1. Tài sản bảo đảm cần thẩm định giá:

1.1. Chi tiết Tài sản:

Quyền sử dụng đất: 

- Thửa đất số:  561;                 - Tờ bản đồ số:  10

- Địa chỉ: 51/6A khu phố 8, thị trấn Hóc Môn, H.Hóc Môn, TpHCM

- Diện tích:  262m²  (Bằng chữ: Hai trăm sáu mươi hai mét vuông) 

- Hình thức sử dụng:  Sử sụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời hạn sử dụng:  Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

* Tài sản gắn liền với đất: Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ.

- Diện tích xây dựng: 106m²            - Diện tích sàn: 106m²

- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng       - Cấp (hạng): IV

Tên chủ TSBĐ: Ông Trần Văn Dũngvà Bà Lê Thị Mai.

1.2.Các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản bảo đảm:

- Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số DI 283265 (Số vào sổ cấp GCN: CN01379) do CN VPĐK Đất đai H.Hóc Môn cấp ngày 06/11/2023.

2.Nguồn gốc của tài sản:Là tài sản của Ông Trần Văn Dũng và Bà Lê Thị Maithế chấp, bảo đảm cho khoản vay của Công ty Liên Thành Phát tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theoHợp đồng thế chấp QSD đất và tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202300410ngày 07/11/2023giữa Agribank Chi nhánhChợ Lớnvới Ông Trần Văn Dũngvà Bà Lê Thị Mai(số công chứng: 025033 Quyển số: 11/2023TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng công chứngHoàng Xuân Ngụ, TP. HCM chứng nhận ngày 07/11/2023).

3.Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa các tài sản nêu trên ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

4. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài Chính

Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ Tài Chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá tài sản bảo đảm).

Các tiêu chí khác: Cung cấp Chứng thưthẩm định giátheo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

5. Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệpvà Bản mô tả năng lực kinh nghiệmcủa doanh nghiệp thẩm định giá.

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá: Phí dịch vụ thẩm định giá sau thuế đã bao gồm chi phí khảo sát thực tế tài sản(tỷ lệ % phí x giá trị TSBĐ trên Chứng thư).

6. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

Thời gian:Từ ngày 10 đến ngày 12/9/2024 (Trong giờ hành chính).

Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD.

Địa điểmnộp hồ sơ: Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. 

Đầu mối liên hệ: ÔngNguyễn Việt Hưng(Điện thoại:  0965 139 686)

 (Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giá không được lựa chọn).