1. Tổ chức đấu giá khoản nợ:Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 (Tầng 1) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Người có khoản nợđấu giá:Agribank AMC LTD được quyền đưa khoản nợra bán đấu giá Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số: 177/2024/HĐDV/CNTP.HCM-AMCngày 08/11/2024và Văn bản ủy quyền số: 177/2024/UQ.CNTP.HCM-AMC ngày 08/11/2024giữaAgribank Chi nhánh TP.HCMvà Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD);

3. Khoản nợ đấu giá, hồ sơ pháp lý của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của Công tyCP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát tại Agribank Chi nhánh TP.HCMtheo hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202100636ký ngày 17/12/2021 và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cấp tín dụng hạn mức (nếu có)giữa Agribank Chi nhánh TP.HCMvà Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát.

3.1. Thông tin về khoản nợ:Toàn bộ khoản nợ của Công tyCP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát tại Agribank Chi nhánh TP.HCMtheo hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202100636ký ngày 17/12/2021 và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cấp tín dụng hạn mức (nếu có)giữa Agribank Chi nhánh TP.HCMvà Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát; 

Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát tại Agribank Chi nhánh TP.HCMtạm tính đến ngày 31/10/2024 là: 94.861.250.868 đồng(Bằng chữ: Chín mươi bốn tỷ, tám trăm sáu mươi một triệu, hai trăm năm mươi ngàn, tám trăm sáu mươi támđồng).

Trong đó:- Nợ gốc   : 78.922.586.500đồng.

- Nợ lãi:  15.938.664.368đồng.

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/10/2024 cho đến khi Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh TP.HCM.

3.2. Hồ sơ pháp lí của khoản nợ:  Toàn bộ khoản nợ của Công tyCP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát, bao gồm các giấy tờ sau:

Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202100636ký ngày 17/12/2021 được ký kết giữa  tại Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh với Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1700-LCL-2020003177 ngày 13/05/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh (Bên nhận thế chấp) với ông Trần Phước Thiện (Bên thế chấp) và  Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát (Bên được cấp tín dụng).

 Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1700-LCL-202100211 ngày 18/08/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh (Bên nhận thế chấp) với ông Trương Văn Quỳnh, bà Nguyễn Thị Thiện (Bên thế chấp) và  Công ty CP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Phát (Bên được cấp tín dụng).

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1700-LCL-202100324 ngày 07/12/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh (Bên nhận thế chấp) với ông Phạm Viết Nhượng (Bên thế chấp)

Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

3.3. Thông tin về tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ:

Tài sản bản đảm của khoản nợ : Toàn bộ khoản nợ của Công tyCP Sản xuất Thương mại Dịch vụ Nông Pháttại Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh được bảo đảm bằng các tài sản sau :

Tài sản đảm bảo thứ nhất:

+ Tên, địa chỉ tài sản : Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuộc thửa đất số 541 tờ bản đồ 147 tọa lạc tại số 34 Đường số 19, KP4, Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, TPHCM

+ Tên chủ tài sản : ông Trần Phước Thiện

+ Giấy tờ về tài sản : Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất hồ sơ gố số 331/2009/GCN do UBND quận Thủ Đức (nay là Thành phố Thủ Đức), Tp Hồ Chí Minh cấp ngày 19/01/2009. Được cập nhật thay đổi ngày 13/05/2020.

Tài sản đảm bảo thứ hai:

+ Tên, địa chỉ tài sản : Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 160 tờ bản đồ 103 (TL đo năm 2005) tọa lạc tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TPHCM

+ Tên chủ tài sản : ông Trương Văn Quỳnh, bà Nguyễn Thị Thiện

+ Giấy tờ về tài sản : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AN 291143 số vào sổ cấp GCN: H02360 do UBND huyện Hóc Môn, cấp ngày 29/07/2008. Được cập nhật biến động ngày 21/12/2017.

Tài sản đảm bảo thứ ba:

+ Tên, địa chỉ tài sản : Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 877, tờ bản đồ số 15 tọa lạc tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, TPHCM

+ Tên chủ tài sản : ông Phạm Viết Nhượng

+ Giấy tờ về tài sản : Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI601268 số vào sổ cấp GCN: CH03296 do UBND Quận 12 cấp ngày 21/02/2012. Được cập nhật thay đổi ngày 02/12/2021.

4. Thời gian, địa điểm xem khoản nợđấu giá: Thời gian xem khoản nợ (bao gồm tài sản bảo đảm của khoản vay)Từ 08:00” ngày 20/11/2024 đến 17:00” ngày 05/12/2024 tại Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh và tại nơi có tài sản.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:Từ 08:00” ngày Từ 08:00” ngày 20/11/2024 đến 17:00” ngày 05/12/2024  (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

6. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ:95.000.000.000 đồng(Bằng chữ : Chín mươi lăm tỷ đồng). Giá khởi điểm không bao gồm lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, các chi phí khác có liện quan đến việc chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản (nếu có), các chi phí này do người trúng đấu giá chịu

Người đăng ký xem khoản nợđấu giá(bao gồm tài sản bảo đảm của khoản vay)phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem khoản nợ; tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 (Năm trăm nghìn) đồng /01 bộ hồ sơ.

8. Tiền đặt trước: 9.500.000.000 đồng(Bằng chữ: chín tỷ, năm trăm triệu đồng), tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ.

9. Bước giá: 50.000.000 đồng.

10. Thời gian, địa điểmđiều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

10.1. Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08:00” ngày Từ 08:00” ngày 20/11/2024đến 17:00” ngày 05/12/2024(trong giờ hành chính)tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

10.2. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08:00” ngày 04/12/2024 đến 17:00” ngày 06/12/20124(trong giờ hành chính).

Hình thức: Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á.

Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á.

Số tài khoản: 1700201200641mở tại Ngân hàng Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh..

12. Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sảnđều được đăng ký tham gia đấu giá.

13. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:

Đối với tổ chức:

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao có chứng thực gần nhất)

Bản sao có chứng thực Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá khoản nợ trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.

Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).

Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có)

Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).

Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trướcsẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

CMND của người tham gia đấu giá (bản sao có chứng thực gần nhất).

Sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực gần nhất).

Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Chứng từđã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).

Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trướcsẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật.

14. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 09giờ 00phút, ngày 09/12/2024.

Địa điểm:Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

15. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

Phương thức trả giá lên.

Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá khoản nợ trên.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á- Địa chỉ trụ sở: 292 Tầng 1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

Điện thoại:  0903750388                                                     Fax:

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.