1. Tài sản cần bán đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 61, tờ bản đồ số 8, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AD398379 là 124m2 đất ở tại Thôn Nhật Tảo, xã Đông Ngạc, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội (nhà số 34, ngõ 7 đường Nhật Tảo) do UBND huyện Từ Liêm cấp ngày 16/9/2005, ngày 13/8/2010 đã đăng ký sang tên cho bà Nguyễn Mai Phương.

Nguồn gốc tài sản:

+ Là tài sản thế chấp, Tài sản đấu giá đã đăng ký giao dịch bảo đảm. Tài sản được bán theo nguyên trạng “có sao bán vậy”.

+ Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 1950.2012/HĐTC-Quyển số:01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 25/5/2012 tại phòng công chứng số 4 thành phố Hà Nội;

+ Tài sản nêu trên bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của Bên vay với Agribank Chi nhánh Trung Yên theo Hợp đồng tín dụng số 1302LAV201300528/HĐTD ngày 12/7/2013;

+ Văn bản thỏa thuận về việc bàn giao và xử lý tài sản thế chấp ngày 4/10/2019 giữa bà Nguyễn Mai Phương và Agribank CN Trung Yên, Agribank AMC LTD.

+ Việc bán “nguyên trạng có sao bán vậy” và Ngân hàng chỉ bàn giao theo hiện trạng thực tế và không có trách nhiệm giải quyết tranh chấp. Bên mua được tài sản có trách nhiệm tự thực hiện các công việc khác để sang tên Quyền sử dụng đất và nhận bàn giao theo nguyên trạng.

+ Các bên có trách nhiệm bàn giao cho nhau theo diện tích thực tế. Diện tích thiếu hụt bên mua được tài sản tự giải quyết tranh chấp mà không yêu cầu bên có tài sản và Ngân hàng giải quyết việc này, đồng thời cam kết không khiếu kiện khiếu nại Ngân hàng về việc phần đất bị lấn chiếm.

2.Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD398379 (MS :6010237), số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất : H0237, số QĐ : 2454/QĐ-UB do UBND huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội cấp ngày 16/09/2005. Ngày 13/08/2010 Văn phòng đăng ký đất và nhà huyện Từ Liêm đã đăng ký sang tên cho bà Nguyễn Mai Phương.

3. Tình trạng pháp lý và hiện trạng tài sản:

- Tình trạng pháp lý: Chủ tài sản đã bàn giao cho Ngân hàng để bán đấu giá.

- Hiện trạng tài sản đấu giá: Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế.

4. Giá khởi điểm: 4.380.000.000 đồng ( Bốntỷ batrămtám mươitriệu đồng).

- Giá nêu trên chưa bao gồm thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) hoặc Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và các loại phí, lệ phí chuyển quyền sở hữu, sử dụng và các loại phí khác (Ngoài chi phí Phát mại, đấu giá tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật sẽ được khấu trừ vào số tiền thu được từ bán đấu giá tài sản). Người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ nộp Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) hoặc Thuế thu nhập cá nhân (TNCN), chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng và các loại lệ phí khác mà pháp luật quy định người mua và người bán có trách nhiệm phải nộp.

5. Bước giá: 10.000.000 đồng

6. Tiền đặt trước:438.000.000 đồng (Bốn trăm ba mươi tám triệu đồng).

7. Mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bồ hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng).

8. Xem hiện trạng tài sản: ngày 06/07/2021 đến hết ngày 07/07/2021 (trong giờ hành chính).

9. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá :

Bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: đến hết 17 giờ 30 phút  ngày 07/07/2021 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Tràng An (Địa chỉ:Số nhà B60 Ngõ 117 Nguyễn Thị Định, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội).

10. Thời gian nộp tiền đặt trước:Ngày 07, 08 và 09/07/2021 vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Tràng An. Số tài khoản: 1302201049241 tại Agribank - Chi nhánh Trung Yên (Khoản tiền đặt trước của khách hàng được chuyển vào tài khoản nói trên sẽ không phát sinh bất kỳ khoản lãi nào).

11. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:vào 10giờ 00 phút ngày 10/07/2021tại Công ty Đấu giá Hợp danh Tràng An (Địa chỉ:Số nhà B60 Ngõ 117 Nguyễn Thị Định, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội).

12. Thông tin chi tiết liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản NHNo&PTNT Việt Nam - Tòa nhà C3 Phương Liệt, số 194 Đường Giải Phóng, Thanh Xuân, Hà Nội. SĐT: 0243.772.8432 và tại Website: www.agribankamc.com.

- Agribank Chi nhánh Trung Yên - Tầng 1-2-3, Tòa nhà Diamond Flower số 48 đường Lê Văn Lương, P. Nhân Chính, Q.Thanh Xuân, Tp Hà Nội.

- Công ty đấu giá hợp danh Tràng An, điện thoại: 0976742893. Địa chỉ: Số nhà B60 Ngõ 117 Nguyễn Thị Định, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội.