ĐG TSBĐ khoản vay Công ty TNHH TM Dịch vụ Thiết kế Hợp Thành. Giá khởi điểm 14,5 tỷ đồng
Thông tin tài sản đấu giá
:
: ĐG TSBĐ khoản vay Công ty TNHH TM Dịch vụ Thiết kế Hợp Thành. Giá khởi điểm 14,5 tỷ đồng
: 0
: 14,500,000,000 đ
: 1,450,000,000 đ
: Công ty Đấu giá hợp danh Đông Nam
Thông tin việc đấu giá
1. Tổ chức hành nghề đấu giá:
Công ty Đấu giá hợp danh Đông Nam
Địa chỉ: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
2. Thông tin Bên nhận thế chấp – Bên có quyền đưa tài sản ra đấu giá:
1.Bên nhận thế chấp – Bên có quyền đưa tài sản ra đấu giá: Agribank Chi nhánh Phú Nhuận
Địa chỉ: 135A Phan Đăng Lưu, phường Cầu Kho, TP.Hồ Chí Minh
2.Đại diện cho Bên nhận thế chấp – Bên có quyền đưa tài sản ra đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD)
(theoHợp đồng dịch vụ xử lý nợsố 341/2022/CNTS-AMC ngày 30/3/2022và Văn bản ủy quyền số 341/2022/UQ.CNTS-AMCngày 30/3/2022của Agribank Chi nhánh Trường Sơn đối vớiAgribank AMC LTD về việc xử lý khoản nợ Công ty TNHH TM DV Thiết kế Hợp Thành tại Agribank Chi nhánh Trường Sơnvà các hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo)
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội, Việt Nam
3. Thông tin tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 171, tờ bản đồ số 49, địa chỉ: Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ:Phường Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh). Chi tiết tài sản như sau:
-Thửa đất số : 171 , Tờ bản đồ số : 49 ;
- Địa chỉ : Phường Trường Thạnh, quận 9, Tp.HCM
- Diện tích : 330,3 m2;
- Hình thức sử dụng : Riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Ghi chú: Trọn thửa 171 tờ bản đồ 49, phường Trường Thạnh (Theo tài liệu 2003) – (Dự án Công đoàn trường Đại học Mở Bán Công Tp. Hồ Chí Minh)
4.Hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá:
- Hợp đồng tín dụng số 1608-LAV-202000192ngày 06/8/2020 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Trường Sơn vàCông ty TNHH TM DV Thiết kế Hợp Thành;
- Hợp đồng thế chấp số 1608-LCL-202000154 ngày 06/8/2020, được Văn phòng công chứng Mai Việt Cường chứng nhận, số công chứng 014005; Quyển số 08 TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 07/8/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 9, Tp.HCM;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 751727, số vào sổ cấp GCN: CH 03540 do UBND quận 9 cấp ngày 02/12/2015.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 751728, số vào sổ cấp GCN: CH 03540 do UBND quận 9 cấp ngày 02/12/2015.
- Biên bản bàn giao tài sản ngày 14/6/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn và ông Phạm Như Hiển;
- Văn bản thỏa thuận về việc xử lý tài sản bảo đảm ngày 14/6/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn, Agirbank AMC LTD và ông Phạm Như Hiển;
- Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.
5. Hiện trạng tài sản đấu giá:
- Toàn bộ tài sảnđược đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức “có sao bán vậy”.Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ tài sản, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản bảo đảm và hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá tự xem xét, đánh giá hồ sơ tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá hợp danh Đông Namkhông chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người mua trúng đấu giá cũng phải đồng ý chấp thuận mua tài sản với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao thực tế tài sản (“có sao nhận bàn giao vậy”).
- Trường hợp tài sản bảo đảm chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Người trúng đấu giá tài sản phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật tài sản gắn liền trên đất vào Giấy chứng nhận.
- Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá hồ sơ đối với tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá.
- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá hợp danh Đông Namđánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá hợp danh Đông Namkhông lường trước được. Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá hợp danh Đông Namminh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để người tham gia đấu giá tài sản tự xem xét, quyết định. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công tài sản. Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá hợp danh Đông Namkhông chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.
- Tài sản đấu giá là tài sản bảo đảm của khách hàng vay tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có thể bị hủy hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền; trong trường hợp kết quả bán đấu giá bị hủy thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, không bên nào bồi thường thiệt hại cho bên nào.
