ĐG khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp An Lạc, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ công nghiệp Quang Minh, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Phát triển Gia Hưng. Giá khởi điểm ~ 121,6 tỷ đồng.

Thông tin tài sản đấu giá

:

: ĐG khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp An Lạc, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ công nghiệp Quang Minh, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Phát triển Gia Hưng. Giá khởi điểm ~ 121,6 tỷ đồng.

: 0

: 121,600,000,000 đ

: 12,160,000,000 đ

:

Thông báo công khai thông tin bộ tư pháp

Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Trụ sở: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh.
2. Người có khoản nợ đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)Chi nhánh 5– địa chỉ: số 1101-1103-1105 Trần Hưng Đạo, phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh.
Đại diện bên có tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD).
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, TP. Hà Nội.(Địa chỉ liên hệ: số 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh)
3. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ các khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp An Lạc, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ công nghiệp Quang Minh, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Phát triển Gia Hưng tại Agribank chi nhánh 5.
3.1. Thông tin về khoản nợ:
a. Khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp An Lạc gồm các Hợp đồng tín dụng sau:
STT Số HĐTD Nợ gốc Nợ lãi tính đến 15/01/2026
(ĐVT: đồng)
Cộng
(ĐVT: đồng)
1 6222-LAV-202200276 7.990.000.000 2.239.647.260 10.229.647.260
2 6222-LAV-202200480 31.240.000.000 7.686.955.069 38.926.955.069
3 6222-LAV-202300280 12.390.000.000 2.297.455.479 14.687.455.479
4 6222-LAV-202300336 6.290.000.000 882.589.726 7.172.589.726
  Tổng cộng 57.910.000.000 13.106.647.534 71.016.647.534
b. Khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Công nghiệp Quang Minh gồm các Hợp đồng tín dụng sau:
STT Số HĐTD Nợ gốc Nợ lãi tính đến 15/01/2026
(ĐVT: đồng)
Cộng
(ĐVT: đồng)
1 6222-LAV-202200728  30.000.000.000 5.173.150.685 35.173.150.685
2 6222-LAV-202200891 20.000.000.000 3.448.767.123 23.448.767.123
  Tổng cộng 50.000.000.000 8.621.917.808 58.621.917.808
c. Khoản nợ của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Phát triển Gia Hưng theo Hợp đồng tín dụng 6222-LAV-202300292 ngày 13/04/2023 như sau:
Dư nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 15/01/2026: 14.523.517.808 đồng; trong đó:
+ Gốc: 12.000.000.000 đồng
+ Nợ lãi: 2.523.517.808 đồng, gồm lãi trong hạn: 2.523.517.808 đồng, lãi quá hạn: 0 đồng; Phí: 0 đồng;
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 16/1/2026 cho đến khi các khách hàng vay thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank chi nhánh 5.
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:
a.Hợp đồng thế chấp tài sản số 6222-LCP-202200460/461 ngày 21/12/2022 giữa Agribank Chi nhánh 5 và Công ty TNHH TM Tổng hợp An Lạc (bên bảo đảm) được chứng nhận tại Văn phòng Công chứng Hoàng Xuân Ngụ, số công chứng: 036363 ngày 21/12/2022. Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh ngày 23/12/2022. Như sau:
+ Tên, địa chỉ tài sản: Thuộc thửa đất số 36, tờ bản đồ số 43 Bộ địa chính phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú (tài liệu năm 2005) tại 332 Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh (nay là phường Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh).
+ Tên chủ tài sản: Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp An Lạc
+ Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 995033, số vào sổ cấp GCN: CT 59963 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 24/01/2017, cập nhật thay đổi ngày 03/4/2017.
b.Hợp đồng thế chấp tài sản số 6222-LCP-202300132 ngày 13/4/2023 giữa Agribank Chi nhánh 5 và Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp An Lạc (bên bảo đảm) được chứng nhận tại Văn phòng Công chứng Hoàng Xuân Ngụ, số công chứng: 007228 ngày 13/4/2023. Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh ngày 17/4/2023. Như sau:
+ Tên, địa chỉ tài sản: Thuộc thửa đất số 36, tờ bản đồ số 43 Bộ địa chính phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú (tài liệu năm 2005) tại 332 Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh (nay là phường Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh).
+ Tên chủ tài sản: Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp An Lạc
+ Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 995033, số vào sổ cấp GCN: CT 59963 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 24/01/2017, cập nhật thay đổi ngày 03/4/2017.
3.3. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ.
3.4. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
- Toàn bộkhoản nợđược đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo hiệntrạng thực tế “có sao bán vậy”.Người tham gia đấu giá được tạo điều kiệntựxemxét, đánh giá hồ sơ khoản nợ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ vàNgười mua khoản nợhoàn toàntựchịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá.
- Người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, đánh giákhoản nợ, tài sản bảo đảm của khỏannợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank chi nhánh 5, Agribank AMC LTD và Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu bất kỳ trách nhiệm nào về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.
- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm của khoản nợ có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận công trình... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người trúng đấu giá cũngphảiđồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ.
   - Trường hợp khoản nợ hoặc tài sản bảo đảm của khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với bên vay vốn, chủ sở hữu tài sản bảo đảm, các tổ chức/cá nhân có liên quan và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý và giải quyết toàn bộ các vấn đề có liên quan.
- Người trúng đấu giá khoản nợ phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật bảo đảm, cập nhật lại bên nhận thế chấp sau khi Agribank chi nhánh 5, Agribank AMC LTD bàn giao hồ sơ khoản nợ/giấy tờ tài sản bảo đảm. Bên trúng đấu giá khoản nợ có thể yêu cầu Agribank chi nhánh 5, Agribank AMC LTD hỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem hồ sơ khoản nợ, thực trạng tài sản bảo đảm của khoản nợ; đã tự đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá và tài sản bảo đảm của khoản nợ theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.
Hình thức bán khoản nợ:Bán nợ không truy đòi.
4. Giá khởi điểm khoản nợ là: 121.600.000.000 đồng(Bằng chữ: Một trăm haimươi mốt tỷ,sáu trăm triệuđồng). Giá chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.
5. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ giấy tờ khoản nợ:Từ 8h00 ngày 06/5/2026 đến 17h00 ngày 19/5/2026 (giờ làm việc, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ theo quy định)tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.
Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ
6. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 8h00 ngày 06/5/2026 đến 17h00 ngày 19/5/2026 (giờ làm việc, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ theo quy định) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, TP.Hồ Chí Minh.
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.
7.Số tiền đặt trước: 12.160.000.000 đồng(Mười hai tỷ, một trăm sáu mươi triệu đồng)
Thời gian, hình thức nộp tiền đặt trước: Từ 8h00 ngày 06/5/2026 đến 17h00 ngày 19/5/2026.Hình thức nộp tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản theo hướng dẫn như sau:
Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
Số tài khoản: 6460201019641 tại Agribank Chi nhánh Tân Phú
Nội dung nộp tiền: “nộp tiền đặt trước tham gia đấu giákhoản nợ của Công ty TNHH Thương mại tổng hợp An Lạc, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ công nghiệp Quang Minh, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Phát triển Gia Hưng tại Agribank chi nhánh 5”.
Lưu ý đối với người tham gia đấu giá:
Không được nộp tiền đặt trước thay cho người tham gia đấu giá khác.
Phí chuyển tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do người tham gia tham gia đấu giá chịu.
Tiền đặt trước tham gia đấu giá phải báo “có” trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn trước 17h00của ngày hết hạn nộp tiền đặt trước.
 Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 15h30ngày 22/5/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, TP.Hồ Chí Minh.
9. Bước giá: 100.000.000 đồng(Một trăm triệu đồng)/bước giá
Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4...)
Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.
Để biết thông tin chi tiết liên hệ:Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh. ĐT: 028. 22 455 120. 
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá, tham dự chứng kiến.
© 2016 Bản quyền thuộc Agribank AMC