1.Tổ chức đấu giá khoản nợ:

Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn

Địa chỉ trụ sở: 111A Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh

2. Thông tin người có khoản nợ đấu giá:

2.1. Người có khoản nợđấu giá: Agribank Chi nhánh An Phú

Địa chỉ: số 310-312-314 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM

2.2. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMCLTD)

(theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 05/2021/HĐDV/AMC-CNANPHUngày 08/11/2021, văn bản ủy quyền số 05/2021/UQ.ANPHU-AMC ngày 08/11/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Agribank AMC LTD về xử lý thu hồi khoản nợ Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam;

Và Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 06/2021/HĐDV/AMC-CNANPHUngày 08/11/2021 và văn bản ủy quyền số 06/2021/UQ.ANPHU-AMC ngày 08/11/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Agribank AMC LTD về xử lý thu hồi khoản nợ Công ty CP Đầu tư Khang Duy)

     Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

3. Thông tin khoản nợ đấu giá:

Bán đấu giá đồng thời 02 khoản nợ Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam và Công ty CP Đầu tư Khang Duy tại Agribank Chi nhánh An Phú.

Giá trị ghi sổ 02 khoản nợ tạm tính đến ngày 31/3/2024 là: 360.904.774.767 đồng, trong đó:

- Nợ gốc  :  250.480.000.000 đồng;

- Nợ lãi    :  110.424.774.767 đồng.

Chi tiết từng khoản nợ như sau:

3.1. Khoản nợ thứ 1:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam tại Agribank Chi nhánh An Phú theo hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-201800663 ngày 27/7/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam.

Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 31/3/2024 là: 182.595.869.288 đồng, trong đó:

- Nợ gốc  :  130.820.000.000 đồng;

- Nợ lãi    :    51.775.869.288 đồng.

3.2. Khoản nợ thứ 2:Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Khang Duy tại Agribank Chi nhánh An Phú theo hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-202000055 ngày 17/01/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty Cổ phần Đầu tư Khang Duy.

Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 31/3/2024 là: 178.308.905.479 đồng, trong đó:

- Nợ gốc  :  119.660.000.000 đồng;

- Nợ lãi    :    58.648.905.479 đồng.

Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/4/2024cho đến khi Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam và Công ty CP Đầu tư Khang Duythanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh An Phú.

4. Thông tin tài sản bảo đảm khoản nợ:

4.1. Khoản nợ Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam:

Tài sản bảo đảm cho khoản vay Công ty TNHH Thép KDG Việt Namtại Agribank Chi nhánh An Phúđược được mô tả theo các hợp đồng thế chấp như sau:

Tài sản bảo đảm thứ 1:Quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác phát sinh từ Hợp đồng thuê đất số 01/10/2017/HĐTĐ  ngày 12/10/2017 ký giữa Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam và Chủ đầu tư Tổng Cty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – TNHH MTV Becamex IDC Corporation.

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800685 ngày 11/8/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam. Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, thông báo xử lý tài sản được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 23/8/2023.

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800685 ngày 05/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam.

Tài sản bảo đảm thứ 2: Dự án đầu tư Nhà xưởng Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam theo “Giấy phép xây dựng số 19/GPXD-BQL ngày 15/01/2018 của Ban Quản lý các KCN Bình Dương”.

- Hợp đồng thế chấp tài sản là dự án đầu tư số 1606-LCP-201800684 ngày 11/8/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam. Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, thông báo xử lý tài sản được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 23/8/2023;

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800684 ngày 05/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam.

Tài sản bảo đảm thứ 3:Máy móc thiết bị.

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800745 ngày 15/8/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam, được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 15/8/2018, SCC: 032282, quyển số 08. Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 30/8/2018. Phụ lục Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC tài sản số 1606-LCP-201800745 ngày 20/02/2020;

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800906 ngày 28/9/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam, được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 12/10/2018, SCC: 039095, quyển số 10 TP/CC-SCC/HĐGD. Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 19/10/2018. Phụ lục Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC tài sản số 1606-LCP-201800906 ngày 20/02/2020;

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-202000384 ngày 10/6/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam, được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 10/6/2020, SCC: 011216, quyển số 06 TP/CC-SCC/HĐGD. Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 15/6/2020.

