1. Tổ chức đấu giá khoản nợ:Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Trụ sở: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Người có khoản nợ đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)Chi nhánh Chợ Lớn  – địa chỉ: 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường 10, Quận 5, Tp. HCM

3. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Đa Kim tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.

3.1. Thông tin khoản nợ đấu giá:Khoản nợ của Công ty TNHH Đa Kim tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số: 6220-LAV-202000354/HĐTD ngày 19/6/2020, giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 30/9/2024 là: 85.791.603.565 đồng, Trong đó:

- Nợ gốc: 67.992.000.000 đồng.

- Nợ lãi: 17.799.603.565 đồng.

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/10/2024 cho đến khi Công ty TNHH Đa Kim thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.

3.2 Thông tin tài sản bảo đảm của khoản nợ:

BĐS tại thửa 7, TBĐ 27, Trần Hữu Trang, P.10, Q.Phú Nhuận, HCM

BĐS tại số 84A/1B Trần Hữu Trang, P.10, Q.Phú Nhuận, HCM

BĐS tại số 244/33, KP3, P.Tăng Nhơn Phú B, Tp.Thủ Đức, HCM

BĐS tại thửa 507, 717, 669, 661, TBĐ 96, P.Long Bình, Tp.Thủ Đức, HCM

BĐS tại số 78/3 ĐS 265, Tổ 6A, KP.5, P.Hiệp Phú, Tp.Thủ Đức, HCM

BĐS tại thửa 2470, TBĐ 33, Kp.Nội hóa 1, P.Bình An, Dĩ An, Bình Dương

3.3Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ.

Hiện tại khoản vay của Công ty TNHH Đa Kim đã bị quá hạn nhiều năm và chuyển sang nhóm nợ xấu do Bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ. 

Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và Người mua đấu giá hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khỏa nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm của khoản nợ có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận công trình... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người mua trúng đấu giá cũng phải đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ.

Trường hợp khoản nợ hoặc tài sản bảo đảm của khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Người trúng đấu giá khoản nợ phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật bảo đảm, cập nhật lại bên nhận thế chấp sau khi Agribank Chi nhánh Chợ Lớn bàn giao hồ sơ khoản nợ/giấy tờ tài sản bảo đảm. Bên trúng đấu giá khoản nợ có thể yêu cầu Agribank Chi nhánh Chợ Lớn hỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về những rủi ro pháp lý khoản nợ, thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá.

Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: các tranh chấp giữa các Bên vay vốn và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, cầm cố tài sản bảo đảm (trái pháp luật) và những rủi ro pháp lý khác. Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của các Bên vay vốn, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá khoản nợ không thể lường trước được.

Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tranh chấp tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết

4. Giá khởi điểm:85.791.603.565 đồng(bằng chữ: Tám mươi lăm tỷ,bảy trăm chín mươi mốt triệu,sáu trăm lẻ ba nghìn,năm trăm sáu mươinăm đồng).Giá chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định

5.  Thời gian, địa điểm bán hồ sơ:Liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến hết ngày 26/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.

Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng)

6. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về hồ sơ khoản nợ: Liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến hết ngày 26/11/2024(trong giờ hành chính)tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, PhườngTân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.

7. Thời gian, địa điểmđiều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá đến hết ngày 26/11/2024(trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111ATân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.

9. Số tiền đặt trước: 8.579.000.000 đồng(Tám tỷ, năm trăm bảy mươi chín triệu đồng).

Thời gian nộp tiền đặt trước:Từ 00 giở đến 17 giờ các ngày 26/11/2024, 27/11/2024,28/11/2024

Nộp tiền vào tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.Số tài khoản: 6460201018836 của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòntại Agribank Chi nhánh Tân Phú.

Nội dung nộp tiền: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá: khoản nợ của Công ty TNHH Đa Kim tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc14 giờ ngày 29/11/2024, tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.

11. Bước giá: 50.000.000 đồng(Năm mươi triệu đồng)/bước giá

12. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.

Để biết thông tin chi tiết liên hệ:Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM. ĐT: 028. 22 455 120. 

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá, tham dự chứng kiến.