bị ngừng do các nguyên nhân nằm ngoài tầm kiểm soát của tổ chức đấu giá tài sản. Tổ chức đấu giá sẽ không bồi thường thiệt hại cho người tham gia đấu giá.

- Tài sản được bán đấu giá theo số liệu trên giấy tờ hiện nay, trong trường hợp số liệu thực tế khác biệt so với số liệu giấy tờ thì người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm, rủi ro và chi phí.

- Tài sản này Ngân hàng chưa thực hiện thu giữ nên người trúng đấu giá tự chịu mọi rủi ro, tổn thất, trách nhiệm và các chi phí phát sinh trong quá trình bàn giao tài sản trúng đấu giá.

- Người đến liên hệ và tham gia đấu giá cần tuân thủ các quy định về phòng chống dịch Covid-19 của chính quyền.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá tối thiểu:

- Hình thức đấu giá: đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.

- Bước giá tối thiểu: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng).

Kính mời các tổ chức và cá nhân có nhu cầu, đăng ký tham gia đấu giá.

Liên hệ Hotline: 0918060516. 

Thời gian làm việc của Tổ chức đấu giá: từ thứ 2 đến thứ 6 (Sáng 8h00-12h. Chiều 13h30-17h00)