1. Tổ chức đấu giá:Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá:Agribank Chi nhánh Tân Bình – Địa chỉ: 1200 Lạc Long Quân, Phường 8, Q.Tân Bình, Tp.HCM

Đại diện cho bên có tài sản đấu giá:Agribank AMC LTD (được quyền xử lý tài sản theo Theo văn bản ủy quyền xử lý nợ giữa Agribank AMC LTD vàAgribank Chi nhánh Tân Bình)- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số 135 Lạc Long Quân, P.Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.

3. Tài sản đấu giá, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của tài sản

Theo hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấptài sản và văn bản của Agribank Chi nhánh Tân Bình về việc tiếp tục đấu giá tài sản thì:

3.1 Tài sản đấu giá:06 Quyền sử dụng đất thuộc các thửa đất số 187, 186, 185 tờ bản đồ số 7; Thửa đất số 289, 50 tờ bản đồ số 11 tọa lạc tại Thôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa và Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 21 tờ bản đồ số 1 tọa lạc tại địa chỉ TDP Bãi Giếng 1, thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, cụ thể:

Tài sản 1:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 187, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại Thôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR605665, số vào sổ cấp GCN CH04637 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 16/7/2019:

- Vị trí: thửa đất số: 187, tờ bản đồ số: 7  tọa lạctạiThôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

- Diện tích: 498,9m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 425,4m²; đất trồng cây hàng năm khác: 73,5m²;  

- Thời gian sử dụng: đất ở: lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: đến 01/4/2027;

- Ghi chú: Thửa đất có 73,5m²đất thuộc quy hoạch giao thông.  

Tài sản 2:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 186, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại Thôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR605666, số vào sổ: CH04638 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 16/7/2019:

- Vị trí: thửa đất số: 186, tờ bản đồ số: 7  tọa lạc tại Thôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

- Diện tích: 498,9m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 427m²; đất trồng cây hàng năm khác: 71,9m²;  

- Thời gian sử dụng: đất ở: lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: đến 01/4/2027;

- Ghi chú: Thửa đất có 71,9m² đất thuộc quy hoạch giao thông.  

Tài sản 3:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 185, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại Thôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR605664, số vào sổ cấp GCN CH04636 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 16/7/2019:

- Vị trí: thửa đất số: 185, tờ bản đồ số: 7  tọa lạctạiThôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

- Diện tích: 498,9m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 428,7m²; đất trồng cây hàng năm khác: 70,2m²;  

- Thời gian sử dụng: đất ở: lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: đến 01/4/2027;

- Ghi chú: Thửa đất có 70,2m² đất thuộc quy hoạch giao thông.

Tài sản 4:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 289, tờ bản đồ số 11 tọa lạc tại Thôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CK733513, số vào sổ cấp GCN CH08679 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 26/02/2018:

- Vị trí: thửa đất số: 289, tờ bản đồ số: 11tọa lạctạiThôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

- Diện tích: 256,5m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm:

- Thời gian sử dụng: đến 01/10/2049;

- Ghi chú: Thửa đất có 42,6m² đất thuộc quy hoạch giao thông.  

Tài sản 5:Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 50, tờ bản đồ số 11 tọa lạc tại Thôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR648505, số vào sổ cấp GCN CH04633 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 27/6/2019:

- Vị trí: thửa đất số: 50, tờ bản đồ số: 11tọa lạctạiThôn Trung Hiệp 1, xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

- Diện tích: 590,7m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 523,9m²; đất trồng cây lâu năm: 66,8m²;  

- Thời gian sử dụng: đất ở: lâu dài; đất trồng cây lâu năm: đến 01/11/2054;

- Ghi chú: Thửa đất có 66,8m² đất thuộc quy hoạch giao thông.

Tài sản 6:Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 21 tờ bản đồ số 1 tọa lạc tại địa chỉ TDP Bãi Giếng 1, thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR648091, số vào sổ cấp GCN CS02126 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 21/6/2019:

- Vị trí: thửa đất số: 21, tờ bản đồ số: 1tọa lạctạiTDP Bãi Giếng 1, thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

- Diện tích: 608,8m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 482,7m²; đất trồng cây hàng năm khác: 126,1m²;  

- Thời gian sử dụng: đất ở: lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: đến 01/08/2020;

- Ghi chú: Thửa đất có 126,1m² đất thuộc quy hoạch giao thông.

Ghi chú:Tài sản đang được thế chấp tại Agribank Chi nhánh Tân BìnhtheoHợp đồngthế chấp Quyền sử dụng đất số 6360-LCL-201900847ngày 16/10/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Bìnhvà ông Lê Văn Huy.

