1. Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ Phần Vĩnh Tiến (có bảo đảm bằng tài sản) tại Agribank Chi nhánh 10 theo Hợp đồng tín dụng số 6420LAV200700606 (số cũ: 07410700266/HĐTD) ký ngày 23/8/2007 và Hợp đồng tín dụng số: 6420LAV201100883 ký ngày 20/6/2011.

Tình hình dư nợ: Tạm tính đến ngày 13/6/2019 là 139.873.133.383 đồng(Bằng chữ: Một trăm ba mươi chín tỷ, tám trăm bảy mươi ba triệu, một trăm ba mươi ba nghìn, ba trăm tám mươi ba đồng),cụ thể như sau:

- Hợp đồng tín dụng số 6420LAV200700606:

+ Nợ gốc: 11.490.000.000 đồng;

+ Nợ lãi: 14.100.503.517 đồng, trong đó:

• Nợ lãi trong hạn: 13.824.023.056 đồng;
• Nợ lãi quá hạn: 276.480.461 đồng.

- Hợp đồng tín dụng số 6420LAV200700883:

+ Nợ gốc: 51.765.000.000 đồng;

+ Nợ lãi:   62.517.629.866 đồng, trong đó:

• Nợ lãi trong hạn: 61.291.793.986 đồng;
• Nợ lãi quá hạn: 1.225.835.880 đồng.

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 13/6/2019 cho đến khi Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh 10.

2. Tài sản bảo đảm của khoản nợ:

• Quyền sử dụng đất có diện tích 1070,3m² (Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng) thuộc thửa đất số 26, tờ bản đồ số 4 và tài sản gắn liền với đất là nhà ở có diện tích xây dựng 1070,3m², diện tích sàn 1457,2m²; Kết cấu nhà: Vách gạch, sàn BTCT, mái tôn; Số tầng: 03 tầngtọa lạctại địa chỉsố 87 Cao Xuân Dục, phường 12, quận 8, Tp.Hồ Chí Minhtheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấtsố: CT01972 do UBND TP.HCMcấp ngày 06/8/2010;
• Xe ô tô con nhãn hiệu: BMW; Biển số: 52P-1818; Số khung: 53585B864987; Số máy: 6S5-25595882; Màu sơn: Xanh; Trọng tải-số chỗ ngồi: 05 chỗ; Năm sản xuất: 2005;
• Xe ô tô connhãn hiệu:MERCEDES; Biển số: 52Z-7199; Số khung: 71XX7A033376; Số máy: 396130017354; Màu sơn: Ghi; Số chỗ ngồi: 05 chỗ; Năm sản xuất: 2006;
  • Ba (03) máy kẻ dòng dùng để sản xuất tập vở - Model: YXR2-1020;
  • Máy in offset nhãn hiệu Mitsubishi Daiya 4dp của Nhật Bản sản xuất;
  • Hệ thống máy đục lỗ và dán gáy sổ của Trung Quốc sản xuất;
  • Xe nâng điện HeLi – Model: CQD15E;
  • Máy đóng gói màng co tự động (TT-701-120);
  • Máy UV 8 tấc;
  • Xe nâng Reach Truck1,5T hiệu HeLi;
  • Máy xếp tập hiệu ZFB-930;
  • Máy đóng gói màng co tự động (TT-701-120);
  • Máy cắt giấy sử dụng điện;
• Xe ô tô con bán tải cabin képnhãn hiệu: ISUZU; Biển số: 54X-0122; Số khung: 77H-67104119; Số máy: 293092; Màu sơn: Bạc; Trọng tải-số chỗ ngồi: 05 chỗ; Năm sản xuất: 2006;
• Hệ thống máy tráng: Mã hiệu: Busch; Công suất tráng: 190m/phút; Khổ giấy tráng: 1.600mm; Độ tráng: 8g-28g/m²; Công suất mô tơ tráng: 60HP;
• Hệ thống ép quang-cán lán: Mã hiệu: YW-15; Áp lực: 12kgs/cm²; Công suất: 20HP;
• Hệ thống điện: 1.000 KVA;
• Hệ thống nồi hơi;
• Thiết bị thay thế-dụng cụ hỗ trợ;
• 03 (ba)máy cắt giấy nhãn hiệu NAGAI, SUGIYAMA, khổ cắt 940 cm do Nhật Bản sản xuất;
• 02(hai) máy in offset nhãn hiệu Mitsubishi Daiya 3F-2, in tờ rời 2 màudoNhật Bản sản xuất;
• 01 (một) máy cắt giấy hiệu Nagai của Nhật Bản sản xuất;
• Xe ô tô con: Nhãn hiệu: BMW 740Li; Biển số: 51A-202.99; Số khung: 4C52BC574258; Số máy: B30A11227483; Màu sơn: Trắng; Trọng tải-số chỗ ngồi: 05 chỗ; Năm sản xuất: 2010;

- 02 (hai) máy in Flexo đóng cắt xếp tậpliên hợp hiệu LYRDT-930đã qua sử dụng: Model: LYRDT 930 Flexo;Kết cấu: 04 bộ phận in, đóng kim, gấp và tề, ra cuốn;

• 01 (một) máy in offset 1/1 Komori Lirthron Perfector-LP440đã quasử dụng: Kết cấu: gồm 3 bộ phận vào giấy, in, ra sản xuất.

