ĐG khoản nợ của Công ty TNHH Địa ốc DQ99. Giá khởi điểm ~ 16,6 tỷ đồng.
Thông tin tài sản đấu giá
:
: ĐG khoản nợ của Công ty TNHH Địa ốc DQ99. Giá khởi điểm ~ 16,6 tỷ đồng.
: 0
: 16,642,087,334 đ
: 1,664,209,000 đ
:
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản
-Tên tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh VNA
-Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
2. Bên có tài sản đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Gia Lâm(Agribank Chi nhánh Gia Lâm).
-Địa chỉ: Số 187 đường Nguyễn Đức Thuận, xã Gia Lâm, Thành phố Hà Nội.
- Đại diện Bên có tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC)
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 sốnhà135đườngLạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Địa ốc DQ99 tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202300824 ngày 13/7/2023 được ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Địa ốc DQ99 và Phụ lục kèm theo. Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 08/5/2026 là: 16.642.087.334đồng (Mười sáu tỷ sáu trăm bốn mươi hai triệu không trăm tám mươi bảy nghìn ba trăm ba mươi tư đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc: 13.925.339.499đồng(Bằng chữ: Mười ba tỷ chín trăm hai mươi lăm triệu ba trăm ba mươi chín nghìn bốn trăm chín mươi chín đồng).
+ Dư nợ lãi, phí: 2.716.747.835 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ bảy trăm mười sáu triệu bảy trăm bốn mươi bảy nghìn tám trăm ba mươi lăm đồng).
*Ghi chú:
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 09/5/2026.
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty TNHH Địa ốc DQ99 thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
4.Tài sản bảo đảm của khoản nợ
Khoản nợ còn 01 tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 14, tờ bản đồ số 45, có địa chỉ tại: Thôn Tiên Hội, Xã Đông Hội, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội; Diện tích: 125 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DI 086893, số vào sổ cấp GCN:CN-ĐA 73228 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 29/03/2023.
Tài sản đã được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 2789/2023/HĐTC, quyển số 24/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/07/2023 được ký giữa Bên thế chấp là Bà Bùi Thị Diễm Quỳnh và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm
5. Giá khởi điểm là:16.642.087.334 đồng (Mười sáu tỷ sáu trăm bốn mươi hai triệu không trăm tám mươi bảy nghìn ba trăm ba mươi tư đồng)
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản thuế, phí phát sinh trong quá trình xử lý tài sản.
Tiền đặt trước: 1.664.209.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ sáu trăm sáu mươi tư triệu hai trăm linh chín nghìn đồng).
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ
- Bước giá: 100.000.000 đồng.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếpnhiều vòngtại cuộc đấu giá.
- Phương thức: Trả giá lên.
6. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:
- Thời gian: từ 08h00’ ngày 09/6/2026 đến 17h00’ ngày 11/6/2026
- Địa điểm: Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ:Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08h00’ 01/6/2026 đến 17h00’ ngày 12/6/2026(Trừ thứ bảy và chủ nhật)
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
8. Ngày, giờbắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:từ 08h00’ 01/6/2026 đến 17h00’ ngày 12/6/2026. Khoản tiền đặt trước người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản sau:
Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá hợp danh VNA;
Số tài khoản: 8688222222tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Tây Hồ.
-Tên tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh VNA
-Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
2. Bên có tài sản đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Gia Lâm(Agribank Chi nhánh Gia Lâm).
-Địa chỉ: Số 187 đường Nguyễn Đức Thuận, xã Gia Lâm, Thành phố Hà Nội.
- Đại diện Bên có tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC)
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 sốnhà135đườngLạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Địa ốc DQ99 tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202300824 ngày 13/7/2023 được ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Địa ốc DQ99 và Phụ lục kèm theo. Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 08/5/2026 là: 16.642.087.334đồng (Mười sáu tỷ sáu trăm bốn mươi hai triệu không trăm tám mươi bảy nghìn ba trăm ba mươi tư đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc: 13.925.339.499đồng(Bằng chữ: Mười ba tỷ chín trăm hai mươi lăm triệu ba trăm ba mươi chín nghìn bốn trăm chín mươi chín đồng).