3.2Người có tài sản đấu giá; nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản và hồ sơ pháp lýkèm theo:

a. Người có tài sản đấu giá:

Bên nhận thế chấp tài sản-Bên có quyền đưa tài sản ra đấu giá: Agribank Chi nhánh Tân Bình – Địa chỉ: 1200 Lạc Long Quân, Phường 8, Q.Tân Bình, Tp.HCM

b. Đại diện cho bên có tài sản đấu giá: Agribank AMC LTD (được ủy quyền xử lý tài sản theo văn bản ủy quyền số 377/2022/UQ.AMC-CNTB ngày 11/7/2022của Agribank Chi nhánh Tân Bìnhcho Agribank AMC LTD v/v xử lý thu hồi khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất TMDV Giao nhận XNK Tiến Đạt).

• Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội

c.Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản:Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Sản xuất TMDV Giao nhận XNK Tiến Đạt.

d. Hồ sơ pháp lý kèm theo: 

Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-202000244 ngày 28/4/2020 giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Công ty TNHH Sản xuất TMDV Giao nhận XNK Tiến Đạt;

Hợp đồng SĐBS Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-201900875/HĐBS1 ngày 29/11/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Công ty TNHH Sản xuất TMDV Giao nhận XNK Tiến Đạt;

Hợp đồngthế chấp Quyền sử dụng đất số 6360-LCL-201900847ngày 16/10/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tân Bìnhvà ông Lê Văn Huy;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR605665, số vào sổ cấp GCN CH04637 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 16/7/2019;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR605666, số vào sổ cấp GCN CH04638 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 16/7/2019;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR605664, số vào sổ cấp GCN CH04636 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 16/7/2019;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CK733513, số vào sổ cấp GCN CH08679 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 26/02/2018;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR648505, số vào sổ cấp GCN CH04633 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 27/6/2019;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR648091, số vào sổ cấp GCN CS02126 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 21/6/2019;

Văn bản ủy quyền số 377/2022/UQ.AMC-CNTB ngày 11/7/2022của Agribank Chi nhánh Tân Bìnhcho Agribank AMC LTD v/v xử lý thu hồi khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất TMDV Giao nhận XNK Tiến Đạt;

Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 01/TĐ/BBBGTS ngày 25/11/2021 giữaAgribank Chi nhánh Tân Bìnhvà ông Lê Văn Huy;

Biên bản thỏa thuận bán đấu giá ngày 25/11/2021 giữaAgribank Chi nhánh Tân Bìnhvà ông Lê Văn Huy;

Hiện trạng tài sản đấu giá:

- Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn), bán một lần toàn bộ tài sản nêu trên, không bán riêng từng tài sản và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá.

- Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Tân Bình, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế.

- Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

• Những thông tin về tài sản đấu giá nêu tại khoản 3.1, Điều 3 của thông báo này được mô tả theo các Giấy chứng nhận:

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR605665, số vào sổ cấp GCN CH04637 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 16/7/2019;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR605666, số vào sổ cấp GCN CH04638 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 16/7/2019;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR605664, số vào sổ cấp GCN CH04636 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 16/7/2019;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CK733513, số vào sổ cấp GCN CH08679 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 26/02/2018;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR648505, số vào sổ cấp GCN CH04633 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 27/6/2019;

Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CR648091, số vào sổ cấp GCN CS02126 do UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 21/6/2019;

4. Thời gian, địa điểm xemtài sản đấu giá:Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Ngày 09/3/2023và ngày 10/3/2023(trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản.

Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về tài sản: từ ngày 20/02/2023 đến ngày 13/3/2023(trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1, Tp.HCM hoặc Agribank Chi nhánh Tân Bình – Địa chỉ: 1200 Lạc Long Quân, Phường 8, Q.Tân Bình, Tp.HCMhoặc Agribank AMC LTD (Địa chỉ: Tầng 8, 9 số 135 Lạc Long Quân, P.Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội). Người đăng ký xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản (nếu có).

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Liên tục từ ngày 20/02/2023 đến ngày 13/3/2023(trong giờ hành chính)tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, TP.HCM.

6. Giá khởi điểm:45.368.730.000đồng (Bốn mươi lăm tỷ, ba trăm sáu mươi tám triệu, bảy trăm ba mươi nghìn đồng);trong đó:

Tài sản 1:7.715.070.000đồng(Bảy tỷ, bảy trăm chín mươi ba triệu đồng);

Tài sản 2:7.743.780.000đồng(Bảy tỷ, tám trăm hai mươi hai triệu);

Tài sản 3:7.774.470.000đồng(Bảy tỷ, tám trăm năm mươi ba triệu đồng);

Tài sản 4:3.878.820.000đồng (Ba tỷ, chín trăm mười tám triệu đồng);

Tài sản 5:9.501.030.000đồng(Chín tỷ, năm trăm chín mươi bảy triệu);

Tài sản 6:8.755.560.000đồng(Tám tỷ, tám trăm bốn mươi bốn triệu).

