1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội (Trụ sở: số 46/172 Âu Cơ, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, TP Hà Nội).

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hà Nội II. Đại diện ủy quyền là Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC) - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bắc Hà theo Hợp đồng tín dụng số 1505-LAV-202001172 ngày 07/12/2020 và Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng cấp tín dụng số 01/PLHD-1505LAV202001172 ngày 11/5/2021 được ký giữa Bên cho vay là Agribank Chi nhánh Hà Nội II và Bên vay là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bắc Hà.

Đơn vị tính: đồng

Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:

-Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 1105/AGR-BH ngày 11/05/2021 do Văn phòng công chứng Trần Hoàng Lân công chứng số 1769/Q2.2/2021 quyển số 02/2021-TP/CC-SCC/HĐGD; Phiếu đăng ký biện pháp bảo đảm ngày 11/05/2021.

- Tài sản bảo đảm: Hiện tại tài sản đã hình thành, được cấp giấy chứng nhận Quyển sử dụng đất, Quyền sở hữu tài sản. Agribank Chi nhánh Hà nội II đã ký các hợp đồng công chứng thế chấp chuyển tiếp, các số công chứng: số 2749, quyển số 07/2022 TP/CC-SCC/HĐGD; số 2750, quyển số 07/2022 TP/CC-SCC/HĐGD; số 2751, quyển số 07/2022 TP/CC-SCC/HĐGD; số 2752, quyển số 07/2022 TP/CC-SCC/HĐGD; số 2753, quyển số 07/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 12/07/2022 và số 2653, quyển số 07/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 05/07/2022 giữa Agribank Chi nhánh Hà Nội II và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bắc Hà tại Văn phòng công chứng Miền Bắc..

4. Giá khởi điểm là:98.845.481.271 đồng(Bằng chữ: Chín mươ tám tỷ, tám trăm bốn mươi lăm triệu, bốn trăm tám mươi mốt nghìn, hai trăm bảy mươi mốt đồng).Giá khởi điểm trên chưa bao gồm thuế Thu nhập doanh nghiệp hoặc thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế, phí, lệ phí chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng và các loại thuế khác theo quy định nếu có.

          - Tiền đặt trước: 19.769.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười chín tỷ, bảy trăm sáu mươi chín triệu đồng).

          - Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng), cách áp dụng bước giá theo Thông báo đấu giá của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội.

          - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng)

          - Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá. Số lượng vòng đấu: Nhiều vòng.

          - Phương thức: Trả giá lên.

5. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ:Ngày 18/6/2025, ngày 19/6/2025 và ngày 20/6/2025 (Trong giờ hành chính) tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh Hà Nội IIhoặc Agribank AMC.

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/6/2025.

Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội hoặc Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (trong giờ hành chính).

7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Từ 8 giờ 00 phút ngày 12/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/6/2025.

Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản số1460201036275của Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08giờ 30 phútngày 26/6/2025 tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Trường hợp sau khi hết thời hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).

9. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá tại khoản 4 điều 38 luật đấu giá tài sản 2016 và các quy định của pháp luật liên quan. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ và tiền đặt trước cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Quy chế phiên đấu giá.

10. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1505-LAV-202001172 ngày 07/12/2020 và Phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng cấp tín dụng số 01/PLHD-1505LAV202001172 ngày 11/5/2021 được ký giữa Bên cho vay là Agribank Chi nhánh Hà Nội II và Bên vay là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bắc Hà.

- Hiện tại, khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bắc Hàtại Agribank Chi nhánh Hà Nội II đang trong quá trình giải quyết theo thủ tục tố tụng tại Toà án có thẩm quyền.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Hà Nội II, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

11. Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam: Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

 - Công ty đấu giá hợp danh Hưng Phát Hà Nội: Địa chỉ: Tầng 3, số nhà 44, đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Điện thoại: 024.625.92974

Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.