1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Hưng Yên(Agribank Chi nhánh tỉnh Hưng Yên).

- Địa chỉ: Số 793 Nguyễn Văn Linh, Hiến Nam, Tp Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

 - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

 Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi và thủy sản Thăng Long (Nay là: Công ty TNHH Dinh dưỡng Asean) tại Agribank Chi nhánh tỉnh Hưng Yên theo Hợp đồng tín dụng số 2400LAV200800232 (nay là 2400LAV201300188) ký 09/6/2012 giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Hưng Yên và Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi và thủy sản Thăng Long và Phụ lục kèm theo.

2.1. Thông tin về khoản nợ:

  Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 31/07/2024: 28.532.781.614 đồng, trong đó:

- Dư nợ gốc: 15.466.291.375 đồng;

 - Nợ lãi: 13.066.490.239 đồng.

Lưu ý: Tiền lãi vẫn tiếp tục phát sinh cho đến khi Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi và thủy sản Thăng Long (Nay là: Công ty TNHH Dinh dưỡng Asean) thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh tỉnh Hưng Yên.

2.2.  Thông tin tài sản bảo đảm của khoản nợ:

+ Tài sản bảo đảm thứ nhất: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 179, tờ bản đồ số 5H-IV-03 Địa chỉ: Số 4 tổ 6B, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 133831 được UBND quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội chứng nhận ngày 10/03/2011 cho ông Hoàng Dưỡng và bà Trương Thị Khang. Theo Hợp đồng thế chấp số 01/2012/HĐTC-HD, số Công chứng 214/2012/HĐTC, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/6/2012 tại Văn phòng Công chứng Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Giá trị tài sản bảo đảm theo Biên bản 01/2012/BBĐG-HD ngày 28/6/2012 là 6.716.500.000 đồng (bằng chữ: Sáu tỷ, bảy trăm mười sáu triệu, năm trăm nghìn đồng chẵn).

+ Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất BB 385540 do UBND huyện Văn Lâm cấp ngày 13/10/2010 cho ông Đặng Văn An và bà Phạm Thị Thanh Hoàn. Theo Hợp đồng thế chấp số Công chứng 79, quyển số 02/2015/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 08/4/2015 tại Văn phòng Công chứng Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. Giá trị tài sản bảo đảm theo Biên bản số 01/2015/HĐTC (THANGLONG) ngày 08/4/2015 là 850.500.000 đồng (bằng chữ: Tám trăm năm mươi triệu, năm trăm nghìn đồng chẵn).

 + Tài sản bảo đảm thứ ba: Toàn bộ các công trình xây dựng trên đất và hệ thống máy móc thiết bị của công ty được đầu tư xây dựng, lắp đặt trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W507346 do UBND tỉnh Hưng Yên cấp ngày 11/03/2004 mang tên Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi và thủy sản Thăng Long. Theo Hợp đồng thế chấp số Công chứng 17, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/5/2010 tại Văn phòng Công chứng số 6 tỉnh Hưng Yên, PL 01/THANGLONG2016 số Công chứng 556, quyển số 02/2016 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/7/2016 tại VPCC Đoàn Thị Tuyết Lê tỉnh Hưng Yên. Giá trị tài sản bảo đảm theo Biên bản số 01/2016/THANGLONG/BBĐG ngày 29/7/2016 là 27.923.000.000 đồng (bằng chữ: Hai mươi bảy tỷ, chín trăm hai mươi ba triệu đồng chẵn).

+ Tài sản bảo đảm thứ tư: Là tài sản gắn liền với đất thuê bao gồm các hệ thống nhà xưởng số 02 hình thành trong tương lai đã hình thành theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số W507346 do UBND tỉnh Hưng Yên cấp ngày 11/03/2004 mang tên Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi và thủy sản Thăng Long. Theo Hợp đồng thế chấp số Công chứng 679, quyển số 02/2012/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 12/6/2012 tại VPCC Khoái Châu tỉnh Hưng Yên và Phụ lục HĐTC số 02/THANGLONG2016 số Công chứng 1492 quyển số 03/2016 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 08/11/2016 tại Văn phòng Công chứng Đoàn Thị Tuyết Lê, tỉnh Hưng Yên. Giá trị tài sản bảo đảm theo Biên bản 02/2016/THANGLONG/BBĐG ngày 17/10/2016 là 2.000.000.000 đồng (bằng chữ: Hai tỷ đồng chẵn).

