1. Tài sản cần thẩm định giá:

Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Phát triển TM và vận tải du lịch Hà Nội tại Agribank Chi nhánh Hà Thành. Cụ thể:

* Khoản nợ:theo Hợp đồng tín dụng số: 1420-LAV-201600285 ký ngày 20/07/2016

Số tiền vay 118.000.000.000 đồng

Thời hạn: 120 tháng

Mục đích sử dụng tiền vay: Thanh toán tiền nhận chuyển nhượng QSD đất, quyền thuê QSD đất và tài sản gắn liền với đất  của Công ty CP công nghiệp Quảng An I theo Hợp đồng chuyển nhượng số công chứng 1068, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 13/7/2016.

Dư nợ đến ngày 06/02/2025 là  121.464.055.342 đồng,trong đó: Dư nợ gốc: 83.173.000.000 đồng; Dư nợ lãi: 38.291.055.342 đồng;

- Nhóm nợ: Đã XLRR ngày 31/05/2023.

* Tài sản bảo đảm (TSBĐ): Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 1068, quyển số 01.TP/CC-SCC/HĐGD do phòng công chứng Số 1 tỉnh Bắc Ninh chứng nhận ngày 13 tháng 07 năm 2016, theo Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 1320/ĐHN-TD, số công chứng 1104, quyển số 01.TP/CC-SCC/HĐGD được công chứng bởi Văn phòng công chứng Số 1 tỉnh Bắc Ninh ngày 19/07/2016 và Văn bản sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp quyền tài sản (lần 1) số 1431/NHNoĐHN-TD số công chứng 835, quyển số 01.TP/CC-SCC/HĐGD được công chứng bởi Văn phòng công chứng Số 1 tỉnh Bắc Ninh ngày 20/09/2019. Đăng ký thế chấp tại Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản tại thành phố Hà Nội - Cục đăng ký quốc gia theo Giấy chứng nhận ngày 20/07/2016.Cụ thể:

- Quyền sử dụng đấttheo Giấy chứng nhận QSD đất số AB 603889, số vào sổ cấp GCN số T00015/QĐ, số 227 do UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 07/2/2013mang tên người sử dụng đất:Công ty CP CN Quảng An I.

+ Địa chỉ thửa đất: Xã Tân Hồng (nay là phường Tân Hồng), huyện Từ Sơn (nay là TPTừ Sơn), tỉnh Bắc Ninh..

+ Diện tích: 15.504 m2 (Mười lăm nghìn năm trăm linh bốn mét vuông) là đất thuê trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê;

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 15.504 m2; Sử dụng chung: không m2

+ Mục đích sử dụng: Xây dựng  nhà máy sản xuất nhựa, linh kiện nhựa, lắp ráp máy điều hòa và vi tính;

+ Thời hạn sử dụng: Đến ngày 15/01/2052;

+ Nguồn gốc sử dụng: Đất Nhà nước cho thuê.

- Tài sản gắn liền với đất:  Tài sản thuộc quyền sở hữu của Bên thế chấp theo Giấy phép xây dựng số 98/2013/GPXD ngày 23/12/2012 của Ban quản lý vác khu công nghiệp thuộc UBND tỉnh Bắc Ninh cấp, như sau:

+ Công trình xây dựng trên diện tích 10.454m2

+ Nhà kho số 1 diện tích xây dựng khoảng 1.408m2, 5 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 8.448m2

2. Mục đích thẩm định giá: Sử dụng kết quả thẩm định giá để xác định giá khởi điểm đưa tài sản ra bán đấu giá công khai.

3. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của Luật doanh nghiệp và thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b. Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của tài sản theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ xấu,...)

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

4. Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

5. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

Thời hạn: trước 17h00 ngày 24/02/2025.

Địa điểm: Phòng Xử lý tài sản, thu hồi nợ - Agribank AMC, địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

- SĐT: 04.3772.8432 và tại Website: www.agribankamc.com.