3. Nguồn gốc,hồ sơ pháp lý của khoản nợ: Là khoản vay của Công ty Cổ Phần Vĩnh Tiến tại Agribank Chi nhánh 10 theo các Hợp đồng tín dụng số 6420LAV200700606 (số cũ: 07410700266/HĐTD) ngày 23/8/2007 và số: 6420LAV201100883 ngày 20/6/2011.

 Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng số 6420LAV200700606 (số cũ: 0741.07.00266/HĐTD) ngày 23/8/2007 giữa bên vay là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến và bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10;

•  Hợp đồng tín dụng số 6420LAV201100883 ngày 20/6/2011giữa bên vay là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến và bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10;
• Hợp đồng thế chấp tài sản số 6420LCP201000351 ngày 30/7/2010 giữa bên thế chấp là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến và bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10, đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 30/7/2010 được Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản tại thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 06/10/2010, Giấy đăng ký xe ôtô số 109647 do Phòng Cảnh sát giao thông – Công an thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 20/5/2009;
•  Hợp đồng thế chấp tài sản số 6420LCP201000352 ngày 30/7/2010 giữa bên thế chấp là Ông Lâm An Dậu, bên vay vốn là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến với bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10, đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 30/7/2010 được Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản tại thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 06/10/2010, Giấy đăng ký xe ôtô số 0040919 do Phòng Cảnh sát giao thông – Công an thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 16/01/2007;
•  Hợp đồng thế chấp tài sản số 6420LCP201000349 ngày 03/8/2010 giữa bên thế chấp là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến và bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10 (chưa đăng ký giao dịch bảo đảm);
• Hợp đồng thế chấp tài sản số 6420LCP201000350 ngày 03/8/2010 giữa bên thế chấp là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến và bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10, đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 03/8/2010 được Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản tại thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 06/10/2010, Giấy đăng ký xe ôtô số 0033288 do Phòng Cảnh sát giao thông – Công an thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 13/11/2006;
• Hợp đồng thế chấp tài sản số 6420LCP201000360 ngày 12/8/2010 giữa bên thế chấp là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến và bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10,đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày12/8/2010 có chứng nhận của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Hồ Chí Minh ngày 13/8/2010;          
• Hợp đồng thế chấp tài sản số 6420LCP201100172 ngày 24/6/2011 giữa bên thế chấp là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến và bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10, đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 25/7/2011 được Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản tại thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 26/7/201;
• Hợp đồng thế chấp tài sản số 6420LCP201100238 ngày 24/8/2011 giữa bên thế chấp là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến và bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10, đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 24/8/2011 được Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản tại thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 25/8/2011;
• Hợp đồng thế chấp tài sản số 6420-LCP-201100397 ngày 01/12/2011 giữa bên thế chấp là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến và bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10 (chưa đăng ký giao dịch bảo đảm), Giấy đăng ký xe ôtô số 026691 do Phòng Cảnh sát giao thông – Công an thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 04/10/2011;
• Hợp đồng thế chấp tài sản số 6420LCP201500144 ngày 22/7/2015 giữa bên thế chấp là Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến và bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 10, đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 23/7/2015 được Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản tại thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 23/7/2015;        

          4. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:

• Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn)và theo phương thức “Có sao bán vậy”.Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.

- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợđấu giá như: Các tranh chấp giữa Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến vàcác bên liên quan đến tài sản bảo đảmvới các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản liên quan đến khoản nợ (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của Công ty Cổ phần Vĩnh Tiến, của chủ tài sản cùng các bên liên quan đến tài sản. Những rủi ro này, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá không thể lường trước được. Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank AMCLTD, Agribank Chi nhánh 10 và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

5. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 91.770.762.780 đồng (Bằng chữ: Chín mươi mốt tỷ, bảy trăm bảy mươi triệu, bảy trăm sáu mươi hai nghìn, bảy trăm tám mươi đồng).

- Giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

- Người đăng ký xem tài sản liên quan đến khoản nợ phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

6. Thời gian, địa điểm xem xét hồ sơ khoản nợ đấu giá: Từ ngày niêm yết việc đấu giá khoản nợ đến 17 giờ 00 phútngày 28/10/2019tại Công ty Đấu giá Hợp danh Trường Thịnh - Địa chỉ:46 Đường số 2 Cư xá Chu Văn An, phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM hoặc Agribank Chi nhánh 10 – Địa chỉ: 326 Nguyễn Chí Thanh, Phường 5, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh.

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá:Từ ngày niêm yết việc đấu giá khoản nợ đến 17 giờ 00 phútngày 28/10/2019tại Công ty Đấu giá Hợp danh Trường Thịnh - Địa chỉ:46 Đường số 2 Cư xá Chu Văn An, phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 (Năm trăm nghìn) đồng/01 bộ hồ sơ.