+ Dư nợ lãi, phí: 2.716.747.835 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ bảy trăm mười sáu triệu bảy trăm bốn mươi bảy nghìn tám trăm ba mươi lăm đồng).
*Ghi chú:
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 09/5/2026.
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty TNHH Địa ốc DQ99 thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
4.Tài sản bảo đảm của khoản nợ
Khoản nợ còn 01 tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 14, tờ bản đồ số 45, có địa chỉ tại: Thôn Tiên Hội, Xã Đông Hội, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội; Diện tích: 125 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DI 086893, số vào sổ cấp GCN:CN-ĐA 73228 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 29/03/2023.
Tài sản đã được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 2789/2023/HĐTC, quyển số 24/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/07/2023 được ký giữa Bên thế chấp là Bà Bùi Thị Diễm Quỳnh và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm
5. Giá khởi điểm là:16.642.087.334 đồng (Mười sáu tỷ sáu trăm bốn mươi hai triệu không trăm tám mươi bảy nghìn ba trăm ba mươi tư đồng)
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản thuế, phí phát sinh trong quá trình xử lý tài sản.
Tiền đặt trước: 1.664.209.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ sáu trăm sáu mươi tư triệu hai trăm linh chín nghìn đồng).
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ
- Bước giá: 100.000.000 đồng.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếpnhiều vòngtại cuộc đấu giá.
- Phương thức: Trả giá lên.
6. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:
- Thời gian: từ 08h00’ ngày 09/6/2026 đến 17h00’ ngày 11/6/2026
- Địa điểm: Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ:Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08h00’ 01/6/2026 đến 17h00’ ngày 12/6/2026(Trừ thứ bảy và chủ nhật)
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
8. Ngày, giờbắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:từ 08h00’ 01/6/2026 đến 17h00’ ngày 12/6/2026. Khoản tiền đặt trước người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản sau:
Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá hợp danh VNA;
Số tài khoản: 8688222222tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Tây Hồ.
Nội dung nộp tiền đặt trước: [Tên khách hàng] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá theo Quy chế số 458.3.
Tính đến thời điểm 17h00’ ngày 12/6/2026, tiền đặt trước của khách hàng nộp phải báo có về tài khoản của Công tyĐấu giá hợp danh VNA.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:15h00’ngày 17/6/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
10. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, xem tài sản, nộp tiền đặt trước theo đúng thời gian, địa điểm nêu trên và có đủ điều kiện theo Quy chế đấu giá.
Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá khoản nợ năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
11. Lưu ý:
- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202300824 ngày 13/7/2023 được ký giữa Agribank Chỉ nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Địa ốc DQ99 và Phụ lục kèm theo.
- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Gia Lâm; Agribank AMC và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá.
- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.
12. Thông tin liên hệ:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282/0963755158 (Ông Trần Vũ Hải Hà).
- Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ: 024.85856595/1900355589
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
Tính đến thời điểm 17h00’ ngày 12/6/2026, tiền đặt trước của khách hàng nộp phải báo có về tài khoản của Công tyĐấu giá hợp danh VNA.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:15h00’ngày 17/6/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
10. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Khách hàng mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, xem tài sản, nộp tiền đặt trước theo đúng thời gian, địa điểm nêu trên và có đủ điều kiện theo Quy chế đấu giá.
Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá khoản nợ năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
11. Lưu ý:
- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202300824 ngày 13/7/2023 được ký giữa Agribank Chỉ nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Địa ốc DQ99 và Phụ lục kèm theo.
- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Gia Lâm; Agribank AMC và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá.
- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.
12. Thông tin liên hệ:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282/0963755158 (Ông Trần Vũ Hải Hà).
- Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Số 122 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ: 024.85856595/1900355589
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
