1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM(Đại diện theo ủy quyền của Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam). Địa chỉ: Số 108 Hoa Cúc, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP HCM. Điện thoại: 028-35174055; Fax: 028-35174054.

2. Người có tài sản đấu giá:

- Người có tài sản đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh An Phú(Agribank Chi nhánh An Phú). Địa chỉ: 310-312-314 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM.

- Đại diện người có tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản NHNo&PTNTViệt Nam(Agribank AMC LTD). Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

3. Tài sản đấu giá và giấy tờ pháp lý của tài sản

3.1. Tài sản đấu giá:

* Tài sản 01:Nhà xưởng diện tích 2.786 m² tại thửa đất số 53, tờ bản đồ số 15, địa chỉ phường Thuận Giao, Thị xã Thuận An, tỉnh  Bình Dương theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB049784 do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 26/10/2015

* Tài sản 02:Hệ thống máy móc thiết bị sản xuất thép ống tại nhà xưởng Phường Thuận Giao, Thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương

3.2. Tình trạng pháp lý của tài sản:

- Căn cứ Hợp đồng cấp tín dụng số 1606-LAV-201800925ngày 19/10/2018; Phụ lục hợp đồng tín dụng ký ngày 08/8/2019giữa Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh An Phú (Agribank Chi nhánh An Phú) và bên vay vốn là Công ty TNHH MTV Đầu tư PGV;

- Hợp đồng thế chấp số 1606-LCP-201400484 ngày 04/11/2015 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH MTV Khang Duy SG được công chứng tại Văn phòng công chứng Tân Uyên số công chứng: 9664; quyển số: 11 TP-SCC/HĐGD.

- Hợp đồng thế chấp số 1606-LCP-2018 ngày 19/10/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH MTV Đầu tư PGV được công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Cảnh số công chứng: 009867; quyển số: 10 TP/CC-SCC/HĐGD.

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB049784 do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 26/10/2015.

Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

3.3. Nguồn gốc của tài sản đấu giá: Là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH MTV Đầu tư PGV tại Agribank Chi nhánh An Phú.

* Chú ý: Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức“có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh An Phú, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

4. Nơi có tài sản đấu giá: Phường Thuận Giao, Thị xã Thuận An, tỉnh  Bình Dương.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:ngày 07/9/2022và ngày 08/9/2022(trong giờ hành chính)tại nơi có tài sản.

Ngườiđăng ký xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Từ ngày 22/8/2022đến hết 16h00^’ ngày 09/9/2022(trong giờ hành chính)tại Công ty ĐGHD Đấu giá Việt Nam – Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh. Địa chỉ: 108 Hoa Cúc, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.

7. Giá khởi điểm: 16.401.500.000 đồng(Bằng chữ: Mười sáu tỷ, bốn trăm lẻ một triệu, năm trăm ngàn đồng).

Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phívà thuếGTGT trong trường hợp tài sản bảo đảm đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

Tài sản được bán được nguyên trạng và theo phương thức có sao bán vậy. Không bán riêng từng tài sản.

8.Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 đồng(Năm trăm ngàn đồng) /01 bộ hồ sơ.

9. Tiền đặt trước: 1.640.150.000  đồng(bằng chữ: Một tỷ, sáu trăm bốn mươi triệu, một trăm năm mươi ngàn đồng); tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá.

10. Bước giá:mức chênh lệch tối thiểu50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươitriệu đồng).

11. Thời gian nộp tiền đặt trước và điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

11.1. Thời gian nộp tiền đặt trước:ngày 07/9/2022 đến 16h00’ ngày 09/9/2022 (báo có ngân hàng tính đến 16h00’ ngày 09/9/2022).

- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM

+ Số tài khoản: 6300201040082mở tại Agribank Chi nhánh 9.

11.2.Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá.

11.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thờigian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:

Đối với tổ chức:

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản sao y có chứng thực có giá trị trong 6 tháng).

Bản sao có chứng thực Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.

Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá.

Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Chứng từ gốc đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).

Xác nhận xem tài sản đấu giá.

Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật.

Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trướcsẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Đối với cá nhân:

CMND của người tham gia đấu giá (bản sao có chứng thực gần nhất).

Sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực còn thời hạn trong 6 tháng gần nhất).

Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Chứng từđã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).

Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật.

Xác nhận xem tài sản đấu giá.

Ghi chú:Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trướcsẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

 12. Thời hạn, địa điểm, phương thức thanh toán và ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá

 a.Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá:

 + Số tiền đặt cọc: Số tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá với người có tài sảnđấu giá.

 + Trong thời hạn 05 (năm)ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá với người có tài sảnđấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sảnđấu giá.

 b. Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản đấu giá:

 +Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: Trong thời hạn 05ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá được ký kết, người mua tài sảnđấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán tài sản(đã bao gồm số tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người mua tài sảnđấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.

 +Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá được ký kết, người mua tài sảnđấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán tài sản. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có tài sảnđấu giá

 c. Phương thức thanh toán: chuyển khoản

 Toàn bộ số tiền trúng đấu giá, người mua nộp vào tài khoản của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh An Phú theo số tài khoản: 459901tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh An Phú.

 d. Trong thời hạn 03(ba) ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành, Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam - Chi nhánh TP.HCMsẽ chuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giá cho Agribank Chi nhánh An Phú theo số tài khoản nêu tại khoản c điều này.

13. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: 09h00’ ngày 12/9/2022

- Địa điểm:Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam – CN TP.HCM– Địa chỉ:số108 Hoa Cúc, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.

14. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức trả giá lên, bán một lần toàn bộ tài sản.

Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá tài sản trên.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam – CN TP.HCM

Địa chỉ: số 108 Hoa Cúc, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.

Điện thoại: 028 - 3.5174055

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.