ĐG TSĐB khoản vay của Công ty TNHH TM-DV An Thành Cons. Giá khởi điểm ~14,5 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
: Khoản nợ
: ĐG TSĐB khoản vay của Công ty TNHH TM-DV An Thành Cons. Giá khởi điểm ~14,5 tỷ đồng
: 0
: 14,506,000,000 đ
: 1,450,600,000 đ
: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, TP.HCM
2. Người có tài sản bán đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn. Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, TP.HCM
Đại diện ngườicó tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD)- địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Hà Nội.
(Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số23/2026/HĐDV/CNCL-AMCvà Văn bản ủy quyền số561/2026/UQ.CNCL-AMC ngày 23/4/2026ký giữaAgribank Chi nhánh Chợ Lớn và Agribank AMC LTD)
3. Tài sản đấu giá:
* Tài sản 1: Bao gồm 02 quyền sử dụng đất:
1.1.Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 960, tờ bản đồ số 64, ấp Rộc A, xã Thạnh Đức, H.Gò Dầu, T.Tây Ninh(nay là xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh)theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DQ 830582, số vào sổ cấp GCN: CN18578 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Gò Dầu cấp ngày 04/12/2024, cập nhật chuyển nhượng 25/9/2025, cụ thể:
- Diện tích : 1.000m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
1.2.Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 961, tờ bản đồ số 64, ấp Rộc A, xã Thạnh Đức, H.Gò Dầu, T.Tây Ninh (nay là xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh)theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DQ 830583, số vào sổ cấp GCN: CN18579 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Gò Dầu cấp ngày 04/12/2024, cập nhật chuyển nhượng 25/9/2025, cụ thể:
- Diện tích : 772,8m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất trồng cây hằng năm khác;
- Thời hạn sử dụng : Đến ngày 30/10/2066;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
* Tài sản 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 509, tờ bản đồ số 187, xã Phú Mỹ Hưng, H.Củ Chi, TP.HCM(nay là xã An Nhơn Tây, TP.HCM)theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DQ 815986, số vào sổ cấp GCN: CN2588 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai H.Củ Chi cấp ngày 25/12/2024, cập nhật chuyển nhượng 02/6/2025, cụ thể:
- Diện tích : 1.892,4m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn 77m2, Đất trồng cây lâu năm: 1.815,4m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 01/8/2046;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhận thừa kế đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 77m2, Nhận thừa kế được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất 1.815,4m2.
* Tài sản3: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1159, tờ bản đồ số 65, Ấp Cây Xoài, xã Thanh Phước, H.Gò Dầu, T.Tây Ninh (nay là P.Gò Dầu, T.Tây Ninh)theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CU 651399, số vào sổ cấp GCN: CS09212 do Sở TN&MT T.Tây Ninh cấp ngày 17/02/2020, cập nhật chuyển nhượng 11/12/2025, cụ thể:
- Diện tích : 576,7m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn 504,1m2, Đất trồng cây hàng năm khác: 14,3m2, Đất trồng lúa nước còn lại: 58,3m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây hàng năm khác: Sử dụng đến ngày 01/7/2064;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhận thừa kế đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 487,7m2, Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 16,4m2, Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 72,6m2.
* Tài sản 4: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 297, tờ bản đồ số 95, P.Phước Tân, TP.Biên Hòa, T.Đồng Nai(nay là P.Phước Tân, TP.Đồng Nai)theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số: AA 01055246, số vào sổ cấp GCN: VP1469 do Văn phòng đăng ký đất đai T.Đồng Nai cấp ngày 28/02/2025, cụ thể:
- Diện tích : 87,2m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài.
4. Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 960, 961, tờ bản đồ số 64, ấp Rộc A, xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh;thửa đất số 509, tờ bản đồ số 187, xã An Nhơn Tây, TP.HCM; thửa đất số 1159, tờ bản đồ số 65, Ấp Cây Xoài, P.Gò Dầu, T.Tây Ninh;thửa đất số 297, tờ bản đồ số 95, P.Phước Tân, TP.Đồng Nai.
5.Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản và hồ sơ pháp lý kèm theo:
Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản:Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH TMDV An Thành Cons tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo các Hợp đồngthế chấp quyền sử dụng đất mà các bên đã ký kết.
Hồ sơ pháp lý kèm theo:
2. Người có tài sản bán đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn. Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, TP.HCM
Đại diện ngườicó tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD)- địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Hà Nội.
(Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số23/2026/HĐDV/CNCL-AMCvà Văn bản ủy quyền số561/2026/UQ.CNCL-AMC ngày 23/4/2026ký giữaAgribank Chi nhánh Chợ Lớn và Agribank AMC LTD)
3. Tài sản đấu giá:
* Tài sản 1: Bao gồm 02 quyền sử dụng đất:
1.1.Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 960, tờ bản đồ số 64, ấp Rộc A, xã Thạnh Đức, H.Gò Dầu, T.Tây Ninh(nay là xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh)theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DQ 830582, số vào sổ cấp GCN: CN18578 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Gò Dầu cấp ngày 04/12/2024, cập nhật chuyển nhượng 25/9/2025, cụ thể:
- Diện tích : 1.000m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
1.2.Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 961, tờ bản đồ số 64, ấp Rộc A, xã Thạnh Đức, H.Gò Dầu, T.Tây Ninh (nay là xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh)theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DQ 830583, số vào sổ cấp GCN: CN18579 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Gò Dầu cấp ngày 04/12/2024, cập nhật chuyển nhượng 25/9/2025, cụ thể:
- Diện tích : 772,8m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất trồng cây hằng năm khác;
- Thời hạn sử dụng : Đến ngày 30/10/2066;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
* Tài sản 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 509, tờ bản đồ số 187, xã Phú Mỹ Hưng, H.Củ Chi, TP.HCM(nay là xã An Nhơn Tây, TP.HCM)theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DQ 815986, số vào sổ cấp GCN: CN2588 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai H.Củ Chi cấp ngày 25/12/2024, cập nhật chuyển nhượng 02/6/2025, cụ thể:
- Diện tích : 1.892,4m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn 77m2, Đất trồng cây lâu năm: 1.815,4m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 01/8/2046;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhận thừa kế đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 77m2, Nhận thừa kế được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất 1.815,4m2.
* Tài sản3: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1159, tờ bản đồ số 65, Ấp Cây Xoài, xã Thanh Phước, H.Gò Dầu, T.Tây Ninh (nay là P.Gò Dầu, T.Tây Ninh)theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CU 651399, số vào sổ cấp GCN: CS09212 do Sở TN&MT T.Tây Ninh cấp ngày 17/02/2020, cập nhật chuyển nhượng 11/12/2025, cụ thể:
- Diện tích : 576,7m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn 504,1m2, Đất trồng cây hàng năm khác: 14,3m2, Đất trồng lúa nước còn lại: 58,3m2;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây hàng năm khác: Sử dụng đến ngày 01/7/2064;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhận thừa kế đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 487,7m2, Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 16,4m2, Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 72,6m2.
* Tài sản 4: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 297, tờ bản đồ số 95, P.Phước Tân, TP.Biên Hòa, T.Đồng Nai(nay là P.Phước Tân, TP.Đồng Nai)theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số: AA 01055246, số vào sổ cấp GCN: VP1469 do Văn phòng đăng ký đất đai T.Đồng Nai cấp ngày 28/02/2025, cụ thể:
- Diện tích : 87,2m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài.
4. Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 960, 961, tờ bản đồ số 64, ấp Rộc A, xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh;thửa đất số 509, tờ bản đồ số 187, xã An Nhơn Tây, TP.HCM; thửa đất số 1159, tờ bản đồ số 65, Ấp Cây Xoài, P.Gò Dầu, T.Tây Ninh;thửa đất số 297, tờ bản đồ số 95, P.Phước Tân, TP.Đồng Nai.
5.Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản và hồ sơ pháp lý kèm theo:
Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản:Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH TMDV An Thành Cons tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo các Hợp đồngthế chấp quyền sử dụng đất mà các bên đã ký kết.
