1.Tên, địa chỉ củatổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Bắc Tp.Hồ Chí Minh– Địa chỉ trụ sở:Số 358 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP.HCM.

Đại diện cho bên có tài sản đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản  Lý Nợ và Khai Thác Tài Sản NHNo&PTNT VIỆT NAM (Agribank AMC LTD),

(TheoHợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 91/2024/HĐDV/AMC-CNBTP và Văn bản Ủy quyền số 91/2024/UQ.CNBTP-AMC ngày 22/7/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Bắc Thành phố Hồ Chí Minh và Agribank AMC LTD về việc xử lý khoản nợ xấu của khách hàng Công ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn)

- Địa chỉ: Tầng 8 và 9, tòa nhà số 135 Lạc Long Quân, P.Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá, nguồn gốc,hồ sơ pháp lývà hiện trạngcủa khoản nợ đấu giá:

3.1 Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMtheo Hợp đồng cấp tín dụng số 6421-LAV-202200123 ký ngày 10/05/2022, Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số: 6421-LAV- 202200123/PL01 ký ngày 11/05/2022 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng tin dụng số: 6421-LAV-202200123/PL02 ký ngày 02/11/2022

3.2Thông tin về khoản nợ: giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 30/11/2024 là 140.319.688.676 đồng, trong đó:

-Nợ gốc         : 116.371.190.694 đồng.

-Nợ lãi          :   23.948.497.982 đồng

Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 30/11/2024 cho đến khi Công ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM.

3.3Thông tin về tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ:

Tài sản 1:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 412, tờ bản đồ số C1, tọa lạc tại Ấp Mỹ Thành, Xã Mỹ Phước, Huyện Tân Phước, Tỉnh Tiền Giang theo giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 464571, số vào số cấp GCN: CS01169 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Tiền Giang cấp ngày 18/06/2019, cập nhật ngày 11/12/2019.

Tài sản 2:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 413, tờ bản đồ số C1, tọa lạc tại Ấp Mỹ Thành, Xã Mỹ Phước, Huyện Tân Phước, Tỉnh Tiền Giang theo giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 478401, số vào số cấp GCN: CS00969do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07/12/2018, cập nhật ngày 11/12/2019.

Tài sản 3:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 418, tờ bản đồ số C1, tọa lạc tại Ấp Mỹ Thành, Xã Mỹ Phước, Huyện Tân Phước, Tỉnh Tiền Giang theo giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 230836, số vào số cấp GCN: CS01054do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Tiền Giang cấp ngày 19/03/2019, cập nhật ngày 11/12/2019.

Tài sản 4:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 419, tờ bản đồ số C1, tọa lạc tại Ấp Mỹ Thành, Xã Mỹ Phước, Huyện Tân Phước, Tỉnh Tiền Giang theo giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 230837, số vào số cấp GCN: CS01055do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Tiền Giang cấp ngày 19/03/2019, cập nhật ngày 11/12/2019

Tài sản 5:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 11, tờ bản đồ số 34, tọa lạc tại Khu đô thị mới, Phường 1, TP.Bạc Liêu, Tỉnh Bạc Liêu theo giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 445012, số vào số cấp GCN: CS05948do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bạc Liêucấp ngày 30/03/2020

Tài sản 6:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1553, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại Xã Phong Mỹ, Huyện Cao Lãnh, Tỉnh Đồng Tháp theo giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 825740, số vào số cấp GCN: CS07944do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Thápcấp ngày 02/12/2019

Tài sản 7:Nhà đất thuộc thửa đất số 1600, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại Xã Phong Mỹ, Huyện Cao Lãnh, Tỉnh Đồng Tháp theo giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 825778, số vào số cấp GCN: CS07942do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Thápcấp ngày 02/12/2019

Tài sản 8:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1655, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại Xã Phong Mỹ, Huyện Cao Lãnh, Tỉnh Đồng Tháp theo giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541801, số vào số cấp GCN: CS08118do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Thápcấp ngày 14/02/2020

Tài sản 9:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1657, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại Xã Phong Mỹ, Huyện Cao Lãnh, Tỉnh Đồng Tháp theo giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541803, số vào số cấp GCN: CS08119do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Thápcấp ngày 14/02/2020

Tài sản 10:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1656, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại Xã Phong Mỹ, Huyện Cao Lãnh, Tỉnh Đồng Tháp theo giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541802, số vào số cấp GCN: CS 08120do UBND Huyện Cao Lãnhcấp ngày 20/02/2020

3.4Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ và giấy tờ kèm theo

* Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM theo Hợp đồng tín dụng số 6421-LAV-202200123 ngày 10/5/2022.

