1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhHòa Bình.Địa chỉ: Số 994 Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.

Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ bán đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại Tre Tây Bắc tại Agribank Chi nhánh Mai ChâuHòa Bìnhtheo Hợp đồng tín dụng số 3004LAV202000187 ngày 16/01/2020 và các phụ lục kèm theoký giữa Agribank Chi nhánh huyện Mai Châu(nay là Agribank Chi nhánh Mai ChâuHòa Bình)và Công ty Cổ phần Thương mại Tre Tây Bắc.

- Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 31/03/2025: 21.066.826.027 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc: 12.000.000.000 đồng.

+ Nợ lãi: 9.066.826.027 đồng.

Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty Cổ phần Thương mại Tre Tây Bắc thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Mai ChâuHòa Bình.

-Thông tin về tài sản bảo đảmcủa khoản nợ đấu giá:

+Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng đất- Diện tích: 101,0 m²  - đất ở ở tại nông thôn, sử dụng riêng, thời hạn sử dụng lâu dài. Địa chỉ tài sản: Khu Ao Làng,Thôn Hạ, xã Chuyên Mỹ, huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội. Chủ tài sản: ông Bùi Công Thuyên. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/ quyền sử dụng tài sản: GCN QSDĐ QSH nhà ở và tài sảnkhác gắn liền với đất số CR 727533 do Sở Tài nguyênvà Môi trường thành phốHà Nội cấp ngày 07/10/2019.

+Tài sản thứ hai : Quyền sử dụng đất - Diện tích: 113,0 m²  - đất ở ở tại nông thôn, sử dụng riêng, thời hạn sử dụng lâu dài. Địa chỉ tài sản: Khu Ao Làng, Thôn Hạ, xã Chuyên Mỹ, huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội. Chủ tài sản: ông Bùi Công Thuyên. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/ quyền sử dụng tài sản: GCN QSDĐ QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 727531 do Sở Tài nguyênvà Môi trường thành phốHà Nội cấp ngày 07/10/2019.

+Tài sản thứ ba : Quyền sử dụng đất - Diện tích: 88,0 m²  - đất ở ở tại nông thôn, sử dụng riêng, thời hạn sử dụng lâu dài. Địa chỉ tài sản: Khu Ao Làng, Thôn Hạ, xã Chuyên Mỹ, huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội. Chủ tài sản: ông Bùi Công Thuyên. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/ quyền sử dụng tài sản: GCN QSDĐ QSH nhà ở và tài sảnkhác gắn liền với đất số CR 727532 do Sở Tài nguyênvà Môi trường thành phốHà Nội cấp ngày 07/10/2019.

+Tài sản thứ tư : Quyền sử dụng đất - Diện tích: 88,5 m²  - đất ở ở tại nông thôn, sử dụng riêng, thời hạn sử dụng lâu dài. Địa chỉ tài sản: Khu Ao Làng, Thôn Hạ, xã Chuyên Mỹ, huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội. Chủ tài sản: ông Bùi Công Thuyên. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/ quyền sử dụng tài sản: GCN QSDĐ QSH nhà ở và tài sảnkhác gắn liền với đất số CR 727534 do Sở Tài nguyênvà Môi trường thành phốHà Nội cấp ngày 07/10/2019.

+Tài sản thứ năm: Quyền sử dụng đất - Diện tích: 114,0 m²  - đất ở ở tại nông thôn, sử dụng riêng, thời hạn sử dụng lâu dài. Địa chỉ tài sản: Khu Ao Làng, Thôn Hạ, xã Chuyên Mỹ, huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội. Chủ tài sản: ông Bùi Công Thuyên. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/ quyền sử dụng tài sản: GCN QSDĐ QSH nhà ở và tài sảnkhác gắn liền với đất số CR 727535 do Sở Tài nguyênvà Môi trường thành phốHà Nội cấp ngày 07/10/2019.

+Tài sản thứ sáu: Quyền sử dụng đất - Diện tích: 127,0 m²  - đất ở ở tại nông thôn, sử dụng riêng, thời hạn sử dụng lâu dài. Địa chỉ tài sản: Khu Ao Làng, Thôn Hạ, xã Chuyên Mỹ, huyện Phú Xuyên, Thành phố Hà Nội. Chủ tài sản: ông Bùi Công Thuyên. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/ quyền sử dụng tài sản: GCN QSDĐ QSH nhà ở và tài sảnkhác gắn liền với đất số CR 727556 do Sở Tài nguyênvà Môi trường thành phốHà Nội cấp ngày 07/10/2019.

4. Giá khởi điểm là: 21.066.826.027 đồng (Bằng chữ: Hai mươi mốt tỷ, không trăm sáu mươi sáu triệu, tám trăm hai mươi sáu nghìn, không trăm hai mươi bảy đồng).

Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

          - Tiền đặt trước: 2.106.682.603 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, một trăm linh sáu triệu, sáu trăm tám mươi hai nghìn, sáu trăm linh ba đồng).

          - Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng), cách áp dụng bước giá theo Thông báo đấu giá số 0307.05/2025/TBĐG-ĐGTH ngày 03/7/2025của Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng.

          - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng).

5. Kế hoạch tổ chức đấu giá:

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 04/7/2025 đến ngày 15/7/2025(Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 04/7/2025 đến ngày 15/7/2025(Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) và Agribank Chi nhánh Hòa Bình (Địa chỉ: Số 994 Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ).

- Thời gian, địa điểm xem giấy tờ và các tài liệu liên quan đến khoản nợ: Từ ngày 04/7/2025 đến ngày 15/7/2025tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) hoặc Agribank Chi nhánh Hòa Bình (Địa chỉ: Số 994 Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ) hoặc Agribank AMC (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội).

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 04/7/2025 đến 17h00 ngày 15/7/2025. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty như sau:

+ Đơn vị hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng.

+ Tài khoản số: 2172626289 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Từ Liêm.

+ Nội dung chuyển tiền: Họ và tên (đối với cá nhân); tên công ty, tổ chức (đối với tổ chức) Nộp tiền đặt trước theo Quy chế cuộc đấu giá số 0307.05.2025.QC.ĐGTH.

- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45, Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) và Agribank Chi nhánh Hòa Bình (Địa chỉ: Số 994 Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ) theo thời gian quy định tại mục 6.2 và nộp tiền đặt trước theo thời gian quy định tại mục 6.5 của Thông báo đấu giá số 0307.05/2025/TBĐG-ĐGTH ngày 03/7/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. 

- Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 13h00 ngày 18/7/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

- Hình thức, phương thức đấu giá:

+ Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

+ Số vòng đấu giá: Nhiều vòng.

+ Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

   6. Lưu ý:

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Hòa Bình, Agribank Chi nhánh Mai Châu Hòa Bình, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng không chịu trách nhiệm giải quyết đối với toàn bộ những rủi ro tiềm ẩn.

- Với trách nhiệm của mình, Bên có khoản nợ và Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

- Bên mua nợ trở thành người thế quyền, nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ được mua, bán của bên bán nợ kể từ thời điểm bên mua nợ nhận chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ từ Bên bán nợ theo thỏa thuận tại hợp đồng mua, bán nợ.

7. Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282)

- Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Trụ sở: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.6286.1568)

Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.