2.3. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh tỉnh Hưng Yên, Agribank AMC và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 2400LAV200800232 (nay là 2400LAV201300188) ký 09/6/2012 giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Hưng Yên và Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi và thủy sản Thăng Long và Phụ lục kèm theo

  3. Giá khởi điểm:20.000.000.000đồng (Bằng chữ: Hai mươi tỷ đồng).

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

- Tiền đặt trước: 2.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷđồng)

- Bước giá: 20.000.000 đồng(Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng).

- Tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá là: 500.000 đồng/hồ sơ.

4. Phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ:Theo phương thức trả ngay.

5. Thời gian nộp tiền đặt trước:Từ 08 giờ 00 phút ngày 04/11/2024 đến 16 giờ 00 ngày 06/11/2024 (Trong giờ hành chính)

 Số tiền đặt trước được chuyển khoản vào tài khoản chỉ định có thông tin như sau:

- Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Phạm Nam Anh

- Số tài khoản: 15110000999579mở tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triền Việt Nam – Chi nhánh Thành Đô.

- Nội dung chuyển khoản: Khách hàng ... (khách hàng ghi rõ họ và tên) nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản …..(Ghi rõ tên tài sản).

 6. Thời gian tìm hiểu thông tin, mua hồ sơ đấu giá, đăng ký xem tài sản đấu giá và đăng ký tham gia đấu giá:Từ 08 giờ 00 phút ngày 23/10/2024 đến 16 giờ 00 phút ngày 04/11/2024(Trong giờ hành chính – trừ chiều thứ bảy, chủ nhật và các ngày nghỉ lễ).

7. Thời gian và địa điểm xem tài sản đấu giá:Thời gian ngày 28/10/2024và ngày 29/10/2024(trong giờ hành chính). Nơi xem tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Phạm Nam Anh hoặc Agribank Chi nhánh tỉnh Hưng Yên, hoặc Agribank AMC.

8. Thời gian nộp phiếu trả giá:Khách hàng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá (bỏ phiếu trực tiếp tại buổi công bố giá).

9. Thời gian tổ chức cuộc đấu giá (thời gian công bố giá):09 giờ 00 phút ngày 07/11/2024tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Phạm Nam Anh.

10. Địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký xem tài sản, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, nộp phiếu trả giá và công bố giá:Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Phạm Nam Anh.

11. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

 -  Đơn đăng ký tham gia đấu giá (Người tham gia đấu giá phải trực tiếp đến Công ty Đấu giá Hợp danh Phạm Nam Anh để đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu đơn Công ty ban hành, trường hợp uỷ quyền đăng ký phải có Hợp đồng ủy quyền có công chứng đối với cá nhân/ Giấy ủy quyền của người đại diện theo pháp luật đối với tổ chức).

 - Đối với cá nhân: chứng minh nhân dân/ căn cước công dân/hộ chiếu và Sổ hộ khẩu (bản chính/bản sao công chứng).

- Đối với tổ chức: bản sao công chứng Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và bản sao chứng minh nhân dân/ căn cước công dân/hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật. Người đại diện cho tổ chức đến đăng ký mua tài sản đấu giá phải có giấy giới thiệu, giấy ủy quyền của tổ chức đó.

 - Người đăng ký tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ đăng ký đấu giá nhưng không trực tiếp tham gia đấu giá, nếu ủy quyền cho người khác thay mình tham gia cuộc đấu giá thì việc ủy quyền phải thực hiện đúng quy định về pháp luật chứng nhận của cơ quan công chứng, chỉ ủy quyền 1 lần, văn bản ủy quyền được lưu trong hồ sơ đấu giá.

12. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Đăng ký trực tiếp (Theo quy chế cuộc đấu giá của Công ty Đấu giá Hợp danh Phạm Nam Anh)

 13. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp.

- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

14.Thông tin liên hệ:

 - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282)

- Công ty đấu giá hợp danh Phạm Nam Anh, địa chỉ: Phòng 104, tòa nhà Láng Trung, số 104 tổ 14, ngõ 850 đường Láng (Nay là: Số 60, ngõ 850 đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội). Điện thoại: 0976.530.239. Công ty Đấu giá Hợp danh Phạm Nam Anh làm việc từ thứ hai đến thứ thứ sáu (trừ chiều thứ bảy, chủ nhật và các ngày nghỉ lễ). Buổi sáng từ  8 giờ 00 phút  đến 11 giờ 30 phút, buổi chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.