Hồ sơ pháp lý kèm theo:
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DQ 830582, số vào sổ cấp GCN: CN18578 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Gò Dầu cấp ngày 04/12/2024, cập nhật chuyển nhượng 25/9/2025;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DQ 830583, số vào sổ cấp GCN: CN18579 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Gò Dầu cấp ngày 04/12/2024, cập nhật chuyển nhượng 25/9/2025;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DQ 815986, số vào sổ cấp GCN: CN2588 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai H.Củ Chi cấp ngày 25/12/2024, cập nhật chuyển nhượng 02/6/2025;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CU 651399, số vào sổ cấp GCN: CS09212 do Sở TN&MT T.Tây Ninh cấp ngày 17/02/2020, cập nhật chuyển nhượng 11/12/2025;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số: AA 01055246, số vào sổ cấp GCN: VP1469 do Văn phòng đăng ký đất đai T.Đồng Nai cấp ngày 28/02/2025;
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202500492/HĐTDngày 26/9/2025giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công ty TNHH TMDV An Thành Cons;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202500492/PLHĐ-01ngày 12/12/2025 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công ty TNHH TMDV An Thành Cons;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202500492/PLHĐ-04ngày 16/12/2025 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công ty TNHH TMDV An Thành Cons;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202500469/HĐTC giữa ngày 25/9/2025 Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Hán Tấn Huỳnh được VPCC Trần Đình Thanh công chứng cùng ngày, số công chứng: 008862/2025/CCGD;
- 02 Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 25/9/2025 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực Gò Dầu, T.Tây Ninh;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202500473/HĐTC giữa ngày 03/10/2025 Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Nguyễn Hồng Viễn được VPCC Nguyễn Thanh Hà công chứng cùng ngày, số công chứng: 007138/2025/CCGD;
- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 03/10/2025 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 19;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202500582 giữa ngày 12/12/2025 Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Hán Tấn Huỳnh được VPCC Trần Đình Thanh công chứng cùng ngày, số công chứng: 011433/2025/CCGD;
- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 12/12/2025 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực Gò Dầu, T.Tây Ninh;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202500589 giữa ngày 16/12/2025 Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Trần Văn Dũng được Phòng công chứng số 1, T.Đồng Nai công chứng cùng ngày, số công chứng: 1349/2025/CCGD;
- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 16/12/2025 tại Văn phòng đăng ký đất đai T.Đồng Nai – Chi nhánh Biên Hòa;
- 04 Biên bản thỏa thuận bán đấu giá ngày 08/4/2026 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và bên bảo đảm;
- 04 Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 08/4/2026 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và bên bảo đảm;
- Thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ ngày 23/4/2024 củaAgribank Chi nhánh Chợ Lớn;
Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.
6. Hiện trạng tài sản đấu giá:
6. Hiện trạng tài sản đấu giá:
- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá tài sản.
- Người tham gia đấu giá tài sản tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá.
- Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu tài sản, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua tài sản với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực địa tài sản mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá
7. Tổng giá khởi điểm 04 tài sản là:14.506.000.000 đồng (Mười bốn tỷ, năm trăm lẻ sáu triệu đồng), trong đó:
Tài sản 1: 4.306.000.000 đồng (Bốn tỷ, ba trăm lẻ sáu triệu đồng).
Tài sản 2: 6.417.000.000 đồng (Sáu tỷ, bốn trăm mười bảy triệu đồng).
Tài sản 3: 2.170.000.000 đồng (Hai tỷ, một trăm bảy mươi triệu đồng).
Tài sản 4: 1.613.000.000 đồng (Một tỷ, sáu trăm mười ba triệu đồng).
(Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật)
8.Hình thức, phương thức đấu giá:
Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
Phương thức đấu giá : Phương thức trả giá lên.
7. Tổng giá khởi điểm 04 tài sản là:14.506.000.000 đồng (Mười bốn tỷ, năm trăm lẻ sáu triệu đồng), trong đó:
Tài sản 1: 4.306.000.000 đồng (Bốn tỷ, ba trăm lẻ sáu triệu đồng).
Tài sản 2: 6.417.000.000 đồng (Sáu tỷ, bốn trăm mười bảy triệu đồng).
Tài sản 3: 2.170.000.000 đồng (Hai tỷ, một trăm bảy mươi triệu đồng).
Tài sản 4: 1.613.000.000 đồng (Một tỷ, sáu trăm mười ba triệu đồng).
(Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật)
8.Hình thức, phương thức đấu giá:
Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
Phương thức đấu giá : Phương thức trả giá lên.
9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
Tài sản 1, 3, 4: 400.000 đồng/bộ hồ sơ.
Tài sản 2: 600.000 đồng/bộ hồ sơ.
b.Bước giá, việc áp dụng bước giá:Tối thiểu 50.000.000đồng/bước giá/tài sản. Trường hợp bán toàn bộ 04 tài sản bước giá là tối thiểu50.000.000đồng. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
c.Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
+ Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
+ Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
10. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ08 giờ ngày 29/5/2026 đến17 giờ ngày 17/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 960, 961, tờ bản đồ số 64, ấp Rộc A, xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh;thửa đất số 509, tờ bản đồ số 187, xã An Nhơn Tây, TP.HCM; thửa đất số 1159, tờ bản đồ số 65, Ấp Cây Xoài, P.Gò Dầu, T.Tây Ninh;thửa đất số 297, tờ bản đồ số 95, P.Phước Tân, TP.Đồng Nai.
11. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác:Bắt đầu từ08 giờ ngày 29/5/2026đến17 giờ ngày17/6/2026(trong giờ hành chính các ngày làm việc), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, UBND xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh, UBND xã An Nhơn Tây, TP.HCM, UBND P.Gò Dầu, T.Tây Ninh, UBND P.Phước Tân, TP.Đồng Nai.Điện thoại: 3820.4858– 0948.68.99.86.
12. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 29/5/2026 đến 17 giờ ngày 17/6/2026(trong giờ hành chính các ngày làm việc).