4.2. Khoản nợ Công ty Cổ phần Đầu tư Khang Duy:

Tài sản bảo đảm cho khoản vay tại Agribank Chi nhánh An Phú được mô tảtheo các hợp đồng thế chấptài sản như sau:

Tài sản bảo đảm thứ 1: Quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác phát sinh từ Hợp đồng thuê đất số 01/10/2017/HĐTĐ  ngày 12/10/2017ký giữa Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam và Chủ đầu tư Tổng Cty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – TNHH MTV Becamex IDC Corporation.

  - Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800685 ngày 11/8/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam. Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, thông báo xử lý tài sản được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 23/8/2023;

  - Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800685 ngày 05/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam.

Tài sản bảo đảm thứ 2: Dự án đầu tư Nhà xưởng Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam theo “Giấy phép xây dựng số 19/GPXD-BQL ngày 15/01/2018 của Ban Quản lý các KCN Bình Dương”.

  - Hợp đồng thế chấp tài sản là dự án đầu tư số 1606-LCP-201800684 ngày 11/8/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam. Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, thông báo xử lý tài sản được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 23/8/2023;

  - Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800684 ngày 05/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam.

Tài sản bảo đảm thứ 3: Xe đầu kéo và Sơ mi rơ moóc tải, Xe ô tô.

  - Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800017 ngày 06/01/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty Cổ phần Đầu tư Khang Duy, được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 06/01/2018, SCC: 000796, quyển số 01. Giấy chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 08/01/2018. Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC tài sản số 1606-LCP-201800017 ngày 21/02/2019 được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 21/02/2019, SCC: 004770, quyển số 4;

  - Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201700393 ngày 17/4/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty Cổ phần Đầu tư Khang Duy, được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 17/4/2017, SCC: 015254, quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD. Giấy chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 18/4/2017. Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC tài sản số 1606-LCP-201700393 ngày 21/02/2019, được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 21/02/2019, SCC: 004769, quyển số 4. Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC tài sản số 1606-LCP-201700393 ngày 17/01/2020;

  - Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201700869 ngày 29/8/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú, ông Phạm Vĩnh Đức và Công ty Cổ phần Đầu tư Khang Duy được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 29/8/2017, SCC: 034570, quyển số 8. Giấy chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 29/8/2017. Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC tài sản số 1606-LCP-201700869 ngày 21/02/2019 được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 21/02/2019, SCC: 004771, quyển số 2. Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC tài sản của bên thứ ba số 1606-LCP-201700869 ngày 17/01/2020.

5. Hồ sơ pháp lý kèm theo khoản nợ đấu giá:

- Hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-201800663 ngày 27/7/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam.

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800685 ngày 11/8/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam.

- Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, thông báo xử lý tài sản được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 23/8/2023.

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800685 ngày 05/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam.

- Hợp đồng thuê đất số 01/10/2017/HĐTĐ  ngày 12/10/2017 ký giữa Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam và Chủ đầu tư Tổng Cty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – TNHH MTV Becamex IDC Corporation.

- Hợp đồng thế chấp tài sản là dự án đầu tư số 1606-LCP-201800684 ngày 11/8/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam.

- Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, thông báo xử lý tài sản được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 23/8/2023;

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800684 ngày 05/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam.

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800745 ngày 15/8/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam, được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 15/8/2018, SCC: 032282, quyển số 08.

- Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 30/8/2018.

- Phụ lục Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC tài sản số 1606-LCP-201800745 ngày 20/02/2020;

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-201800906 ngày 28/9/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam, được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 12/10/2018, SCC: 039095, quyển số 10 TP/CC-SCC/HĐGD.

- Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 19/10/2018.

- Phụ lục Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC tài sản số 1606-LCP-201800906 ngày 20/02/2020;

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 1606-LCP-202000384 ngày 10/6/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam, được Phòng Công chứng số 4-TP.HCM chứng nhận ngày 10/6/2020, SCC: 011216, quyển số 06 TP/CC-SCC/HĐGD.

- Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng được Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại TP.HCM chứng nhận ngày 15/6/2020.

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.

6. Hiện trạng khỏan nợ đấu giá:

- Hiện tại khoản vay của Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam và Công ty CP Đầu tư Khang Duy đã bị quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do Bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ. 

- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản bảo đảm của khoản nợ và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét khoản nợ, tài sản bảo đảm của khỏa nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh An Phú, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm của khoản nợ có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận công trình... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người mua trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ. Trường hợp khoản nợ hoặc tài sản bảo đảm của khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

- Agribank Chi nhánh An Phú, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: các tranh chấp giữa các Bên vay vốn và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán,cầm cố tài sản bảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của các Bên vay vốn, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh An Phú, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá khoản nợ không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh An Phú, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh An Phú, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

- Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tranh chấp tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.