- Trong trường hợp giải quyết khiếu nại, khiếu kiện và các hành vi pháp lý tương tự hoặc có văn bản kháng nghị của cơ quan Tòa án, Viện kiểm sát nhân dân có thẩm quyền thì việc bàn giao sẽ được thực hiện sau khi giải quyết khiếu nại, khiếu kiện xong hoặc dừng lại theo quy định. Các bên không có trách nhiệm bồi thường cho nhau.
- Mọi thắc mắc hay có sự chưa phù hợp về thông tin và hiện trạng tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty đấu giá ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Sau thời gian trên, mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.
6. Giá khởi điểm và các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá
1. Giá khởi điểm: 14.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười bốn tỷ, năm trăm triệu đồng). Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phívà thuếGTGT trong trường hợp tài sản bảo đảm đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.
2. Các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá:
Người đăng ký xem tài sản phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
Người mua được tài sản đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với các tài sản được mua (nếu có).
Người mua được mua tài sảnđấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà tài sảnbán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
Đối với các tài sản chưa hoàn tất thủ tục sở hữu, người mua được tài sản phải tự liên hệ với các cơ quan chức năng để được giải quyết và chấp hành theo các quyết định của cơ quan đơn vị có thẩm quyền. Các nghĩa vụ tài chính, chi phí thủ tục phát sinh người mua được tài sảnchịu.
Thuế thu nhập doanh nghiệp, thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng tài sản (nếu có) và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành.
Công ty Đấu giá hợp danh Đông Nam
Địa chỉ: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
2. Thông tin Bên nhận thế chấp – Bên có quyền đưa tài sản ra đấu giá:
1.Bên nhận thế chấp – Bên có quyền đưa tài sản ra đấu giá: Agribank Chi nhánh Phú Nhuận
Địa chỉ: 135A Phan Đăng Lưu, phường Cầu Kho, TP.Hồ Chí Minh
2.Đại diện cho Bên nhận thế chấp – Bên có quyền đưa tài sản ra đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD)
(theoHợp đồng dịch vụ xử lý nợsố 341/2022/CNTS-AMC ngày 30/3/2022và Văn bản ủy quyền số 341/2022/UQ.CNTS-AMCngày 30/3/2022của Agribank Chi nhánh Trường Sơn đối vớiAgribank AMC LTD về việc xử lý khoản nợ Công ty TNHH TM DV Thiết kế Hợp Thành tại Agribank Chi nhánh Trường Sơnvà các hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo)
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội, Việt Nam
3. Thông tin tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 171, tờ bản đồ số 49, địa chỉ: Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ:Phường Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh). Chi tiết tài sản như sau:
-Thửa đất số : 171 , Tờ bản đồ số : 49 ;
- Địa chỉ : Phường Trường Thạnh, quận 9, Tp.HCM
- Diện tích : 330,3 m2;
- Hình thức sử dụng : Riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Ghi chú: Trọn thửa 171 tờ bản đồ 49, phường Trường Thạnh (Theo tài liệu 2003) – (Dự án Công đoàn trường Đại học Mở Bán Công Tp. Hồ Chí Minh)
4.Hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá:
- Hợp đồng tín dụng số 1608-LAV-202000192ngày 06/8/2020 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Trường Sơn vàCông ty TNHH TM DV Thiết kế Hợp Thành;
- Hợp đồng thế chấp số 1608-LCL-202000154 ngày 06/8/2020, được Văn phòng công chứng Mai Việt Cường chứng nhận, số công chứng 014005; Quyển số 08 TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 07/8/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 9, Tp.HCM;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 751727, số vào sổ cấp GCN: CH 03540 do UBND quận 9 cấp ngày 02/12/2015.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 751728, số vào sổ cấp GCN: CH 03540 do UBND quận 9 cấp ngày 02/12/2015.
- Biên bản bàn giao tài sản ngày 14/6/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn và ông Phạm Như Hiển;
- Văn bản thỏa thuận về việc xử lý tài sản bảo đảm ngày 14/6/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn, Agirbank AMC LTD và ông Phạm Như Hiển;
- Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.
5. Hiện trạng tài sản đấu giá:
- Toàn bộ tài sảnđược đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức “có sao bán vậy”.Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ tài sản, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản bảo đảm và hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá tự xem xét, đánh giá hồ sơ tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá hợp danh Đông Namkhông chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người mua trúng đấu giá cũng phải đồng ý chấp thuận mua tài sản với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao thực tế tài sản (“có sao nhận bàn giao vậy”).