* Hồ sơ pháp lý kèm theo:

- Giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 464571, số vào số cấp GCN: CS01169 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Tiền Giang cấp ngày 18/06/2019, cập nhật ngày 11/12/2019;

- Giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 478401, số vào số cấp GCN: CS00969do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Tiền Giang cấp ngày 07/12/2018, cập nhật ngày 11/12/2019;

- Giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 230836, số vào số cấp GCN: CS01054do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Tiền Giang cấp ngày 19/03/2019, cập nhật ngày 11/12/2019;

- Giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 230837, số vào số cấp GCN: CS01055do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Tiền Giang cấp ngày 19/03/2019, cập nhật ngày 11/12/2019;

- Giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 445012, số vào số cấp GCN: CS05948do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bạc Liêucấp ngày 30/03/2020;

- Giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 825740, số vào số cấp GCN: CS07944do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Thápcấp ngày 02/12/2019;

- Giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 825778, số vào số cấp GCN: CS07942do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Thápcấp ngày 02/12/2019;

- Giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541801, số vào số cấp GCN: CS08118do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Thápcấp ngày 14/02/2020;

- Giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541803, số vào số cấp GCN: CS 08119do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Thápcấp ngày 14/02/2020;

- Giấy chứng nhận QSD đất QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541802, số vào số cấp GCN: CS 08120do UBND Huyện Cao Lãnhcấp ngày 20/02/2020;

- Hợp đồng tín dụng số 6421-LAV-202200123 ngày 10/5/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvàCông ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn;

- Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số: 6421-LAV- 202200123/PL01 ký ngày 11/05/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvàCông ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn;

- Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng tin dụng số: 6421-LAV-202200123/PL02 ký ngày 02/11/2022giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvàCông ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtsố 6421-LCL-201900498, được Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Lươngchứng nhận ngày 23/12/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 6421-LCL-201900498/BS01 được Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Lươngchứng nhận ngày 10/12/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvàông Nguyễn Tuấn Thành;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtsố 6421-LCL-201900499, được Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Lươngchứng nhận ngày 23/12/2019và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 6421-LCL-201900499/BS01 được Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Lươngchứng nhận ngày 10/12/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvàông Nguyễn Tuấn Thành;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtsố 6421-LCL-201900500, được Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Lươngchứng nhận ngày 23/12/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 6421-LCL-201900500/BS01 được Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Lươngchứng nhận ngày 10/12/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvàông Nguyễn Tuấn Thành;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtsố 6421-LCL-201900501, được Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Lươngchứng nhận ngày 23/12/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 6421-LCL-201900501/BS01 được Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Lươngchứng nhận ngày 10/12/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvàông Nguyễn Tuấn Thành;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtsố 6421-LCL-202100014, được Văn phòng công chứng Trần Văn Núichứng nhận ngày 20/01/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvàông Nguyễn Tuấn Thành;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đấtsố 6421-LCL-202000285, được Văn phòng công chứng Mai Hùng Dũngchứng nhận ngày 06/11/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvàông Nguyễn Tuấn Thành;

- 04 Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Huyện Tân Phước chứng nhận ngày 23/12/2019;

- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai TP.Bạc Liêu chứng nhận ngày 20/01/2021;

- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Huyện Cao Lãnh chứng nhận ngày 06/11/2020

Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ

3.5Hiệntrạng khoản nợđấu giá:

- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM(gọi tắt là ngân hàng)hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá.

- Người tham gia đấu giá được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá)không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá.

- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế, hiện trạng tài sản trên đấtcó thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế, hiện trạng tài sản trên đấtcó thể sai lệch so với thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá vẫn đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào.Người mua khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.

4.Thời gian, địa điểm xemhồ sơkhoản nợ đấu giá:từ ngày 18/10/2024 đến ngày 29/10/2024 (trong giờ hành chính); tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, Tp.HCM hoặc Agribank C/n Bắc TP.HCM – Địa chỉ: 358 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh..         