6. Giá khởi điểm và các loại thuế có liên quan đến khoản nợ đấu giá

1.Giá khởi điểm của khoản nợ: 360.904.774.767 đồng (Bằng chữ: Ba trăm sáu mươi tỷ chín trăm lẻ bốn triệu bảy trăm bảy mươi bốn nghìn bảy trăm sáu mươi bảy đồng).  Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

2. Các loại thuế, phí, lệ phí:

Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục thay đổi bên nhận thế chấp đối với các tài sản bảo đảm và tài sản khác liên quan đến khoản nợ theo quy định pháp luật.

Ngườimua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Ngườimua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.

Thuế thu nhập doanh nghiệp: theo quy định của pháp luật.

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, xem hồ sơ khoản nợ, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, xem hồ sơ khoản nợ và nộp tiền đặt trước:

a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ, giấy tờ khoản nợ: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá khoản nợ đến hếtngày 28/05/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

b) Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng)

c) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:         

Giấychứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản sao gần nhất).

Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợ đấu giá.

Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu)

Giấyủy quyền tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Đơn đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).

Xác nhận xem khoản nợ đấu giá.

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

CMND/CCCD/Hộ chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).

Đơnđăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).

Xác nhận xem khoản nợ đấu giá.

Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá khoản nợ của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộptiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra

d) Số tiền đặt trước: 36.090.477.000đồng(Ba mươi sáu tỷ không trăm chín mươi triệu bốn trăm bảy mươi bảy nghìn đồng).

Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 28/05/2024 đến hết ngày 30/05/2024 (trong giờ hành chính).

Hình thức: Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

Số tài khoản: 1606201054761 mở tại Agribank Chi nhánh An Phú.

- Nội dung: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam và Công ty CP Đầu tư Khang Duy tại Agribank Chi nhánh An Phú.

8.Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá khoản nợ và bước giá

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá;

    - Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên;

    - Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)/bước giá.

    -Việc đấu giá thực hiện bán một lần toàn bộ khoản nợ.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:

Vào lúc : 14 giờ ngày 31/05/2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ và ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá.

a.Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:

- Số tiền đặt cọc: Số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá.

- Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh An Phú).

b.Thời hạn thanh toán:

- Trongthời hạn 03(ba) ngày kể từ ngày đấu giá thành khoản nợ, Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn chuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giácho Agribank Chi nhánh An Phútheo số tài khoản:459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh An Phú.

Agribank Chi nhánh An Phú được quyền kiểm soát, phong tỏa số tiền do người mua được khoản nợ đấu giá chuyển vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

Người mua được khoản nợđấu giá thanh toán tiền mua khoản nợcho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh An Phútheo thời hạn sau:

- Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: trong thời hạn 05ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm số tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người mua khoản nợ đấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán khoản nợ. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán khoản khoản nợ đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá(Agribank Chi nhánh An Phú).

c.Phương thức thanh toán: Chuyển khoản.

- Người mua được khoản nợ đấu giá chuyển khoản tiền muakhoản nợ đấu giá vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh An Phú,theo số tài khoản:459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh An Phú.

- Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người trúng đấu giá] nộp tiền mua khoản nợ đấu giá củaCông ty TNHH Thép KDG Việt Nam và Công ty CP Đầu tư Khang Duy.

11. Thời hạn, địa điểm bàn giao khoản nợ, giấy tờ của khoản nợ:

a) Thời gian, địa điểm bàn giao khoản nợtrúng đấu giá:

Trong vòng 30 (ba mươi) ngày, kể từ ngày người mua trúng đấu giá thanh toán đầy đủ, đúng hạnsố tiền mua khoản nợ đấu giá thì Agribank Chi nhánh An Phú phối hợp với Agribank AMC LTD tiến hành bàn giao khoản nợ đấu giá và toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến khoản nợ cho người mua được khoản nợ đấu giá.

Kể từ thời điểm nhận bàn giao khoản nợ, khách hàng trúng đấu giá kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Agribank Chi nhánh An Phú đối với khoản nợ theo quy định của pháp luật.

b) Địa điểm bàn giao khoản nợ: tại Agribank Chi nhánh An Phú (địa chỉ: 310 – 312 – 314 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, Tp. HCM).

12. Thông tin liên hệ:

Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn

 Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.