- Trường hợp tài sản bảo đảm chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Người trúng đấu giá tài sản phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật tài sản gắn liền trên đất vào Giấy chứng nhận.
- Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá hồ sơ đối với tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá.
- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá hợp danh Đông Namđánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá hợp danh Đông Namkhông lường trước được. Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá hợp danh Đông Namminh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để người tham gia đấu giá tài sản tự xem xét, quyết định. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công tài sản. Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá hợp danh Đông Namkhông chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.
- Tài sản đấu giá là tài sản bảo đảm của khách hàng vay tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có thể bị hủy hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền; trong trường hợp kết quả bán đấu giá bị hủy thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, không bên nào bồi thường thiệt hại cho bên nào.
- Trong trường hợp giải quyết khiếu nại, khiếu kiện và các hành vi pháp lý tương tự hoặc có văn bản kháng nghị của cơ quan Tòa án, Viện kiểm sát nhân dân có thẩm quyền thì việc bàn giao sẽ được thực hiện sau khi giải quyết khiếu nại, khiếu kiện xong hoặc dừng lại theo quy định. Các bên không có trách nhiệm bồi thường cho nhau.
- Mọi thắc mắc hay có sự chưa phù hợp về thông tin và hiện trạng tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty đấu giá ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Sau thời gian trên, mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.
6. Giá khởi điểm và các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá
1. Giá khởi điểm: 14.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười bốn tỷ, năm trăm triệu đồng). Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phívà thuếGTGT trong trường hợp tài sản bảo đảm đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.
2. Các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá:
Người đăng ký xem tài sản phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
Người mua được tài sản đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với các tài sản được mua (nếu có).
Người mua được mua tài sảnđấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà tài sảnbán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
Đối với các tài sản chưa hoàn tất thủ tục sở hữu, người mua được tài sản phải tự liên hệ với các cơ quan chức năng để được giải quyết và chấp hành theo các quyết định của cơ quan đơn vị có thẩm quyền. Các nghĩa vụ tài chính, chi phí thủ tục phát sinh người mua được tài sảnchịu.
Thuế thu nhập doanh nghiệp, thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng tài sản (nếu có) và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành.
7. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, bước giá và tiền đặt trước
1. Tiềnbán hồ sơmờitham gia đấu giá:1.000.000 đồng(Bằng chữ:Một triệu đồng)/hồ sơ.
2. Bước giá: 20.000.000đồng (Bằng chữ:Haimươitriệu đồng).
3. Tiền đặt trước (10%): 1.450.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, bốn trăm năm mươi triệu đồng)
- Thời gian nộp tiền đặt trước từ 07h30 ngày 08/7/2026 đến 17h00 ngày 27/7/2026.
Lưu ý:Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 27/7/2026. Phí chuyển khoản tiền đặt trước (nếu có) do Người đăng ký tham gia đấu giá chịu.
- Hình thức: Chuyển khoản theo số tài khoản sau:
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam
+ Số tài khoản: 6460201021847 mở tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.
+ Nội dung: “Tên khách hàng đăng ký tham gia đấu giá”nộp tiền đặt trước PL9 HĐ 248/22”
8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, thời gian địa điểm xem tài sản đấu giá:
1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Thờigian bán hồ sơ mời đấu giá,tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Từ 08 giờ 00 phút ngày 08/7/2026đến 17 giờ 00 phút ngày 27/7/2026(trong giờ hành chính);
- Địa điểm bán hồ sơ đấu giá: Công ty Đấu giá Đông Nam- Địa chỉ : tại số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minhvà/hoặc tạisố497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh.
2. Thời gian, địa điểm xem tài sảnđấu giá:
- Thời gian xem hồ sơ tài sản đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 20/7/2026đến 17 giờ 00 phút ngày 24/7/2026(trong giờ hành chính);
- Địa điểm xem tài sản đấu giá: Thửa đất số 171, tờ bản đồ số 49, địa chỉ: Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ:Phường Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh).
Người tham gia đấu giá xem hồ sơ tài sản phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí phát sinh theo quy định của pháp luật.
3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:
Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
1. Tiềnbán hồ sơmờitham gia đấu giá:1.000.000 đồng(Bằng chữ:Một triệu đồng)/hồ sơ.
2. Bước giá: 20.000.000đồng (Bằng chữ:Haimươitriệu đồng).
3. Tiền đặt trước (10%): 1.450.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, bốn trăm năm mươi triệu đồng)
- Thời gian nộp tiền đặt trước từ 07h30 ngày 08/7/2026 đến 17h00 ngày 27/7/2026.