-Địa điểm đăng ký: Trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An- Địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, UBND xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh, UBND P.Phước Tân, TP.Đồng Nai. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
-Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi, bổ sung2024 và các quy định pháp luật khác liên quan (nếu có).
-Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký tại Công ty Đấu giá Hợp danhVạn Thành An, UBND xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh, UBND P.Phước Tân, TP.Đồng Nai, nộp tiềnhồ sơ, tiềnđặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định đã thông báo.
13. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giátương đương 10% giá khởi điểm, cụ thể:
Tài sản 1: 430.600.000 đồng(Bốn trăm ba mươi triệu, sáu trăm nghìn đồng).
Tài sản 2: 641.700.000 đồng(Sáu trăm bốn mươi mốt triệu, bảy trăm nghìn đồng).
Tài sản 3: 217.000.000 đồng(Hai trăm mười bảy triệu đồng).
Tài sản 4: 161.300.000 đồng(Một trăm sáu mươi mốt triệu, ba trăm nghìn đồng).
Tiền đặt trước được chuyển vào tài khoảnvới thông tin như sau:
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản : 6220.2010.18707
+Mở tại : Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
+ Nội dung : Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước TGĐG “Tên tài sản”.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ08 giờ ngày29/5/2026đến17 giờ ngày17/6/2026.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 17/6/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
14. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút, ngày 22/6/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
15. Thông tin mời tham gia đấu giá:Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá mời khách hàng quan tâm, xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và quy chế cuộc đấu giá số 1797/2026/QC-VTA ngày 26/5/2026 do Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An phát hành.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:
- Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
- Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, P.Sài Gòn, TP.HCM
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
Tài sản 1, 3, 4: 400.000 đồng/bộ hồ sơ.
Tài sản 2: 600.000 đồng/bộ hồ sơ.
b.Bước giá, việc áp dụng bước giá:Tối thiểu 50.000.000đồng/bước giá/tài sản. Trường hợp bán toàn bộ 04 tài sản bước giá là tối thiểu50.000.000đồng. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
c.Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
+ Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
+ Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
10. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ08 giờ ngày 29/5/2026 đến17 giờ ngày 17/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 960, 961, tờ bản đồ số 64, ấp Rộc A, xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh;thửa đất số 509, tờ bản đồ số 187, xã An Nhơn Tây, TP.HCM; thửa đất số 1159, tờ bản đồ số 65, Ấp Cây Xoài, P.Gò Dầu, T.Tây Ninh;thửa đất số 297, tờ bản đồ số 95, P.Phước Tân, TP.Đồng Nai.
11. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác:Bắt đầu từ08 giờ ngày 29/5/2026đến17 giờ ngày17/6/2026(trong giờ hành chính các ngày làm việc), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, UBND xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh, UBND xã An Nhơn Tây, TP.HCM, UBND P.Gò Dầu, T.Tây Ninh, UBND P.Phước Tân, TP.Đồng Nai.Điện thoại: 3820.4858– 0948.68.99.86.
12. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 29/5/2026 đến 17 giờ ngày 17/6/2026(trong giờ hành chính các ngày làm việc).
-Địa điểm đăng ký: Trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An- Địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, UBND xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh, UBND P.Phước Tân, TP.Đồng Nai. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
-Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi, bổ sung2024 và các quy định pháp luật khác liên quan (nếu có).
-Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký tại Công ty Đấu giá Hợp danhVạn Thành An, UBND xã Thạnh Đức, T.Tây Ninh, UBND P.Phước Tân, TP.Đồng Nai, nộp tiềnhồ sơ, tiềnđặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định đã thông báo.
13. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giátương đương 10% giá khởi điểm, cụ thể:
Tài sản 1: 430.600.000 đồng(Bốn trăm ba mươi triệu, sáu trăm nghìn đồng).
Tài sản 2: 641.700.000 đồng(Sáu trăm bốn mươi mốt triệu, bảy trăm nghìn đồng).
Tài sản 3: 217.000.000 đồng(Hai trăm mười bảy triệu đồng).
Tài sản 4: 161.300.000 đồng(Một trăm sáu mươi mốt triệu, ba trăm nghìn đồng).
Tiền đặt trước được chuyển vào tài khoảnvới thông tin như sau:
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản : 6220.2010.18707
+Mở tại : Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
+ Nội dung : Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước TGĐG “Tên tài sản”.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ08 giờ ngày29/5/2026đến17 giờ ngày17/6/2026.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 17/6/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
14. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút, ngày 22/6/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
15. Thông tin mời tham gia đấu giá:Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá mời khách hàng quan tâm, xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và quy chế cuộc đấu giá số 1797/2026/QC-VTA ngày 26/5/2026 do Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An phát hành.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:
- Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
- Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, P.Sài Gòn, TP.HCM
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
