1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt 

Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

2. Người có tài sản đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD) - Địa chỉ: tầng 8, tầng 9 tòa nhà số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 87/CNĐHN-AMC ngày 04/9/2018 và các phụ lục hợp đồng kèm theo kí kết giữa Agribank chi nhánh Đông Hà Nội và Agribank AMC LTD về việc xử lý khoản nợ xấu của Công ty CP ĐT XD Thăng Long và Văn bản Ủy quyền số: 87/UQ.CNĐHN-AMC ngày 09/09/2022 giữa Agribank AMC LTD và AgriBank – Chi nhánh Đông Hà Nội.

3. Thông tin về khoản nợ đấu giá, giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước:

- Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thăng Long phát sinh tại Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội, theo các Hợp đồng tín dụng đãký giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thăng Long và Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội (Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-200900346/HĐTD ngày 24/06/2009; Hợp đồng tín dụng số 201000255/HĐTD ngày 06/12/2010; Hợp đồng tín dụng số: 1420-LAV-201300066/HĐTD ký ngày 20/03/2013).

Giá trị ghi sổ của khoản nợ (đến 09/9/2022): 156.282.941.698 đồng và 664.500 đô la Mỹ, giá trị quy đổi là 172.018.301.698 đồng (theo tỷ giá bán USD niêm yết trên trang Web agribank.com.vn vào 8hl6’ ngày 09/09/2022 là USĐ/VND = 23.680). Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 78.474.083.941 đồng và 400.000 đô la Mỹ.

+ Nợ lãi: 77.808.857.757 đồng và 264.500 đô la Mỹ, trong đó: Lãi trong hạn là: 65.650.656.826 đồng và 212.583 đô la Mỹ; Lãi quá hạn là: 12.158.200.932 đồng và 51.917 đô la Mỹ.

* Tài sản bảo đảm của khoản nợ:

Các tài sản đã hình thành tại dự án: Nhà tròn trung tâm; nhà hàng, phòng hội thảo; Khu chăm sóc sức khỏe; Bể bơi trong nhà và ngoài trời; Nhà đón tiếp tại bãi để xe; Khu trại hè; Sân tập golf; Sân tennis; Khu Bungalow; Khu Biệt thự số 10, 11, 12 với các biệt thự song lập và tứ lập; Khu nhà ở cán bộ nhân viên; Hệ thống đường giao thông; Hệ thống đường dây điện và trạm biến áp; Hệ thống hạ tầng, cây xanh cảnh quan,… và các phương tiện, thiết bị phục vụ hoạt động kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng tại dự án.

Hồ sơ pháp lý của khoản nợ: Chi tiết theo hồ sơ, tài liệu do Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Agribank AMC LTD cung cấp.

- Giá khởi điểm: 101.575.086.970 đồng (Bằng chữ: Một trăm linh một tỷ, năm trăm bảy mươi lăm triệu, không trăm tám mươi sáu ngàn, chín trăm bảy mươi đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ. Các chi phí này do Người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).

- Bước giá: 50.000.000 đồng(Bằng chữ:Năm mươi triệu đồng)

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 20.310.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi tỷ, ba trăm mười triệu đồng).

4. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:

a) Tiền mua hồ sơ; Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:

 - Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/ 01 hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm ngàn đồng một hồ sơ)

- Thời gian: Trong giờ hành chính từ ngày 03/12/2022 đến hết ngày09/12/2022.

- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ: Văn phòngCông ty đấu giá hợp danh Sao Việt - Phòng 105, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

* Mỗi tổ chức, cá nhân chỉ được mua 01 (một) bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.

b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

 - Thời gian: Trong 03 ngày làm việc từ ngày 07/12/2022 đến ngày 09/12/2022.

 - Cách thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt theo hướng dẫn trong Quy chế cuộc đấu giá.

5. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ tài sản đấu giá:

- Thời gian: Trong giờ hành chính kể từ ngày 05/12/2022 đến hết ngày06/12/2022.

- Địa điểm: Tại Văn phòngCông ty đấu giá hợp danh Sao Việt - Phòng 105, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

6. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian: 14^h00 ngày 12/12/2022.

- Địa điểm: Văn phòngCông ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Địa chỉ: Phòng 206, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

7. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

8. Lưu ý:

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.

- Tiền lãi vẫn tiếp tục pháp sinh từ ngày 09/09/2022 cho đến khi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thăng Long thanh toán nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội.

- Đến thời điểm bán đấu giá khoản nợ, Tòa án nhân dân quận Ba Đình đã ra Quyết định số 77/2020/QĐST-KDTM ngày 02/10/2020 công nhận sự thỏa thuận của các đương sự liên quan đến khoản nợ nói trên.

- Người tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế, các hồ sơ pháp lý của khoản nợ, đồng thời tự xem xét, tìm hiểu tình trạng thực tế của các tài sản bảo đảm cho khoản nợ.

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo các Hợp đồng tín dụng số Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-200900346/HĐTD ngày 24/06/2009; Hợp đồng tín dụng số 201000255/HĐTD ngày 06/12/2010; Hợp đồng tín dụng số: 1420-LAV-201300066/HĐTD ký ngày 20/03/2013 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thăng Long và Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội.

- Đến thời điểm hiện tại đã có đơn thư cho rằng một số tài sản nằm trong tài sản bảo đảm đang được sử dụng bởi một số đơn vị/cá nhân khác. Khách hàng tham gia đấu giá cần tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý và hiện trạng tài sản, thông tin chi tiết liên hệ các bên liên quan đến khoản nợ nêu trên.

- Các đơn vị có liên quan đến khoản nợ đấu giá nêu trên có ý kiến, vướng mắc (nếu có) thì gửi văn bản đến Công ty Sao Việt trước ngày tổ chức đấu giá 01 ngày làm việc.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt– Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

Hotline: 0246.6505360/ 096 5959195 – Ông: Hoàng Anh Đức

Email:hotmail@daugiasaoviet.com

Ghi chú:Giờ hành chính Công ty: Buổi sáng: 08^h00 đến 12^h00; Buổi chiều: 13^h00 đến 17^h00 từ Thứ 2 đến Thứ 6 hàng tuần. (Trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định).

+ Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát Triển Nông thôn Việt nam (Agribank AMC LTD) - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

+ Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội – Địa chỉ: 23B phố Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội – Điện thoại: 024.39426415