Lưu ý:Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 27/7/2026. Phí chuyển khoản tiền đặt trước (nếu có) do Người đăng ký tham gia đấu giá chịu.
- Hình thức: Chuyển khoản theo số tài khoản sau:
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam
+ Số tài khoản: 6460201021847 mở tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.
+ Nội dung: “Tên khách hàng đăng ký tham gia đấu giá”nộp tiền đặt trước PL9 HĐ 248/22”
8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, thời gian địa điểm xem tài sản đấu giá:
1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Thờigian bán hồ sơ mời đấu giá,tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Từ 08 giờ 00 phút ngày 08/7/2026đến 17 giờ 00 phút ngày 27/7/2026(trong giờ hành chính);
- Địa điểm bán hồ sơ đấu giá: Công ty Đấu giá Đông Nam- Địa chỉ : tại số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minhvà/hoặc tạisố497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh.
2. Thời gian, địa điểm xem tài sảnđấu giá:
- Thời gian xem hồ sơ tài sản đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 20/7/2026đến 17 giờ 00 phút ngày 24/7/2026(trong giờ hành chính);
- Địa điểm xem tài sản đấu giá: Thửa đất số 171, tờ bản đồ số 49, địa chỉ: Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ:Phường Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh).
Người tham gia đấu giá xem hồ sơ tài sản phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí phát sinh theo quy định của pháp luật.
3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:
Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
- Giấychứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản sao gần nhất).
- Biênbản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá.
- Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu)
- Giấyủy quyền tham gia đấu giá trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).
- Đơnđăng ký tham gia đấu giá tài sản(theo mẫu).
- Xác nhận xem hồ sơ tài sảnđấu giá.
- Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).
- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnđấu giá theo quy định pháp luật.
Đối với cá nhân:
- CMND/CCCD/Hộ chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).
- Đơnđăng ký tham gia đấu giá tài sản(theo mẫu).
- Xác nhận xem tài sản đấu giá.
- Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).
- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnđấu giá theo quy định pháp luật.
Bước2: Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.
Bước 3: Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá tài sảncủa Công ty Đấu giá hợp danh Dầu khí Việt Nam.
Bước 4: Nộp lại chứng từ đã nộptiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.
Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.
9.Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.
10. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
- Thời gian tổ chức đấu giá: 10h00 ngày 30/7/2026.
- Địa điểmtổ chức:Tại số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh.
Tùy thuộc vào điều kiện đáp ứng của địa điểm tổ chức đấu giá, tình hình triển khai phiên đấu giá, Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam có thể thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá sau khi đã hết hạn tiếp nhận hồ sơ và nộp tiền đặt trướccho phù hợp với tình hình thực tế và sẽ thông báo đến người tham gia đấu giá đủ điều kiện.
11. Thời gian giao kết hợp đồng mua bán tài sản.
- Kết quả đấu giá là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá với người cótài sản đấu giá.
- Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ phiên đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 45 của Luật đấu giá và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá thì người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
12.Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua tài sản:
1. Thời hạn thanh toán: Trong vòng 30(Bamươi)ngàylàm việc, kể từ ngày hợp đồng mua bán tài sản có hiệu lực, người mua được tài sản đấu giá phải nộp đủ số tiền mua tài sản còn lại (sau khi trừ đi số tiền cọc mua tài sản).Quá thời hạn thanh toán tiền mua tài sản mà người mua được tài sản không thanh toán đủ số tiền mua tài sản thì sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc mua tài sản.
2. Phương thức thanh toán:
- Người mua được tài sản đấu giá chuyển khoản tiền mua tài sản đấu giá vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh An Phú,theo số tài khoản:459901 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận.
- Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người trúng đấu giá] nộp tiền mua tài sản đấu giá củaCông ty TNHH TM DV TK Hợp Thành tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận.
