1. Đơn vị có tài sản: NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM – CHI NHÁNH HÀ THÀNH

Địa chỉ: Số 23B Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội

- Đại diện uỷ quyền người có tài sản đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH DVL

Địa chỉ: Tầng 10, Tòa A3 Ecolife Capitol, Số 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

3. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

3.1. Tài sản đấu giá:

3.1.1. Thông tin khoản nợ đấu giá:

Toàn bộ khoản nợ của Công ty CP công trình và thương mại Quốc Tế theo các Hợp đồng tín dụng được ký giữa Agribank Chi nhánh Hà Thành với Công ty CP công trình và thương mại Quốc Tếcó tổng giá trị ghi sổ tínhđến ngày 30/4/2025là: 80.318.310.000 đồng, cụ thể như sau:

- Hợp đồng tín dụng số 1303-LAV-201900070 ngày 25/01/2019:

+ Dư nợ gốc: 54.426.900.000 đồng;

+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 30/4/2025 là: 34.815.666.628 đồng;

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 30/4/2025 cho đến khi Công ty CP công trình và thương mại Quốc Tế thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Hà Thành.

3.1.2. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của Công ty CP công trình và thương mại Quốc Tế tại Agribank Chi nhánh Hà Thành có nguồn gốc từ Hợp đồng tín dụng Hợp đồng tín dụng số 1303-LAV-201900070 ngày 25/01/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Hà Thành với Bên vay vốn là Công ty CP công trình và thương mại Quốc Tế.

3.1.3. Hồ sơ Khoản Nợ: Các hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khoản Nợ (sau đây gọi tắt là “Hồ Sơ Khoản Nợ”) bao gồm:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 3360/2019/HĐTC, quyển số 01-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/11/2019 được ký giữa Bên thế chấp là Công ty CP Công trình và Thương mại Quốc Tế và Bên nhận thế chấp là Agribank chi nhánh Hà Thành.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 2080/2019/HĐTC, quyển số 01-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 12/7/2019 được ký giữa Bên thế chấp là Công ty CP Công trình và Thương mại Quốc Tế và Bên nhận thế chấp là Agribank chi nhánh Hà Thành.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 313/2019/HĐTC, quyển số 01-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 25/01/2019 được ký giữa Bên thế chấp là Công ty CP Công trình và Thương mại Quốc Tế và Bên nhận thế chấp là Agribank chi nhánh Hà Thành.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 1220/2019/HĐTC, quyển số 01-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 09/5/2019 được ký giữa Bên thế chấp là Công ty CP Công trình và Thương mại Quốc Tế và Bên nhận thế chấp là Agribank chi nhánh Hà Thành.

- Hợp đồng tín dụng số 1303-LAV-201900070 ngày 25/01/2019 được ký giữa Công ty CP Công trình và Thương mại Quốc Tế và Agribank chi nhánh Hà Thành.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 555856 do Sở tài nguyên và môi trường TP. Hà Nội cấp ngày 26/11/2019.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 111782 do Sở tài nguyên và môi trường TP. Hà Nội cấp ngày 10/7/2019.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 268799 do Sở tài nguyên và môi trường TP. Hà Nội cấp ngày 25/01/2019.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 335491 do Sở tài nguyên và môi trường TP. Hà Nội cấp ngày 03/5/2019.

3.1.4. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ: Khoản nợ của Công ty CP Công trình và Thương mại Quốc Tế được bảo đảm bằng tài sản theo các Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, cụ thể như sau:

3.2. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

- Giá khởi điểm của khoản nợ: 80.318.310.000 đồng(Bằng chữ: Tám mươi tỷ, ba trăm mười tám triệu, ba trăm mười nghìn đồng).

Giá trên không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển giao quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ do Người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có) kể cả các chi phí liên quan đến Tài sản bảo đảm.

- Tiền đặt trước: 8.032.000.000 đồng(Bằng chữ: Tám tỷ, không trăm ba mươi hai triệu đồng).

- Bước giá: 100.000.000 đồng(Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng(Bằng chữ: Một triệu đồng).

4. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo quy định tại Điều 42 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 37/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Từ 8 giờ 00 phút ngày 17/06/2025 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 01/07/2025 (trong giờ hành chính của ngày làm việc)tại: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh DVL - Tầng 10, Tòa A3 Ecolife Capitol, Số 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

Từ ngày 23/06/2025 đến ngày 25/06/2025 (trong giờ hành chính của ngày làm việc) tại: Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh DVL - Tầng 10, Tòa A3 Ecolife Capitol, Số 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

7. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước:

Từ 8 giờ 00 phút ngày 17/06/2025 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 01/07/2025 vào tài khoản số: 8600746868 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Long Biên Hà Nội.

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh DVL.

Lưu ý:

- Tiền đặt trước được coi là hợp lệ khi tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh DVL nhận được báo có của ngân hàng trong thời gian nộp tiền đặt trước theo quy định trên, các trường hợp báo có đến sau 17 giờ 00 phút ngày 01/07/2025 đều không hợp lệ và không được tham gia đấu giá.

-Mọi chi phí liên quan đến việc Nộp tiền đặt trước và Nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả.

8. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Khách hàng tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ tham gia đấu giá; nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế đấu giá.

9. Phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ:

9.1. Phiếu trả giá hợp lệ:          

Là phiếu do Công ty đấu giá hợp danh DVL phát hành, có đóng dấu treo và người tham gia đấu giá phải thực hiện các quy định sau:

- Phiếu trả giá phải ghi rõ họ tên người tham gia đấu giá, giá khởi điểm, giá trả mua tài sản và phải ký, ghi rõ họ tên trên phiếu trả giá.

- Phải ghi đầy đủ, rõ ràng các nội dung trên phiếu trả giá, phiếu không được tẩy xóa.

- Giá trả trên phiếu là giá trả cho toàn bộ khoản nợ đấu giá.

- Đối với vòng trả giá thứ nhất: Giá trả phải bằng hoặc lớn hơn giá khởi điểm và phải phù hợp với bước giá.

- Đối với các vòng trả giá tiếp theo: Giá trả phải bằng giá khởi điểm cộng với ít nhất một bước giá.

- Số tiền ghi trên phiếu trả giá bằng số và bằng chữ phải trùng khớp với nhau, nếu có sự sai lệch thì lấy số tiền bằng chữ làm cơ sở pháp lý trả giá mua tài sản.

- Phiếu trả giá được bỏ vào hòm phiếu đúng thời gian quy định.

9.2. Phiếu trả giá không hợp lệ:

Là phiếu không do Công ty đấu giá hợp danh DVL phát hành, không ghi đầy đủ thông tin trên phiếu, giá trả thấp hơn giá khởi điểm của tài sản đấu giá, giá trả không theo bước giá, trả giá cho tài sản không có trong thông báo đấu giá; phiếu không trả giá, giá trả phần số và chữ không đọc được; phiếu không do người tham gia đấu giá ký tên; phiếu trả giá không được bỏ vào hòm phiếu đúng thời gian quy định.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

Vào hồi 9 giờ 00 phút ngày 04/07/2025 tạiTrụ sở Công ty Đấu giá hợp danh DVL - Tầng 10, Tòa A3 Ecolife Capitol, Số 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Công ty đấu giá hợp danh DVL: Tầng 10, Tòa A3 Ecolife Capitol, Số 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

ĐTDĐ: 0327.933.944