1. Tài sản đấu giá:

   Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ của người khác số công chứng354/2017, quyển 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 11/05/2017 (Điểm 1.4-Điều 1) tại: Thửa đất số D3A- 04 Ô số 27, Tờ bản đồ số 00, địa chỉ: D3A-04 Ô số 27, Khu đấu giá 18,6 ha, phường Phú thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Theo  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) số: AN 077379, MS: 10103154632, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H, hồ sơ gốc số: 1464/2008/QĐ-UBND/676/2008 do UBND quận Tây Hồ, Hà Nội cấp ngày 14/07/2008. Đã đăng ký sang tên quyền sử dụng đất, theo xác nhận của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, Chi nhánh quận Tây Hồ ngày 03/04/2017 như sau: Đăng ký chuyển nhượng cho cho chủ sử dụng: Ông Lưu Văn Toàn, CMND: 001063000816 và bà Trần Thị Minh Tuyết, CMND: 001164001789, HKTT: 63 đường Tô Ngọc Vân, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội. Nhận chuyển nhượng theo Hợp đồng số 1411.2017/HĐCN do Văn phòng công chứng Gia Khánh lập ngày 30/3/2017. Chi tiết được mô tả trong giấy chứng nhận như sau:

Thửa đất:

- Thửa đất số: D3A- 04 Ô số 27, Tờ bản đồ số 00;

- Địa chỉ: D3A-04 Ô số 27, Khu đấu giá 18,6 ha, phường Phú thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội;

- Diện tích: 333m2 (Ba trăm ba mươi ba mét vuông)

- Hình thức sử dụng:

+ Sử dụng riêng: 333,0m2;

+ Sử dụng chung: Không m1;

Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Ghi chú:

Thửa đất được trích đo địa chính;

Diện tích xây dựng không được vượt quá 116.6m2.

2.Giá khởi điểm của tài sản: 89.460.000.000 đồng(Tám mươi chín tỷ bốn trăm sáu mươi triệu đồng).Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá:

Người đăng ký xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

Người mua được tài sản đấu giá là người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.

Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai, chịu và nộp các loại thuế, phí gồm: lệ phí trước bạ, chịu các loại chi phí xử lý tài sản và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.

Các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán cho Nhà nước như tiền sử dụng đất, tiền xử phạt vi phạm hành chính, tiền điện, tiền nước, cước điện thoại... (nếu có) phát sinh trước thời điểm bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá và thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá (nếu có) và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác thuộc nghĩa vụ của chủ cũ tài sản hoặc người có tài sản đấu giá phải nộp (nếu có): người mua tài sản trúng đấu giá nộp thay chủ cũ tài sản và người có tài sản đấu giá.

3.Tiền đặt trước: 8.946.000.000 đồng(Tám tỷ chín trăm bốn mươi sáu triệu đồng).

Tiền đặt trước được nộp/chuyển vào tài khoảnsố: 3120201236824  mở tại:  Agribank Việt Nam- Chi nhánh Gia Lâm.Chủ tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành An từ ngày 25/10/2022 đến ngày 27/10/2022 (trong giờ hành chính).

4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:  Từ ngày 10/10/2022 đến ngày 25/10/2022 (trong giờ hành chính) tại: Trung tâm giao dịch Công ty Đấu giá Hợp danh Thành An – Tầng 4, số 3 Trần Khánh Dư, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

5. Thời gian, địa điểm xem tàisản đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:Từ ngày 24/10/2022 đến ngày 25/10/2022 (trong giờ hành chính):

- Người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá tại nơi có tài sản: Thửa đất số: D3A- 04 Ô số 27; Tờ bản đồ số 00; Địa chỉ: D3A-04 Ô số 27, Khu đấu giá 18,6 ha, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

- Người tham gia đấu giá xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại: Tầng 4, số 3 Trần Khánh Dư, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

6. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc15 giờ 00 phút ngày 28/10/2022tại:Trung tâm giao dịch Công ty Đấu giá Hợp danh Thành An – Tầng 4, số 3 Trần Khánh Dư, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

7. Hình thức, phương thức đấu giá: 

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá.

-Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

8.Thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản Agribank – Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội. SĐT: 024.3772.8432 và tại Website: www.agribankamc.com.

 Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt-số 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

Trung tâm giao dịch Công ty Đấu giá Hợp danh Thành An – Tầng 4, số 3 Trần Khánh Dư, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.