1. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:

a. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánh Tây Hồ.

- Địa chỉ: 447 Lạc Long Quân, phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội.

b. Đại diện cho người có tài sản đấu giá.

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Tài sản cần đấu giá:

2.1. Thông tin tài sản:Toàn bộ quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 191309, số vào sổ cấp GCN: CS 16498 do Sở TNMT HN cấp ngày 31/12/2014, tại địa chỉ: Căn hộ chung cư số 1034 – Tòa nhà VP5 – Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Diện tích 58,3 m2, chủ sở hữu: ông Nguyễn Thiên Vương.

2.2. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản và giấy tờ kèm theo:

Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Ktire vay vốn tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ theo Hợp đồng thế chấp tài sản công chứng số 561/2017, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐThC ngày 23/02/2017 tại Văn phòng Công chứng Hà Nội và Phụ lục kèm theo

2.3. Hiện trạng tài sản đấu giá:

- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn)và theo phương thức “Có sao bán vậy”.Người tham gia đấu giá có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý tài sảnvà tự xác định tình trạng của tài sản, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có);

- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá như: Các tranh chấp giữa ông Nguyễn Thiên Vươngvà các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản (trái pháp luật); Những rủi ro mà bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá không thể lường trước được. Với trách nhiệm của mình, bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá tài sản xem xét, quyết định;

Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá nêu trên. Người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá tài sản thành công. Agribank AMC, Agribank Chi nhánh Tây Hồ và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

3. Giá khởi điểm là:1.399.410.000 đồng (Một tỷ ba trăm chín mươi chín triệu bốn trăm mười nghìn đồng).

Mức giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, các loại thuế, phí, lệ phí khác theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá sẽ phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí trên. Người trúng đấu giá tự làm thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá và hoàn toàn chịu trách nhiệm trong quá trình quản lý, sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá.

- Tiền đặt trước: 139.941.000 đồng (Một trăm ba mươi chín triệu chín trăm bốn mươi mốt nghìn đồng)

Bước giá:20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)

Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng).

Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

Phương thức: Trả giá lên từ giá khởi điểm.

4. Phương thức khách hàng thanh toán tiền mua tài sản:theo phương thức trả ngay phù hợp với quy định Agribank, theo đó bên mua tài sản có thể thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua tài sản ngay một lần hoặc nhiều lần, lần thanh toán cuối cùng không vượt quá 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản với Agribank. Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán tài sản, bên mua tài sản phải thanh toán trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu bên mua tài sản không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.

5. Thời gian, địa điểm đăng ký xem hồ sơ tài sản: Từ ngày bán hồ sơ đến ngày 07/11/2022 tại Phòng 402 - Nhà A2 - Trường cán bộ hội nông dân Việt Nam (Trong giờ hành chính).

6. Thời gian xem tài sản hồ sơ tài sản: Ngày 08/11/2022 và ngày 09/11/2022 (Trong giờ hành chính) tại thửa đất và Phòng 402 - Nhà A2 - Trường cán bộ hội nông dân Việt Nam hoặc  Agribank Chi nhánh Tây Hồ hoặc Agribank AMC.

7. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00 phút ngày 15/11/2022 tại Phòng 402 - Nhà A2 - Trường cán bộ hội nông dân Việt Nam.

8. Thời gian nộp tiền đặt trước: Ngày 15/11/2022, ngày 16/11/2022 và trước 17h00 phút ngày 17/11/2022.

Hình thức: Chuyển khoản Số TK: 1506201040179 tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ.

Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 10 giờ 30 phút ngày 18/11/2022 tại Phòng 403 - Nhà A2 - Trường cán bộ hội nông dân Việt Nam, Phố Dương Khuê, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội (Trường hợp số lượng người tham gia vượt quá quy mô phòng đấu giá của Công ty, Công ty sẽ đổi địa điểm tổ chức đấu giá và thông báo tới khách hàng cụ thể).

10. Thời gian trả lại tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá: Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá.

11. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá tại khoản 4 điều 38 luật đấu giá tài sản 2016 và quy định của pháp luật liên quan. Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ và tiền đặt trước theo quy định, hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ.

Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam:

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

- Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát:

Địa chỉ: Phòng 402 – Nhà A2 – Trường cán bộ hội nông dân Việt Nam, phố Dương Khuê, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974     

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.