1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánh Tây Hồ.

- Địa chỉ: 447 Lạc Long Quân, phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá.

 - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội.

2. Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của công ty TNHH Kỹ thuật & TM Trường Hải vay vốn tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ theo Hợp đồng tín dụng số 1506-LAV201100426 ký ngày 28/4/2011 và các Phụ lục hợp đồng kèm theo; Hợp đồng tín dụng số: 1506-LAV-201000017 ký ngày 06/01/2012 và các Phụ lục Hợp đồng kèm theo; Hợp đồng tín dụng số 1506-LAV-201701358 ngày 24/11/2017 và các Phụ lục Hợp đồng kèm theo và Hợp đồng tín dụng số: 1506-LAV-201800868 ký ngày 16/7/2018 và các Phụ lục Hợp đồng kèm theo.

Thông tin về khoản nợ:Giá trị ghi sổ của khoản nợ quy đổi hết ngày 25/4/2023 (đã quy đổi ra Việt Nam đồng với tỷ giá 23.630 đồng: 72.524.218.207 đồng. Trong đó:

+Dư nợ gốc (quy đổi): 49.629.654.221 đồng (24.654.899.514 VND và 1.056.908,79 USD)

+ Dư nợ lãi (quy đổi): 22.894.563.985 đồng (10.371.429.916 VND và 529.967,59 USD).

Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Kỹ thuật & TM Trường Hải thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ.

3.  Thông tin tài sản đảm bảo của khoản nợ:

 Tài sản bảo đảm cho khoản nợ của Công ty TNHH Kỹ thuật & TM Trường Hải tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ là tài sản gắn liền với quyền sử dụng 30.300m2 đất tại xã Ngọc Sơn, Tứ Kỳ, Hải Dương theo Hợp đồng thế chấp số 70 quyển số 09.TP/CC-SCC/HĐGD tại Phòng công chứng số 1, tỉnh Hải Dương.

4. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:

Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.

- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: Các tranh chấp giữa Công ty TNHH Kỹ Thuật và Thương mại Trường Hải và các bên liên quan đến tài sản bảo đảm của khoản nợ với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản liên quan đến khoản nợ (trái pháp luật); các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của Công ty TNHH Kỹ Thuật và Thương mại Trường Hải cùng các bên liên quan đến tài sản... Những rủi ro này, bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá không thể lường trước được. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

 - Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá nêu trên. Người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công; Agribank AMC, Agribank Chi nhánh Tây Hồ và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

5. Giá khởi điểm:60.057.305.098 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi tỷ, không trăm năm mươi bảy triệu, ba trăm linh lăm nghìn, không trăm chín mươi tám đồng).Mức giá trên chưa bao gồm thuế Thu nhập doanh nghiệp hoặc thuế thu nhập cá nhân và các loại phí, lệ phí chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng và các loại phí khác theo quy định nếu có.

- Tiền đặt trước: 6.599.703.856 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ, năm trăm chín mươi chín triệu, bảy trăm linh ba nghìn, tám trăm năm mươi sáu đồng).

- Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng)

 - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Phương thức: Trả giá lên từ giá khởi điểm.

 6. Phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ:theo phương thức trả ngay phù hợp với quy định Agribank, theo đó bên mua khoản nợ có thể thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá ngay một lần hoặc nhiều lần, lần thanh toán cuối cùng không vượt quá 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với Agribank. Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá, bên mua khoản nợ phải thanh toán trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán khoản nợ và khoản tiền này sẽ không được hoàn trả lại nếu bên mua khoản nợ không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.

 7. Thời gian, địa điểm đăng ký xem hồ sơ tài sản:Từ ngày bán hồ sơ đến ngày 20/6/2023 tại Phòng 401, tầng 4, toà nhà Tim Building, địa chỉ: 40 Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Trong giờ hành chính).

8. Thời gian xem tài sản, hồ sơ tài sản:Ngày 21/6/2023 và ngày 22/6/2023 (Trong giờ hành chính) tại thửa đất và Phòng 401, tầng 4, toà nhà Tim Building, địa chỉ: 40 Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội hoặc  Agribank CN Tây Hồ hoặc Agribank AMC LTD.

9. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00 phút ngày 21/6/2023 tại Phòng 401, tầng 4, toà nhà Tim Building, địa chỉ: 40 Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Công ty làm việc trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu).

10. Thời gian nộp tiền đặt trước:Ngày 20/6/2023, ngày 21/6/2023 và trước 17h00 phút ngày 22/6/2023.

Hình thức: Chuyển khoản Số TK: 1460201036275 tại Agribank CN Nam Hà Nội.

Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:13 giờ 30 phút ngày 23/6/2023 tại Phòng 401, tầng 4, toà nhà Tim Building, địa chỉ: 40 Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Trường hợp số lượng người tham gia vượt quá quy mô phòng đấu giá của Công ty, Công ty sẽ đổi địa điểm tổ chức đấu giá và thông báo tới khách hàng cụ thể).

12. Thời gian trả lại tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá:Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá.

13. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Khách hàng không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá tại khoản 4 điều 38 luật đấu giá tài sản 2016 và quy định của pháp luật liên quan. Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ và tiền đặt trước theo quy định, hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ..

Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam:

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282

 - Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội:

Địa chỉ: Phòng 401, tầng 4, toà nhà Tim Building, địa chỉ: 40 Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974

Lưu ý: Thông báonày thay cho thư mời tham gia đấu giá.