1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhtỉnh Vĩnh Phúc.

- Địa chỉ: Đường Kim Ngọc, phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá.

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ bán đấu giá:Là giá trị khoản nợ của Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ NHC theo Hợp đồng tín dụng số 2800-LAV-202200663 ngày 27/4/2022 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc và Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ NHC.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến hết ngày 24/07/2024 là: 46.120.591.669 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc là: 39.883.000.000đồng;

- Dư nợ lãi là: 6.237.591.669 đồng (Trong đó: Lãi trong hạn là 4.588.460.150 đồng, lãi quá hạn là 1.525.934.507 đồng, lãi chậm trả: 123.197.012 đồng).

Lưu ý:Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ NHCthanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc.

Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

- Tài sản bảo đảm thứ nhất:Quyền sử dụng 155,1m² Đất thương mại, dịch vụ tại thửa đất số 116, tờ bản đồ số 56 có địa chỉ: Lô 23-B2.10 TĐC phía Đông Xưởng 38 và Xưởng 387, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, thuộc sở hữu của bà Ngô Thị Liên theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 842816, số vào sổ cấp GCN: CTs 90107 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 03/3/2016.

- Tài sản bảo đảm thứ hai:Khách sạn 12 tầng (bao gồm tầng bán hầm, tầng lửng và tầng kỹ thuật) có địa chỉ: Lô 23-B2.10 TĐC phía Đông Xưởng 38 và Xưởng 387, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, thuộc quyền sử dụng của Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng 11/3 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 890554 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 25/1/2022, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: CT 65912.

3. Giá khởi điểm là:43.815.000.000 đồng (Bốn mươi ba tỷ, tám trăm mười lăm triệu đồng).Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

- Tiền đặt trước: 4.381.500.000 đồng (Bốn tỷ, ba trăm tám mươi mốt triệu, năm trăm nghìn đồng).

- Bước giá: 20.000.000 đồng(Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)

- Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng(Bằng chữ: Một triệuđồng)

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Phương thức: Trả giá lên.

4. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ:Ngày 19/3/2025, ngày 20/3/2025 và ngày 21/3/2025 (Trong giờ hành chính) tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc hoặc Agribank AMC.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Từ 8h00’ ngày 03/3/2025 đến 17h00’ ngày 24/3/2025.

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội hoặc Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (trong giờ hành chính).

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 08h00’ ngày 03/3/2025 đến 17h00’ ngày 24/3/2025.

Hình thức: Bảo lãnh Ngân hàng hoặc Chuyển tiền vào tài khoản số:1460201036275 của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nộitại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:14giờ 00 phútngày 27/3/2025tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).

8. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được tham gia đấu giá theo khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và các quy định của Pháp luật liên quan. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua, nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Quy chế phiên đấu giá

9. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 2800-LAV-202200663 ngày 27/4/2022 và các Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc và Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ NHC.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh tỉnh Vĩnh Phúc, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam:

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

- Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội:

Địa chỉ: Tầng 3, số nhà 44, đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.