1.   Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:

1.1. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Trung Yên

-  Địa chỉ: Tầng 1,2,3 Tòa nhà Diamond Flower số 48 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội.

1.2. Người được quyền xử lý tài sản đấu giá.

-  Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam.

-  Địa chỉ: tầng 5, tòa nhà C3, số 194 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

2. Tài sản cần bán đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại Căn hộ số 01 nhà A7a TT Thanh Xuân Bắc, Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 425783, số vào sổ cấp GCN: CH00763 do UBND Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội cấp ngày 21/12/2012 mang tên Ông Phạm Quang Huy. Diện tích 229,35m2, tài sản gắn liền với đất : nhà 02 tầng diện tích sàn 84,4m2.

Hiện trạng tài sản: Hiện tại, trên khuôn viên tài sản bảo đảm có các cá nhân hộ gia đình đang lưu cư sinh sống, tài sản chưa được bàn giao thực tế hiện trạng tại chổ. Để có thời gian cho các cá nhân hộ gia đình lưu cư di chuyển khỏi khuôn viên tài sản bảo đảm và bàn giao lại cho Ngân hàng để Ngân hàng bàn giao lại cho Người trúng đấu giá. Thời gian bàn giao không quá 60 ngày kể từ ngày người mua được tài sản trúng đấu giá nộp đủ tiền (trừ trường hợp bất khả kháng). Trường hợp các hộ gia đình lưu cư di chuyển sớm hơn thì sẽ thực hiện luôn việc bàn giao.

3.Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BN 425783, số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất : CH00763 do UBND quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội cấp ngày 21/12/2012.

4. Tình trạng pháp lý và hiện trạng tài sản:Là tài sản thế chấp của ông Phạm Quang Huy bảo đảm cho khoản vay của Công ty CP phát triển TM Phạm Gia tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Trung Yên. Tầng 1-2-3, Tòa nhà Diamond Flower số 48 đường Lê Văn Lương, P. Nhân Chính, Q.Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.Tài sản đấu giá đã đăng ký giao dịch bảo đảm. Tài sản đấu giá đã được chủ tài sản bàn giao bằng văn bản giấy tờ.

Hồ sơ pháp lý của tài sản gồm:     

a) Các loại hồ sơ, giấy tờ, tài liệu (bản photocopy không có chứng thực hoặc sao y bản chính) có liên quan đến tài sản đưa ra đấu giá nêu tại Hợp đồng này do bên A chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, hợp pháp, xác thật, về giá trị pháp lý, hiệu lực thi hành và cung cấp cho bên B ký Hợp đồng, thực hiện công việc đấu giá, gồm:

- Các Hợp đồng tín dụng số: 1302-LAV-201300322 ngày 03/05/2013 và 1302-LAV-201300838 ngày 04/10/2013 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Trung Yên và Công ty CP phát triển thương mại Phạm Gia.

- Hợp đồng thế chấp bằng tài sản số công chứng 020303/2012, quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐTHC ngày 28/12/2012 tại trụ sở Văn phòng công chứng Hà Nội, A38 Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số BN 425783 do UBND quận Thanh Xuân cấp ngày 21/12/2012.

- Văn bản thỏa thuận về việc bàn giao và xử lý tài sản thế chấp ngày 21/11/2017  giữa ông Phạm Quang Huy và Agribank Chi nhánh Trung Yên

- Đặc điểm về Kinh tế - Kỹ thuật, đơn vị tính, số lượng, chất lượng, giá trị còn lại của tài sản đưa ra đấu giá được mô tả cụ thể tại Hồ sơ do bên A cung cấp cho bên B nêu tại Hợp đồng này.

b) Tài sản đấu giá đã đăng ký giao dịch bảo đảm. Tài sản đấu giá đã được chủ tài sản bàn giao bằng văn bản giấy tờ, tài sản chưa được bàn giao thực tế hiện trạng tại chổ.

c) Hiện tại, trên khuôn viên tài sản bảo đảm có các cá nhân hộ gia đình đang lưu cư sinh sống kinh doanh.

d) Tài sản được bán theo nguyên trạng và theo phương thức “có sao bán vậy”.

5. Giá khởi điểm:

Giá khởi điểm bán đấu giá nguyên lô là:17.000.000.000 đồng (Bằng chữ:Mười bẩy  tỷ đồng).

Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) hoặc Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và các loại phí, lệ phí chuyển quyền sở hữu, sử dụng và các loại phí khác (Ngoài chi phí Phát mại, đấu giá tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật sẽ được khấu trừ vào số tiền thu được từ bán đấu giá tài sản). Người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ nộp Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) hoặc Thuế thu nhập cá nhân (TNCN), chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng và các loại lệ phí khác…

Người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán chi phí công chứng, chứng thực, xác nhận Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

6. Bước giá: 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).

7. Tiền đặt trước:3.400.000.000 đồng (Ba tỷ bốn trăm  triệu đồng).

8. Mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bồ hồ sơ(Năm trăm nghìn đồng).

9. Xem hiện trạng tài sản: Từ ngày 23/11/2020 đến hết ngày 11/12/2020 (trong giờ Hành chính).

10. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ (bao gồm phiếu trả giá bằng bỏ phiếu gián tiếp): Từ ngày 23/11/2020 đến 16h30 ngày 11/12/2020 (Trong giờ Hành chính), tại: Phòng 502, Toà 17T3, Hoàng Đạo Thuý, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

11. Thời gian nộp tiền đặt trước:Thời gian nộp: Từ ngày 11/12/2020 đến 10h00 ngày 15/12/2020 trong giờ Hành chính vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh tài sản Đông Đô. Số tài khoản: 1302201049649 tại Agribank - Chi nhánh Trung Yên (Khoản tiền đặt trước của khách hàng được chuyển vào tài khoản nói trên sẽ không phát sinh bất kỳ khoản lãi nào).

12. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:Vào hồi 10 giờ 00 phút ngày 16 tháng 12 năm 2020 tại Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Đông Đô (Địa chỉ:P502 tòa 17T3, Hoàng Đạo Thúy, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội).

13. Thông tin chi tiết liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản NHNo&PTNT Việt Nam - Tòa nhà C3 Phương Liệt, số 194 Đường Giải Phóng, Thanh Xuân, Hà Nội. SĐT: 0243.2323120 và tại Website: www.agribankamc.com.

- Agribank Chi nhánh Trung Yên - Tầng 1-2-3, Tòa nhà Diamond Flower số 48 đường Lê Văn Lương, P. Nhân Chính, Q.Thanh Xuân, Tp Hà Nội.

- Công ty đấu giá hợp danh tài sản Đông Đô, địa chỉ: địa chỉ: Số 4 ngách 575/22 phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.6290.1638.