5.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá; xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các tài liệu có liên quan:từ ngày18/10/2024đến ngày 29/10/2024(trong giờ hành chính)Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An- Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1, Tp.HCM.

6.Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ:140.350.000.000 đồng (Một trăm bốn mươi tỷ, ba trăm năm mươi triệu đồng).Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Các loại thuế, phí liên quan đến khoản nợ đấu giá:

- Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục thay đổi bên nhận thế chấp theo quy định pháp luật.

- Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác từ việc chuyển nhượng khoản nợ đấu giá (nếu có).

- Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng (nếu có) và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính và các chi phí khác thuộc nghĩa vụ của người có khoản nợ phải nộp... những khoản này người mua tài sản trúng đấu giá có nghĩa vụ, trách nhiệm chịu và nộp thay người có khoản nợ đấu giá.

8. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 đồng/01 bộ hồ sơ

9. Tiền đặt trước: 14.035.000.000 đồng (Mười bốn tỷ, không trăm ba mươi lăm triệu đồng)- tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ.

- Thờigian nộp tiền đặt trước:từ ngày29/10/2024đến 17 giờ 00 ngày 31/10/2024(trong giờ hành chính).

- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản Cty Đấu giáHợp danhVạn Thành An:

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An

+ Số tài khoản: 6421.2011.37662 mở tại Agribank CN Bắc Tp.HCM

+ Nội dung: “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG khoản nợ Công ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giásau 17 giờ 00 phút ngày 31/10/2024 đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

10. Bước giá: 100.000.000 đồng(Một trămtriệu đồng).

11. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a.Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: từ ngày 18/10/2024đến ngày 29/10/2024(trong giờ hành chính);

b.Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, TP.HCM;

c. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá 2016 và không có liên quan đến bên vay/bên nợ theo quy định pháp luật.

d.Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Tổ chức/cá nhân có nhu cầumua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu) và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:

- Giấychứng nhận đăng ký kinh doanh; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật (bản sao y hoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

- Biênbản họpHĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợđấu giá.

- Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá khoản nợtrong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Giấyủy quyền tham gia đấu giá khoản nợtrong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợbán đấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

CCCD/Hộ chiếu(bản sao y hoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

- Giấyủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục, tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/Hộ chiếucủa người nhận ủy quyền (bản sao).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợbán đấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá khoản nợcủa Công ty Vạn Thành An.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộptiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Những người tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.

12.Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: vào lúc 08giờ 30 phút, ngày01/11/2024.

- Địa điểm:tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

13. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thứcđấu giá:Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá:Phương thức trả giá lên.

14.Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:

- Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM).

15.Đặt cọc, thời hạn, phương thức thanh toán:

Số tiền đặt cọc:

Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá hoặc thực hiện nghĩa vụ mua khoản nợ đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Thời hạn thanh toán:

- Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ được ký kết, Bên mua nợ (người mua khoản nợ đấu giá) phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMtối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu bên mua nợ không tiếp tục thực hiện đúng theo Hợp đồng mua bán nợ đã ký kết.

- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ được ký kết, Bên mua nợ (người mua khoản nợ đấu giá) thanh toán toàn bộ giá trị Hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm tiền đặt cọc) cho Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá khoản nợ thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán trước đó và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá.

Phương thức thanh toán:

Toàn bộ số tiền mua khoản nợ được chuyểnvào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam –Chi nhánh Bắc TP.HCM,theo số tài khoản: 459901tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Bắc TP.HCM.

16. Thời hạn, địa điểm bàn giaokhoản nợ:

Thời gian bàn giaohồ sơ khoản nợtrúng đấu giá: Sau khi người mua trúng đấu giá thanh toán đầy đủ, đúng hạnsố tiền mua khoản nợ đấu giá thì Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMtiến hành bàn giao hồ sơ khoản nợ đấu giá cho người mua được khoản nợ đấu giá. Thời gian bàn giao trong vòng 30 (ba mươi) ngày, kể từ ngày người trúng đấu giá thanh toán đủ tiền mua khoản nợđấu giá.

- Địa điểm bàn giaohồ sơ khoản nợđấu giá:tại trụ sở Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM- Địa chỉ: 358 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ:Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86;

Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá khoản nợ trên.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.