1.Thông tin người có tài sản đấu giá :

1.1.Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Nhà Bè

  Địa chỉ: 18 Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. HCM

1.2. Đại diện cho người có tài sảnđấu giá: Agribank AMC LTD

  Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội, Việt Nam

2.Tài sản đấu giá, giấy tờ pháp lý của tài sản:

  2.1.Tài sản đấu giá: Theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 6340-LCL-201600872ngày 12/7/2016ký giữa Agribank Chi nhánh Nhà Bè và bà Lưu Thị Kim Triềuthì tài sản bảo đảm đấu giá là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp theoGiấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CTs 58458 do Sở TN&MT TP.Đà Nẵng cấp ngày 09/2/2015. Chi tiết như sau:

          Lưu ý:Về thời hạn sử dụng đất, người mua trúng đấu giá phải chấp hành theo quyết định của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kể cả việc có thể thay đổi từ thời hạn sử dụng lâu dài chuyển sang thời hạn sử dụng đất có thời hạn.

2.2. Về giấy tờ tài sản:

    - Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CTs 58458 do Sở TN&MT TP.Đà Nẵng cấp ngày 09/2/2015.

    - Hợp đồng cấp tín dụng hạn mức số 6340-LAV-201600837 ngày 15/6/2016 và Phụ lục hợp đồng tín dụng số 04072016 ngày 04/07/2016giữa Công ty TNHH MTVThương mại Dịch vụ Công nghiệp Đại Dươngvà Agribank Chi nhánh Nhà Bè.

    - Hợp đồngthế chấp tài sản số 6340-LCL-201600872giữa bà Lưu Thị Kim Triềuvà Agribank Chi nhánh Nhà Bèđược Văn Phòng Công chứng Bảo Nguyệt, TP.Đà Nẵngcông chứng cùng ngày 12/7/2016, SCC 9301,Quyển số TP/CC-SCC/HĐGD.

    - Đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba ngày 12/4/2016 tại VP Đăng ký đất đai Tp.Đà Nẵng – Chi nhánh tại quận Hải Châu.

    - Biên bản thu giữ tài sản tài sản bảo đảm ngày 12/07/2022 tại UBND phường Hoà Cường Bắc, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng.

      Và các văn bản, tài liệu liên quan.

3. Nguồn gốc của tài sản đấu giá:

     Là tài sản bảo đảm khoản vay Công ty TNHH MTVThương mại Dịch vụ Công nghiệp Đại Dương tại Agribank Chi nhánh Nhà Bètheo hợp đồng tín dụng số 6340-LAV-201600837ngày 15/6/2016 và Phụ lục hợp đồng tín dụng số 04072016 ngày 04/7/2016.

4. Hiệntrạng tài sản đấu giá:

- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản đấu giá và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản mà Agribank Chi nhánh Nhà Bè hiện có và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá.

- Những thông tin về tài sản đấu giá nêu trên được mô tả theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớiđất số vào sổ cấp GCN: CTs 58458do Sở TN&MT TP.Đà Nẵng cấpngày 09/2/2015. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tự xem xét, tự tìm hiểu để xác định tình trạng thực tế của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá.

- Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Nhà Bè, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế.

- Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá.

Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản.

5. Giá khởi điểm:53.710.286.522 đồng(Bằng chữ: Năm mươi ba tỷ, bảy trăm mười triệu, hai trăm tám mươi sáu ngàn, năm trăm hai mươi hai đồng đồng).

- Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

- Người mua được tài sản đấu giá phải chịu các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá.

- Thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá do người mua được tài sản bảo đảm nộp theo quy định pháp luật.

6.Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng chẵn).

7. Tiền đặt trước: tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá. Tiền đặt trước được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, số tài khoản 6340201017081 mở tại Agribank Chi nhánh NhàBè.

8.Thời giannộp tiền đặt trước:từ ngày 27/11/2023 đến 17 giờ 00 ngày 29/11/2023.

    Hình thức: Chuyển khoản theo thông tin:

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

+ Số tài khoản: 6340.2010.17081mở tại Agribank Chi nhánh NhàBè.

+ Nội dung: Nguyễn Văn A/Cty A…nộp tiền đặt trước đấu giá lô 4-A11.4 Khu công viên Bắc tượng đài, P.Hoà Cường Bắc, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng.

 (Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giásau 17 giờ 00 phút ngày 29/11/2023 đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

9.Thời gian, địa điểm mua hồ sơ, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:  Từ ngày 17/11/2023đến hết ngày 28/11/2023(trong giờ hành chính– từ thứ hai đến thứ sáu)tại Công ty Đấu giá Hợp danhVạn Thành An.

10.Mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng)

11.Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:từ 17/11/2023đến 28/11/2023(trong giờ hành chính); tại: Lô 4-A11.4 Khu công viên Bắc tượng đài, P.Hoà Cường Bắc, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng(Thửa đất số: 153;Tờ bản đồ số: 19).

12.Thờigian, địa điểm tổ chức đấu giá:Vào 09h00ph ngày 30/11/2023 tại Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thành An.

13. Hình thức, phương thức đấu giá:đấu giá trực tiếp bằng lời nói, theo phương thức trả giá lên.

14. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền trúng đấu giá:

- Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá.

- Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành tiền đặt cọc.

- Thời hạn thanh toán:

+ Trong thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày ký hợp đồng, thanh toán số tiền tối thiểu (đã bao gồm số tiền đặt cọc) là 30% giá trị hợp đồng;

+ Trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày ký hợp đồng, thanh toán đủ 100% số tiền còn lại để mua tài sản đấu giá.

 + Quá thời hạn thanh toán, nếu không thanh toán đủ sẽ mất toàn bộ số tiền đã thanh toán.

- Phương thức thanh toán: Chuyển khoản theo số tài khoản sau

+ Đơn vị thụ hưởng: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Nhà Bè

  + Số tài khoản: 459901 tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè.

15. Thông tin chi tiết liên hệ:

 Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ:Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028.3820.4858/0948689986