 (*) Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã biết và hiểu rõ về các bên liên quan đến tài sản, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của tài sảnđấu giá, trực tiếp xem hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá và đồng ý mua tài sản đấu giátheo nguyên trạng “có sao mua vậy” và nhận tài sảntrúng đấu giá đúng như hồ sơ và hiện trạng thực tế đã được xem/giám định trước đó.

Các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá:

Người đăng ký xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

Người mua được tài sản đấu giá là người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.

Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai, chịu và nộp các loại thuế, phí gồm: lệ phí trước bạ, chịu các loại chi phí xử lý tài sản và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.

Đối với tài sản đấu giá chưa hoàn tất thủ tục sở hữu, người mua được tài sản phải tự liên hệ với cơ quan chức năng để được giải quyết theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Các nghĩa vụ tài chính, chi phí thủ tục phát sinh người mua được tài sản đấu giá chịu.

- Các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán cho Nhà nước như tiền sử dụng đất, tiền xử phạt vi phạm hành chính, tiền điện, tiền nước, cước điện thoại... (nếu có) phát sinh trước thời điểm bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá và thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá (nếu có) và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác thuộc nghĩa vụ của người có tài sản phải nộp... những khoản này người mua tài sản trúng đấu giá nộp thay người có tài sản đấu giá).

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000đồng(Năm trăm nghìn đồng/01 bộ hồ sơ)

8. Tiền đặt trước:4.536.873.000đồng (Bốn tỷ, năm trăm ba mươi sáu triệu, tám trăm bảy mươi ba nghìn đồng), tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá tài sản

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Ngày 13/3/2023đến ngày 15/3/2023(trong giờ hành chính).

- Hình thức: Chuyển khoản.

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

+ Số tài khoản: 6360.201.144.295mở tại Agribank – Chi nhánh Tân Bình

9. Bước giá: 100.000.000đồng/bước giá.

10. Điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

10.1Đối tượng tham gia đấu giá:

+ Người không được đăng ký tham gia đấu giá:  là những người theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá.

+ Những người khác không thuộc người không được đăng ký tham gia đấu giá nêu trên thì được tham gia đấu giá.

10.2Cách thức tham gia đấu giá:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu) và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:

- Giấychứng nhận đăng ký kinh doanh (bản saosao y gần nhất).

- Biênbản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá.

- Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền, người đại diện Pháp Luật(bản sao y)

- Giấyủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y).

Xác nhận xem tài sản đấu giá.

- Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

- Bản sao (chứng thực) CMND/CCCD/Hộ chiếu (Trường hợp người đăng ký sử dụng CMND/Hộ chiếu và CCCD chưa gắn chíp thì phải nộp kèm theo bản sao có chứng thực Giấy xác nhận thông tin về cư trú hoặc thông báo số định danh cá nhân và thông tin công dân trong Cơ sở dữ liệu Quốc gia về dân cư);

- Xác nhận xem tài sản đấu giá.

- Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo này

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá. Những người tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra

12. Thời hạn, địa điểm, phương thức thanh toán và ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá:

12.1.Giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá

- Kết quả đấu giá tài sảnlà căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán tài sảnđấu giátheo quy định pháp luật;

- Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết giữa người có tài sản đấu giá với người trúng đấu giá hoặc giữa người có tài sản đấu giá, người trúng đấu giá và tổ chức đấu giá nếu các bên có thỏa thuận, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14, hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá quy định tại Điều 51 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Trình tự, thủ tục, thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sảnđược thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

12.2.Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và thời hạn, phương thức thanh toán tiền mua tài sản đấu giá.

a.Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá:

+ Số tiền đặt cọc: kể từ thời điểm đấu giá thành, số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá.

+ Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.

b.Thời hạn thanh toán:

+ Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: trong thời hạn 05(năm) ngày kể từ ngàyhợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết, người mua tài sản đấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán tài sản (đã bao gồm số tiền đặt trước) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người mua tài sản đấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.

+ Trong thời hạn 45 (bốn mươi lăm) ngày kể từ ngàyhợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết, người mua tài sản đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán tài sản. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.

c.Phương thức thanh toán: chuyển khoản.

Toàn bộ số tiền mua tài sản được chuyển vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - C/nTân Bình,theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – C/nTân Bình.

d.Trongthời hạn 03(ba) ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành, Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An sẽchuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giácho Agribank C/nTân Bìnhtheo số tài khoản nêu tại khoản c Điều này.

Agribank được quyền kiểm soát, phong tỏa số tiền do người mua được tài sản đấu giá chuyển vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An.

13. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: Lúc 09giờ00phút ngày 16/3/2023

- Địa điểm:tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

14. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá;

- Phương thức trả giá lên.

Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá tài sản trên.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

- Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86