8. Tiền đặt trước: 9.177.076.278 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ, một trăm bảy mươi bảy triệu, không trăm bảy mươi sáu nghìn, hai trăm bảy mươi tám đồng)tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá khoản nợ.

9. Bước giá: 20.000.000 đồng(Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng).

10. Điều kiện, đối tượng và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện,cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là các tổ chức, cá nhân không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14và  phù hợp theo quy định tại Nghị quyết số 42/2017/QH14, về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng, được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 21/06/2017 đều được đăng ký tham gia đấu giá.Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ, cụ thể như sau:

Đối với tổ chức:

          + Đơn đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ(theo mẫu), đóng dấu, ký tên của Người có thẩm quyền. Trong trường hợp cấp phó ký thay phải kèm theo Giấy ủy quyền hợp lệ;

          + Bản cam kết xem khoản nợ đấu giá(theo mẫu), đóng dấu, ký tên của Người có thẩm quyền. Trong trường hợp cấp phó ký thay phải kèm theo Giấy ủy quyền hợp lệ;

          + Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (Sao y hoặc mang bản chính để đối chiếu);

          + Giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu (Sao y hoặc mang bản chính để đối chiếu);

+ Biên bản họp Hội đồng thành viên hoặc Hội đồng quản trị về việc mua khoản nợ ngân hàng trong trường hợp Điều lệ công ty hoặc pháp luật quy định phải thông qua Hội đồng thành viên hoặc Hội đồng quản trị công ty.

          + Trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia phải có giấy ủy quyền hoặc các giấy tờ chứng minh người đại diện tham gia đấu giá hợp lệ; CMND/CCCD/Hộ chiếu của người ủy quyền và người được ủy quyền (sao y). Giấy ủy quyền được lập theo quy định của pháp luật;

          + Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ đấu giá theo quy định pháp luật.

+ Chứngtừ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).

+ Các giấy tờ liênquan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ bán đấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

          + Đơn đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ(theo mẫu, có dấu công ty);

          + Bản cam kết xem khoản nợ đấu giá(theo mẫu, có dấu công ty);

          + Giấy CMND/CCCD/Hộ chiếu, Hộ khẩu (sao y hoặc mang bản chính để đối chiếu);

          + Trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá phải có giấy ủy quyền, CMND/CCCD/Hộ chiếu của người được ủy quyền (sao y). Giấy ủy quyền được lập theo quy định của pháp luật;

          + Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ đấu giá theo quy định pháp luật;

• Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).

Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

11. Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước:

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Các ngày 25/10/2019, 28/10/2019 và 29/10/2019(trong giờ hành chính).

- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Trường Thịnh.

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Trường Thịnh.

+ Số tài khoản: 6420201013565tại Agribank Chi nhánh 10.

 12. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 phút, ngày30/10/2019.

- Địa điểm:Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Trường Thịnh – Địa chỉ:46 Đường số 2 Cư xá Chu Văn An, phường 26, quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh.

13. Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ và ký Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá.

• Trong thời hạn 03(ba) ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành, Công ty Đấu giá Hợp danh Trường Thịnh sẽchuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giá cho Agribank Chi nhánh 10theo sốtài khoản 459901tại AgribankChi nhánh 10.
• Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ:Trong thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày đấu giá thành, người mua trúng đấu giákhoản nợphải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đã đấu giá thànhvới bên có khoản nợđấu giá.
• Phương thức thanh toán: Bên mua nợ có thể thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua, bán nợ ngay trong một lần hoặc nhiều lần, tuy nhiên lần thanh toán cuối cùng không được vượt quá 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán nợ với Agribank.

- Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: Bên mua nợ phải thanh toán ít nhất là 30% giá trị hợp đồng mua bán, Bên mua nợ phải thanh toán trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu Bên mua nợ không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết. Việc trả trước để thực hiện hợp đồng mua bán phải được quy định trong hợp đồng mua bán nợ (giá trị trả trước, thời hạn trả trước, điều khoản phạt vi phạm hợp đồng...).

- Giá trị mua bán trên hợp đồng bằng đúng giá trị khoản nợ được mua bán thành công.

- Người trúng đấu giákhoản nợchuyển tiền thanh toánmua khoản nợ đấu giátheo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nợcho Agribank Chi nhánh 10theo sốtài khoản 459901tại Agribank Chi nhánh 10.

-Quá thời hạn thanhtoántiền mua khoản nợ như thỏa thuận trong hợp đồng mua bán khoản nợ mà người trúng đấu giákhoản nợkhông thanh toán thì sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc mua khoản nợ.

14. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức trả giá lên, bán một lần toàn bộ khoản nợ.

Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá khoản nợ trên.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

Công ty Đấu giá Hợp danh Trường Thịnh – Địa chỉ: 46 Đường số 2 Cư xá Chu Văn An, phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Điện thoại: 028.62762586.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.