13. Thời hạn, địa điểm bàn giao tài sản và hồ sơ tài sản:
- Trong thời hạn 10 (mười) ngày làm việc, kể từ ngàyAgribank Chi nhánh Phú Nhuậnnhận được đủ tiền bán tài sản (đã trừ chi phí), Agribank Chi nhánh Phú Nhuậncó trách nhiệm bàn giao tài sản, giấy tờ tài sản liên quan đến tài sản cho người mua được tài sản trúng đấu giá;
- Trường hợp không giao được giấy tờ tài sản liên quan đến tài sản, Agribank Chi nhánh Phú Nhuận phải thông báo ngay cho Công ty Đấu giá hợp danh Đông Nambiết bằng văn bản, đồng thời cùng người trúng đấu giá thương thảo phương án giải quyết phù hợp;
-Địa điểm bàn giaohồ sơtài sản: tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận- Địa chỉ:135A Phan Đăng Lưu, phường Cầu Kiệu, TP. Hồ Chí Minh.
-Địa điểm bàn giaotài sản tại: thửa đất số 171, tờ bản đồ số 49, địa chỉ: Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ:Phường Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh).
14. Thông tin liên hệ:
Công ty Đấu giá hợp danh Đông Nam
Địa chỉ: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh;
Và/hoặc tại:số497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh
CÔNG TY TNHH MTV QUẢN LÝ NỢ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN NHNo&PTNT VIỆT NAM
Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội, Việt Nam
Hotline: 02437.728.432 Website: www.agribankamc.com
Bước 3: Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá tài sảncủa Công ty Đấu giá hợp danh Dầu khí Việt Nam.
Bước 4: Nộp lại chứng từ đã nộptiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.
Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.
9.Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.
10. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
- Thời gian tổ chức đấu giá: 10h00 ngày 30/7/2026.
- Địa điểmtổ chức:Tại số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh.
Tùy thuộc vào điều kiện đáp ứng của địa điểm tổ chức đấu giá, tình hình triển khai phiên đấu giá, Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam có thể thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá sau khi đã hết hạn tiếp nhận hồ sơ và nộp tiền đặt trướccho phù hợp với tình hình thực tế và sẽ thông báo đến người tham gia đấu giá đủ điều kiện.
11. Thời gian giao kết hợp đồng mua bán tài sản.
- Kết quả đấu giá là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá với người cótài sản đấu giá.
- Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ phiên đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 45 của Luật đấu giá và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá thì người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
12.Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua tài sản:
1. Thời hạn thanh toán: Trong vòng 30(Bamươi)ngàylàm việc, kể từ ngày hợp đồng mua bán tài sản có hiệu lực, người mua được tài sản đấu giá phải nộp đủ số tiền mua tài sản còn lại (sau khi trừ đi số tiền cọc mua tài sản).Quá thời hạn thanh toán tiền mua tài sản mà người mua được tài sản không thanh toán đủ số tiền mua tài sản thì sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc mua tài sản.
2. Phương thức thanh toán:
- Người mua được tài sản đấu giá chuyển khoản tiền mua tài sản đấu giá vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh An Phú,theo số tài khoản:459901 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận.
- Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người trúng đấu giá] nộp tiền mua tài sản đấu giá củaCông ty TNHH TM DV TK Hợp Thành tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận.
13. Thời hạn, địa điểm bàn giao tài sản và hồ sơ tài sản:
- Trong thời hạn 10 (mười) ngày làm việc, kể từ ngàyAgribank Chi nhánh Phú Nhuậnnhận được đủ tiền bán tài sản (đã trừ chi phí), Agribank Chi nhánh Phú Nhuậncó trách nhiệm bàn giao tài sản, giấy tờ tài sản liên quan đến tài sản cho người mua được tài sản trúng đấu giá;
- Trường hợp không giao được giấy tờ tài sản liên quan đến tài sản, Agribank Chi nhánh Phú Nhuận phải thông báo ngay cho Công ty Đấu giá hợp danh Đông Nambiết bằng văn bản, đồng thời cùng người trúng đấu giá thương thảo phương án giải quyết phù hợp;
-Địa điểm bàn giaohồ sơtài sản: tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận- Địa chỉ:135A Phan Đăng Lưu, phường Cầu Kiệu, TP. Hồ Chí Minh.
-Địa điểm bàn giaotài sản tại: thửa đất số 171, tờ bản đồ số 49, địa chỉ: Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ:Phường Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh).
14. Thông tin liên hệ:
Công ty Đấu giá hợp danh Đông Nam
Địa chỉ: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh;
Và/hoặc tại:số497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh
CÔNG TY TNHH MTV QUẢN LÝ NỢ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN NHNo&PTNT VIỆT NAM
Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội, Việt Nam
Hotline: 02437.728.432 Website: www.agribankamc.com
