1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH BẢO VIỆT

Địa chỉ: 287 đường Nguyễn Sinh Sắc, P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu TP. Đà Nẵng;

Điện thoại: 0236 3625 777.

2.Người có tài sản đấu giá:

2.1 Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn

Địa chỉ: 43 Hải Thượng Lãn Ông, phường 10, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh

2.2 Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTDlà bên nhận ủy quyền Agribank Chi nhánh Chợ Lớnđể xử lý tài sản được mô tả tại Điều 5 Quy chế này)

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

3.Tài sản đấu giá:

3.1Tài sản 1: 

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 24, tờ bản đồ 67, địa chỉ thửa đất: xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM; theo Giấy CN Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DĐ 172146, Số vào sổ cấp GCN: CS07123 do Sở TN&MT TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 11/5/2022. Tài sản cụ thể:

+ Thửa đất:

Thửa đất số 24                  Tờ bản đồ 67

Địa chỉ: xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM

Diện tích: 1138,30 m²

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

Thời hạn sử dụng: lâu dài

Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

 3.2 Tài sản 2: 

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 611, tờ bản đồ 67, địa chỉ thửa đất: xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM; theo Giấy CN Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BS 202556, Số vào sổ cấp GCN: CH00016 do UBND Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 10/01/2014. Tài sản cụ thể:

+ Thửa đất:

Thửa đất số 611                    Tờ bản đồ 67

Địa chỉ: xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM

Diện tích: 1018,7 m²

Hình thức sử dụng: Riêng: 1018,7 m²; chung: không m²

Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

Thời hạn sử dụng: lâu dài

Nguồn gốc sử dụng: Đã cấp GCN số CH00847 cấp ngày 31/08/2012 nhận QSDĐ do chuyển quyền.

4.Nơi có tài sản đấu giá: tại thửa đất số 24, tờ bản đồ 67, địa chỉ thửa đất: xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM vàthửa đất số 611, tờ bản đồ 67, địa chỉ thửa đất: xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM.

5.Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá: Là tài sản của Công ty TNHH Giày Dép Nguyễn Hoàng thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn.

6.Hồ sơ pháp lý tài sản:

- Giấy CN Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DĐ 172146, Số vào sổ cấp GCN: CS07123 do Sở TN&MT TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 11/5/2022;

- Giấy CN Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BS 202556, Số vào sổ cấp GCN: CH00016 do UBND Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 10/01/2014;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số6220-LCL-202200222, ngày 12/05/2022giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớnvà Công ty TNHH Giày Dép Nguyễn Hoàng;

- Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ và Văn bản ủy quyền ngày 16/8/2024 ký giữa Agribank – Chi nhánh Chợ Lớn và Agribank AMC LTD về xử lý khoản nợ xấu của Cty Nguyễn Hoàng;

- Công văn số 1013/NHNo.CL-KHDN ngày 20/08/2024 về việc Phối hợp xử lý TSBĐ thu hồi khoản nợ Công ty TNHH Giày Dép Nguyễn Hoàng tại Agribank – Chi nhánh Chợ Lớn.

- Chứng thư Thẩm định giá số: 0005/24.10/AGR/HCM ngày 10/10/2024 của Công ty Cổ phần thẩm định giá HTH.

7.Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 17/03/2025, 18/03/2025 đến hết ngày 19/03/2025 (trong giờ hành chính);  

Địa điểm: tại thửa đất số 24, tờ bản đồ 67, địa chỉ thửa đất: xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM vàthửa đất số 611, tờ bản đồ 67, địa chỉ thửa đất: xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM.

8.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 ngày 05/03/2025 đến hết 17 giờ 00 ngày 24/03/2025 (trong giờ hành chính).

Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Việt - Số 287 đường Nguyễn Sinh Sắc, P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng hoặc Chi nhánh Sài Gòn - Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Việt; Địa chỉ: Số 369/4 (Tầng lửng) Nơ Trang Long, P. 13, Q. Bình Thạnh, TP. HCM; ĐT: 0236.625.777/ 0905414655 (Ms.Ly).

9.Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 22.436.000.000 đồng(Hai mươi hai tỷ bốn trăm ba mươi sáu triệu đồng).

10.Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và thời gian kết thúc nộp tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ

- Tiền đặt trước: 2.243.600.000 đồng (Hai tỷ hai trăm bốn mươi ba nghìn sáu trăm nghìn đồng)

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 ngày 05/03/2025 đến hết 17 giờ 00 ngày 24/03/2025 (trong giờ hành chính).

- Hình thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Việt theo thông tin cụ thể sau:

+ Đơn vị thụ hưởng: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH BẢO VIỆT

+ Số tài khoản: 2011201363454 tại AGRIBANK -  Chi nhánh Chợ Cồn – Nam Đà Nẵng

Nội dung: “Tên tổ chức/ cá nhân nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản tại thửa đất số 24 và thửa đất số 611 địa chỉ thửa đất: xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM”.

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 24/03/2025 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên người tham gia đấu giá đã đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

11.Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Bước giá: Tối thiểu 50.000.000 đồng/bước giá;

- Áp dụng bước giá: Bước giá được áp dụng ngay lần trả giá đầu tiên, theo đó người trả giá đầu tiên phải trả giá chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá khởi điểm và tương tự giữa người trả giá sau phải trả chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá đã trả của người trả giá trước liền kề.

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

12.Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký: Từ 08 giờ 00 ngày 05/03/2025 đến hết 17 giờ 00 ngày 24/03/2025 (trong giờ hành chính).

- Địa điểm đăng ký: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Việt - Số 287 đường Nguyễn Sinh Sắc, P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu, TP. Đà Nẵnghoặc Chi nhánh Sài Gòn - Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Việt; Địa chỉ: Số 369/4 (Tầng lửng) Nơ Trang Long, P. 13, Q. Bình Thạnh, TP. HCM;ĐT: 0236.625.777/ 0905414655 (Ms.Ly).

- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

-Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Việt và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này.

13.Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 14 giờ 30 ngày 27/03/2025

Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 326 Cách mạng tháng 8, Phường 10, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

14. Hình thức đấu giá:Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

15. Phương thức đấu giá:Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

16. Chi tiết liên hệ:Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Việt – số 287 đường Nguyễn Sinh Sắc, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Điện thoại: 0236 3625 777

(Lưu ý: Thông báo này thay thư mời tham gia đấu giá).